IFIX
O índice de referência dos Fundos Imobiliários na B3
💡 O que é o IFIX?
O IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) mede o desempenho médio de uma carteira teórica composta pelos Fundos Imobiliários mais negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.
Objetivo Principal
Servir como termômetro confiável do mercado, sintetizando em um único número a evolução patrimonial ponderada dos ativos líderes do seu segmento.
⚙️ Como funciona a carteira teórica e o cálculo?
Assim como o Ibovespa, a carteira teórica do IFIX é revisada a cada 4 meses. Para ingressar no IFIX, o FII deve estar entre os que acumulam 99% da negociabilidade no período anterior e ter presença em pelo menos 60% dos pregões, sem ser classificado como 'penny stock'. A ponderação é calculada com base no valor de mercado das cotas.
🎯 Qual a importância do IFIX para o investidor?
O IFIX é a bússola do mercado imobiliário financeiro no Brasil. Ele permite acompanhar se a valorização das cotas dos FIIs de tijolo, papel e fundos de fundos está superando a inflação e os juros da taxa Selic.
📊 Como investir no IFIX
Investidores podem se expor ao mercado de FIIs comprando diretamente cotas dos fundos que compõem o índice ou através de ETFs específicos de fundos imobiliários negociados na B3.