BPML11 Fundo de Investimento Imobiliario BTG Pactual Shoppings – Cotação Hoje
Fundo de Investimento Imobiliario BTG Pactual Shoppings
CNPJ: 33046142000149
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 10 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| Contagem Imóveis para renda acabados | Av. Severino Ballesteros, 850 - Cabral, Contagem - MG, 32110-005 | 29.701 m² | 9,90% | 21,68% |
| Ilha Plaza Imóveis para renda acabados | Av. Maestro Paulo e Silva, 400, Shopping, Rio de Janeiro, RJ, 21920-445 | 14.172 m² | 3,80% | 18,05% |
| Capim Dourado Imóveis para renda acabados | Q. 107, Norte Avenida, NS 5, s/n, Shopping, Palmas, TO, 77001-098 | 14.630 m² | 2,50% | 10,98% |
| Londrina Norte Imóveis para renda acabados | Rua América Deolindo Garla, 224, Shopping, Londrina, PR, 86079-225 | 32.992 m² | 7,90% | 8,97% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do BPML11.
Resumo Fundamentalista de BPML11
O ativo BPML11 (Fundo de Investimento Imobiliario BTG Pactual Shoppings) está sendo negociado hoje a R$ 89,00, acumulando uma variação de +0.00% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 77,30 e a máxima de R$ 100,00. O fundo atua no segmento de Tijolo - Shoppings, registrando um Dividend Yield (12M) de 12.40% e indicador P/VP de 0.75x.
Histórico de Cotação: BPML11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a BPML11
O BTGP SHOPPINGS FII (BPML11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Tijolo - Shoppings
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Veja os FIIs com melhor performance em Setembro de 2026
O Clube FII divulgou na quinta (01º) a lista dos Fundos Imobiliários com os melhores desempenhos do IFIX - o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários da B3 - em Setembro de 2026. Os dados de performance do ranking consideram a valorização da cota somada às distribuições realizadas pelos fundos. O ranking traz os Fundos Imobiliários: Código Nome Cotação atual Variação cota em setembro Variação cota em setembro + proventos P/VP RBRP11 RBR Properties FII R$ 51,00 +11,60% +12,36% 0,65 BBIG11 BB Premium Malls R$ 5,24 +7,38% +7,99% 0,54 FATN11 BRCR Renda Corporativa R$ 84,00 +6,90% +7,92% 0,86 RBRL11 RBR Log R$ 76,29 +5,23% +6,06% 0,82 BPML11 BTG Pactual Shoppings R$ 88,99 +4,69% +5,78% 0,75 BRCR11 BTG Pactual Corporate Office Fund R$ 41,80 +4,03% +5,05% 0,52 VGRI11 Valora Renda Imobiliária R$ 5,59 +3,52% +4,91% 0,65 MFI11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário I R$ 37,40 +3,86% +4,69% 0,39 HSLG11 HSI Logística R$ 81,41 +3,04% +3,99% 0,74 KORE11 Kinea Oportunidades Real Estate R$ 67,27 +2,86% +3,78% 0,63 Você pode conferir o ranking completo de Setembro em uma ferramenta interativa na plataforma do Clube FII. Ao acessá-la, é possível conhecer os detalhes dos fundos em páginas exclusivas. A ferramenta de ranking do Clube FII não define os melhores ou piores Fundos Imobiliários. Ela oferece um simples ordenamento de números, conforme a categoria desejada. A recomendação é o uso da ferramenta somente para início de estudos sobre um determinado Fundo Imobiliário.
Fundo imobiliário da XP desembolsa R$ 1,11 bilhão em imóveis e estima valorização de 15% na cota; IFIX recua – Money Times
Fundo imobiliário da XP fecha compra de R$ 1,11 bilhão em imóveis e estima valorização de 15% na cota; IFIX recua (Imagem: KBL Studio/ iStock) O fundo imobiliário XP Office Prime celebrou compromisso de compra de dois empreendimentos corporativos em São Paulo por R$ 1,11 bilhão, que somam 40,4 mil metros quadrados (m²) de área BOMA, além das respectivas vagas de garagem, mostra fato relevante divulgado ao mercado. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE De acordo com o documento, a operação envolve o JK Square, localizado na região do Itaim Bibi, e o River South, situado no Butantã. O FII desembolsou R$ 566,7 milhões à vista pelas aquisições, enquanto os R$ 550 milhões restantes serão pagos em seis parcelas semestrais, com vencimentos entre seis e 36 meses e correção pela variação positiva do IPCA (inflação) no período. O negócio ainda prevê um possível ajuste de preço de até R$ 49 milhões, condicionado ao cumprimento de determinadas métricas de desempenho dos imóveis estabelecidas no contrato. Caso os critérios sejam atingidos, o valor total da compra poderá chegar a R$ 1,16 bilhão. FII novo CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O XP Office Prime foi colocado no mercado em julho deste ano. Na ocasião, a XP Vista deu início à oferta pública de cotas do fundo, com a intenção de captar R$ 1,1 bilhão. À época, a gestora destacou que os recursos seriam destinados justamente para a aquisição dos dois prédios de alto padrão em São Paulo. No caso do JK Square, trata-se de um edifício com 19 pavimentos, inserido em um complexo que reúne escritórios, lojas e um hotel da bandeira Westin Hotels & Resorts. O imóvel está 100% locado e tem entre seus inquilinos empresas como Uber e Banco ABC (ABCB4) A aquisição pelo XP Office Prime corresponde a 67% da torre corporativa do JK Square, equivalente a 21 mil metros quadrados, e foi acordada por R$ 759,8 milhões. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Já o River South, localizado na Marginal Pinheiros, tem 10 andares e reúne escritórios, residências e lojas. As salas comerciais apresentam ocupação de 73%, sendo a Wise a principal locatária. Nesse caso, a aquisição pelo FII é de 94% da área do imóvel, ou 19 mil metros quadrados, por R$ 405,8 milhões. No prospecto da oferta inicial, a XP havia destacado que a estratégia permitiria aos investidores acesso a lajes corporativas de primeira linha, localizadas em regiões valorizadas de São Paulo, com diversificação de receitas proporcionada pela presença de diferentes locatários. Renda mínima e pagamentos adicionais Como parte da estrutura da transação, o vendedor se comprometeu a garantir ao fundo uma renda mínima mensal de R$ 7,9 milhões durante 36 meses, corrigida anualmente pelo IPCA. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O mecanismo, no entanto, tem limite de R$ 60 milhões no período e busca cobrir eventuais efeitos de carências, descontos e vacância dos imóveis. O vendedor também ficará responsável pelos encargos incidentes sobre as áreas atualmente vagas dos empreendimentos. Além disso, o acordo estabelece o pagamento de um prêmio de locação ao fundo em cinco parcelas semestrais: R$ 16 milhões, R$ 16 milhões, R$ 11 milhões, R$ 11 milhões e R$ 9 milhões. Ao todo, os pagamentos somam R$ 63 milhões. Estimativa de valorização da cota patrimonial O XP Office Prime estima que a marcação dos novos ativos a valor justo deverá provocar uma valorização de aproximadamente 15% na sua cota patrimonial, atualmente considerada em R$ 100. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Ainda de acordo com o fato relevante, a estimativa é baseada em laudos de avaliação elaborados por empresa independente e já considera os custos e despesas relacionados à aquisição e à estrutura do fundo. A expectativa da gestão é que a remarcação dos imóveis ocorra nos próximos 10 dias. Desempenho do IFIX O IFIX, principal índice dos FIIs na B3, encerrou a última segunda-feira (28) aos 3.737,17 pontos, com queda de 0,12%. Desde o início de setembro, o indicador acumula desvalorização de 0,68%, enquanto, no acumulado de 2026, recua 1,01%. Destaques do último pregão (28) CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O AJFI11 liderou as altas, com avanço de 2,45%. Na sequência, o PMIS11 subiu 2,01%, enquanto o KORE11 ganhou 1,94%. Ticker Variação Último AJFI11 +2,45% R$ 8,35 PMIS11 +2,01% R$ 7,62 KORE11 +1,94% R$ 67,66 JSRE11 +1,24% R$ 61,14 CYCR11 +1,06% R$ 8,55 O BROF11 liderou as quedas, com recuo de 1,97%. Na sequência, o BTCI11 caiu 1,87%, enquanto o PSEC11 registrou baixa de 1,59%. Ticker Variação Último BROF11 -1,97% R$ 59,75 BTCI11 -1,87% R$ 8,41 PSEC11 -1,59% R$ 50,85 BPML11 -1,44% R$ 87,61 MCRE11 -1,43% R$ 7,60 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
SNCI11, BTLG11: veja quais FIIs pagam dividendos hoje (25)
SNCI11, BTLG11: veja quais fundos imobiliários pagarão dividendos nesta sexta (25) Redação FIIs 25/09/2026 às 8:50 4 minutos de leitura Atualizado em: 25/09/2026 às 11:35 Para os investidores de 9 fundos imobiliários, hoje é dia de dinheiro pingando na conta. Entre eles estão o SNCI11, que vai pagar nesta sexta-feira dividendos de R$ 1,00 por cota, e o BTLG11, que remunera seus cotistas em R$ 0,81. Os investidores de fundos recebem os dividendos hoje automaticamente na conta da corretora de valores, e não precisam fazer nada para garantir o recebimento de proventos. Os fundos imobiliários, como o SNCI11 e o BTLG11, devem distribuir 95% do seu resultado financeiro a cada semestre, de acordo com a legislação. Você aprende sobre ações, FIIs, renda fixa e valuation. Mas quem ensina você a lidar com o próprio comportamento? A Suno liberou pela primeira vez três e-books sobre esse tema. Acesse gratuitamente clicando aqui. Normalmente, os FIIs fazem estes pagamentos de forma mensal. Esses valores são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que é um grande atrativo para os investidores. FII que compartilham seus lucros com os cotistas hoje ALZR11 O ALZR11 pagará R$ 0,08 por cota em rendimentos. Data com: 18/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 0,86% DY 12 meses: 10,26% O ALZR11 é um FII de Fundo Misto, com foco em Misto. Ele foi constituído em dezembro de 2017, e é administrado pelo BTG Pactual. No acumulado desse ano, os dividendos do ALZR11 já pagos somam R$ 0,75. APXM11 O APXM11 pagará R$ 0,26 por cota em rendimentos. Data com: 18/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 0,53% DY 12 meses: 9,52% O APXM11 é um FII de Fundo de Tijolo, com foco em Shoppings. Ele é administrado pelo BTG Pactual. No acumulado desse ano, os dividendos do APXM11 já pagos somam R$ 3,69. BPML11 O BPML11 pagará R$ 0,92 por cota em rendimentos. Data com: 18/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 1,04% DY 12 meses: 12,47% O BPML11 é um FII de Fundo de Tijolo, com foco em Shoppings. Ele foi constituído em julho de 2019, e é administrado pelo BTG Pactual. No acumulado desse ano, os dividendos do BPML11 já pagos somam R$ 8,28. BTLG11 O BTLG11 pagará R$ 0,81 por cota em rendimentos. Data com: 15/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 0,82% DY 12 meses: 9,77% O BTLG11 é um FII de Fundo de Tijolo, com foco em Imóveis Industriais e Logísticos. Ele foi constituído em agosto de 2010, e é administrado pelo BTG Pactual. No acumulado desse ano, os dividendos do BTLG11 já pagos somam R$ 7,25. FCFL11 O FCFL11 pagará R$ 0,92 por cota em rendimentos. Data com: 18/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 0,78% DY 12 meses: 9,38% O FCFL11 é um FII de Fundo de Tijolo, com foco em Educacional. Ele foi constituído em junho de 2010, e é administrado pelo BTG Pactual. No acumulado desse ano, os dividendos do FCFL11 já pagos somam R$ 8,31. KISU11 O KISU11 pagará R$ 0,07 por cota em rendimentos. Data com: 15/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 1,16% DY 12 meses: 13,98% O KISU11 é um FII de Fundo de Papel, com foco em Fundo de Fundos. Ele foi constituído em outubro de 2020, e é administrado pelo BTG Pactual. No acumulado desse ano, os dividendos do KISU11 já pagos somam R$ 0,63. SNCI11 O SNCI11 pagará R$ 1,00 por cota em rendimentos. Data com: 15/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 1,24% DY 12 meses: 14,91% O SNCI11 é um FII de Fundo de Papel, com foco em Papéis. Ele foi constituído em julho de 2021, e é administrado pelo BTG Pactual. No acumulado desse ano, os dividendos do SNCI11 já pagos somam R$ 9,00. SNFF11 O SNFF11 pagará R$ 1,06 por cota em rendimentos. Data com: 15/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 1,51% DY 12 meses: 15,08% O SNFF11 é um FII de Fundo de Papel, com foco em Fundo de Fundos. Ele foi constituído em maio de 2021, e é administrado pelo BTG Pactual. No acumulado desse ano, os dividendos do SNFF11 já pagos somam R$ 7,28. XPML11 O XPML11 pagará R$ 0,92 por cota em rendimentos. Data com: 18/09/2026 Período de referência: Agosto Dividend yield (DY): 0,94% DY 12 meses: 11,30% O XPML11 é um FII de Fundo de Tijolo, com foco em Shoppings. Ele foi constituído em dezembro de 2017, e é administrado pela XP Investimentos. No acumulado desse ano, os dividendos do XPML11 já pagos somam R$ 8,28. Se você ficou com vontade de investir em fundos imobiliários, lembre-se de que antes de investir é preciso montar uma reserva de emergência e quitar suas dívidas. Além disso, não é recomendável endividar-se para investir.
Perguntas Frequentes sobre BPML11
Qual é a cotação de BPML11 hoje na B3?
Quanto a BPML11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de BPML11?
O que significa o P/L e o P/VP de BPML11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.
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