TGAR11 Fundo de Investimento Imobiliario TG Ativo Real Cotas – Cotação Hoje
Fundo de Investimento Imobiliario TG Ativo Real Cotas
CNPJ: 25032881000153
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 9 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| SOLANGE Imóveis para venda acabados | Rodovia dos Romeiros, s/n, Trindade - GO | 18.077 m² | 0,00% | 0,00% |
| MARIA MADALENA Imóveis para venda acabados | Rodovia GO-060, s/n, Turvânia- GO | 1.446 m² | 0,00% | 0,00% |
| PORTAL DO LAGO Imóveis para venda acabados | Portal do Lago I e II, Catalão - GO | 1.065 m² | 0,00% | 0,00% |
| NOVA CANAA Imóveis para venda acabados | Ruas NC-07 e NC-08, s/n, Trindade - GO | 250 m² | 0,00% | 0,00% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do TGAR11.
Resumo Fundamentalista de TGAR11
O ativo TGAR11 (Fundo de Investimento Imobiliario TG Ativo Real Cotas) está sendo negociado hoje a R$ 42,20, acumulando uma variação de -0.87% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 42,03 e a máxima de R$ 94,50. O fundo atua no segmento de Híbrido / Renda Urbana, registrando um Dividend Yield (12M) de 24.72% e indicador P/VP de 0.40x.
Histórico de Cotação: TGAR11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a TGAR11
O FII TG ATIVO REAL (TGAR11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Híbrido / Renda Urbana
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MXRF11, BROF11 e dividendos são destaques do Bom Dia FIIs (1
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Na sequência, o GARE11 subiu 0,6%, com 824,64 mil cotas negociadas, e o CPTS11 avançou 0,4%, com 738,63 mil cotas negociadas. Leia mais IFIX sobe 0,39%, mas fecha setembro com recuo de 0,2% MXRF11 anuncia dividendos para outubro; confira o valor BROF11 recebe proposta de R$ 760 milhões por prédio no Rio de Janeiro CPUR11 aprova emissão de até R$ 300 milhões, com cotas a R$ 9,95 Fundos imobiliários anunciam dividendos; confira valores e datas de pagamento Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários: MXRF11 anuncia dividendos para outubro; confira o valor O fundo imobiliário MXRF11 anunciou R$ 0,10 por cota em dividendos referentes aos resultados de setembro de 2026. Os valores serão destinados aos investidores posicionados ao término do pregão de 30 de setembro, com pagamento a ser realizado em 15 de outubro. Considerando a cotação atual de R$ 9,20 utilizada como referência, os dividendos do MXRF11 representaram um dividend yield mensal de aproximadamente 1,09%. Os rendimentos do MXRF11 podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que sejam atendidos os requisitos previstos na legislação aplicável aos fundos imobiliários. As informações mais recentes apresentadas sobre o portfólio do MXRF11 são referentes a julho de 2026. Naquele período, o crédito imobiliário permanecia como a principal frente da estratégia, acompanhado por posições em outros FIIs e operações estruturadas por meio de permutas financeiras. Leia mais MXRF11 anuncia dividendos para outubro; confira o valor BROF11 recebe proposta de R$ 760 milhões por prédio no Rio de Janeiro O fundo imobiliário BROF11 (BRPR Corporate Offices) recebeu uma proposta de R$ 760 milhões para a potencial venda do Edifício Passeio Corporate, imóvel de aproximadamente 82,9 mil metros quadrados de área bruta locável localizado no Rio de Janeiro. A oferta não foi solicitada pelo fundo e ainda está sendo analisada pela gestão. A proposta chegou ao FII em 22 de setembro e tem caráter não vinculante. Na prática, isso significa que o documento abre caminho para uma possível negociação, mas não obriga o BROF11 a vender o imóvel nem o interessado a concluir a aquisição nos termos apresentados. O preço de R$ 760 milhões também é indicativo e está sujeito a ajustes. Administradora e gestora ressaltaram que a oferta não assegura a realização da operação, que dependerá da análise da proposta, da negociação dos termos e do cumprimento das condições previstas para o negócio. Leia mais BROF11 recebe proposta de R$ 760 milhões por prédio no Rio de Janeiro CPUR11 aprova emissão de até R$ 300 milhões, com cotas a R$ 9,95 O CPUR11 (Capitânia HBC Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário) aprovou sua 13ª emissão de cotas, que poderá movimentar até R$ 300 milhões. A oferta prevê a emissão de até 30.211.481 novas cotas e terá preço de subscrição de R$ 9,95 por unidade, considerando os custos da distribuição. O preço de emissão propriamente dito foi definido em R$ 9,93 por cota. Além desse valor, o investidor pagará uma taxa de distribuição primária de R$ 0,02 por nova cota, equivalente a 0,20% do preço de emissão. Com isso, o desembolso total para cada nova cota será de R$ 9,95. A nova captação será realizada sob o rito de registro automático na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e no regime de melhores esforços. Isso significa que as instituições envolvidas buscarão distribuir as cotas, mas não assumem obrigação de colocar integralmente os R$ 300 milhões inicialmente previstos. Leia mais CPUR11 aprova emissão de até R$ 300 milhões, com cotas a R$ 9,95 Fundos imobiliários divulgam dividendos; confira valores e datas de pagamento O último pregão de setembro trouxe uma série de novos anúncios de dividendos de FIIs. Nesta quarta-feira (30), dezenas de fundos imobiliários comunicaram novos rendimentos aos investidores. Além de marcar o encerramento do mês, o pregão desta quarta-feira serve como data de corte para os fundos que confirmaram novas distribuições. Os investidores posicionados ao término da sessão terão direito aos rendimentos anunciados, observadas as regras estabelecidas por cada FII. Entre os fundos imobiliários que divulgaram dividendos estão FIIs populares como GARE11, TGAR11, TRXF11, HGLG11, XPLG11, VGHF11, KNCR11, BRCO11, VISC11 e RBVA11. Leia mais Fundos imobiliários anunciam dividendos; confira valores e datas de pagamento
174 FIIs anunciam dividendos nesta quarta (30); confira quais
O último pregão de setembro pode trazer uma série de novos anúncios de dividendos de FIIs. Nesta quarta-feira (30), 174 fundos imobiliários estão entre os fundos que podem comunicar novos rendimentos aos investidores. A relação considera os fundos imobiliários que fizeram anúncios de proventos no último dia útil de agosto. O histórico serve como referência … Continued O último pregão de setembro deve trazer uma série de novos anúncios de dividendos de FIIs. Nesta quarta-feira (30), 174 fundos imobiliários devem comunicar novos rendimentos aos investidores. A relação considera os fundos imobiliários que fizeram anúncios de proventos no último dia útil de setembro. O histórico serve como referência para a expectativa desta quarta-feira, mas não significa que todos os 174 FIIs necessariamente divulgarão novos dividendos hoje. Quer saber como receber renda passiva por meio de fundos imobiliários? Clique e entre em contato com nosso time de especialistas. Além de marcar o encerramento do mês, o pregão desta quarta-feira poderá servir como data de corte para os fundos que confirmarem novas distribuições. Quando isso ocorrer, os investidores posicionados ao término da sessão terão direito aos rendimentos anunciados, observadas as regras estabelecidas por cada FII. Quais FIIs podem divulgar dividendos nesta quarta-feira? Entre os 174 fundos que aparecem na relação estão MXRF11, BRCO11 e VISC11, além de outros FIIs negociados na Bolsa brasileira. Outros fundos de grande porte fazem parte da lista, como AZPL11, GARE11, HGLG11, HGRU11, KNIP11, RBVA11, TRXF11, VGHF11, VRTA11 e TGAR11. Alguns Fiagros, como AAZQ11 e XPCA11, também fazem seus anúncios e têm a Data Com na sessão de hoje. A lista toma como referência os fundos que divulgaram rendimentos no último dia útil de agosto e, portanto, podem repetir o calendário no encerramento de setembro. Veja a lista dos principais fundos imobiliários que anunciaram dividendos nesta quarta-feira (30): Ticker Data-base Data de pagamento Dividendos (R$) AAZQ11 AZIN11 AZPL11 BBIG11 30/09/2026 15/10/2026 0,03 BIDB11 BRCO11 CACR11 GAME11 GARE11 GGRC11 HABT11 HFOF11 30/09/2026 15/10/2026 0,06 HGBS11 30/09/2026 15/10/2026 0,17 HGCR11 HGLG11 HGRE11 HGRU11 HSAF11 30/09/2026 15/10/2026 0,95 HSML11 IAAG11 KFOF11 KNCR11 KNRI11 KNSC11 LVBI11 30/09/2026 07/10/2026 0,8 MXRF11 OIAG11 PVBI11 RBVA11 30/09/2026 15/10/2026 0,09 RZTR11 30/09/2026 07/10/2026 0,85 TEPP11 30/09/2026 15/10/2026 0,068 TGAR11 TRXF11 30/09/2026 15/10/2026 0,93 VGHF11 VILG11 VINO11 VISC11 VRTA11 30/09/2026 15/10/2026 0,85 VRTM11 30/09/2026 15/10/2026 0,09 XPLG11 30/09/2026 15/10/2026 0,82 Como é definido quem recebe os dividendos de FIIs? Para ter direito aos rendimentos dos fundos imobiliários, o investidor precisa possuir cotas na data de corte estabelecida para a distribuição. A quantidade de cotas mantida ao final dessa sessão determina o valor que poderá ser recebido pelo cotista. Depois da data de corte, as cotas passam a ser negociadas sem direito à distribuição já declarada. O pagamento dos rendimentos acontece posteriormente, seguindo a data de pagamento informada por cada fundo. Para pessoas físicas, os dividendos de FIIs podem ser isentos de Imposto de Renda quando cumpridos os critérios previstos na legislação. Os dividendos de FIIs representam apenas um dos elementos que podem ser observados na avaliação de um fundo imobiliário. Portfólio, estratégia de investimento, qualidade dos ativos, gestão e condições financeiras também são aspectos relevantes. Este conteúdo é exclusivamente informativo e não representa recomendação de investimento.
Perguntas Frequentes sobre TGAR11
Qual é a cotação de TGAR11 hoje na B3?
Quanto a TGAR11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de TGAR11?
O que significa o P/L e o P/VP de TGAR11?
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