CPTS11 Capitania Securities II Fundo de Investimento Imobiliario Cotas – Cotação Hoje
Capitania Securities II Fundo de Investimento Imobiliario Cotas
CNPJ: 18979895000113
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 11 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Composição da Carteira & Ativos do Fundo
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do CPTS11.
Resumo Fundamentalista de CPTS11
O ativo CPTS11 (Capitania Securities II Fundo de Investimento Imobiliario Cotas) está sendo negociado hoje a R$ 7,38, acumulando uma variação de -0.14% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 7,18 e a máxima de R$ 8,20. O fundo atua no segmento de Papel / CRI, registrando um Dividend Yield (12M) de 13.41% e indicador P/VP de 0.86x.
Histórico de Cotação: CPTS11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a CPTS11
O CAPITANIA SEC II FII (CPTS11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Outros, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Papel / CRI
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IFIX fecha sexta-feira em ligeira alta e termina semana estável
IFIX fecha sexta-feira em ligeira alta e termina semana estável O IFIX terminou o pregão desta sexta-feira (18) aos 3.750,27 pontos, alta de 0,07%. O desempenho representa avanço de 2,8 pontos frente ao fechamento anterior, que havia sido de 3.747,47 pontos na sessão de quinta-feira. No acumulado semanal, o índice ficou praticamente estável, com ganho de 1,64 ponto, ou 0,04%, ante os 3.748,63 pontos da sexta-feira anterior, dia 11 de setembro. Ao longo do dia, o índice de fundos imobiliários oscilou entre a mínima de 3.735,10 pontos e a máxima de 3.751,11 pontos. A abertura ocorreu exatamente no patamar de 3.747,47 pontos, igual ao encerramento do pregão anterior, antes de o indicador ganhar tração e encerrar levemente no positivo. A variação limitada no intradia reflete um mercado de FIIs com movimentos pontuais entre setores e gestores. O IFIX acompanha o desempenho médio de uma carteira teórica de fundos imobiliários listados e serve de referência para acompanhar a evolução dos preços dessas cotas ao longo do tempo. IFIX fecha em leve alta e oscila no intradia A sessão foi marcada por amplitude moderada, com o índice se mantendo próximo do nível de abertura por boa parte do dia. A recuperação no fim do pregão garantiu a alta de 0,07%, suficiente para levar o IFIX a encerrar acima do fechamento anterior e próximo da máxima do dia. Na leitura semanal, o ganho de 0,04% mostra um período de estabilidade, com o índice preservando o patamar conquistado recentemente. Essa dinâmica ocorre em meio à alternância de movimentos entre fundos de recebíveis, shopping centers, logística e escritórios, típica de um pregão sem catalisadores amplos. Sobe e desce dos FIIs Entre as maiores altas, o TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística) liderou o avanço do dia, com valorização de 4,44%. A cota encerrou as negociações a R$ 52, o que representa aumento de R$ 2,20 na sessão. Na segunda posição, o RECR11 (REC Recebíveis Imobiliários) subiu 1,58%, com ganho de R$ 1,19 e preço de fechamento em R$ 75,35. Do lado negativo, o TEPP11 (Tellus Properties FII) registrou a maior queda do pregão, recuando 4,65%, ou R$ 0,35, para encerrar cotado a R$ 7,17. Logo atrás, o XPML11 (XP Malls) teve baixa de 3,35%, equivalente a R$ 3,40, e terminou o dia negociado a R$ 98. Esses movimentos individuais mostram o comportamento divergente entre segmentos da indústria de fundos imobiliários. Enquanto alguns fundos reagiram positivamente, outros recuaram, influenciando de forma limitada o desempenho agregado do índice no dia. Tellus Properties FII lidera negócios Entre os fundos mais negociados, o Tellus Properties FII liderou o volume, com 7,81 milhões de cotas transacionadas e queda de 4,65% no fechamento. Na sequência, o MXRF11 (Maxi Renda) movimentou 3,42 milhões de cotas e avançou 0,33%, seguido por TRXF11 (TRX Real Estate), com 1,69 milhão de cotas e alta de 1,46%. Na mesma lista, o GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) somou 1,33 milhão de cotas negociadas e recuou 0,99%, ao passo que o CPTS11 (Capitania Securities II) contabilizou 1,2 milhão de cotas, com valorização de 1,22%. Os dados evidenciam uma sessão com liquidez concentrada em alguns nomes, mas sem alterar substancialmente o nível do índice. Com isso, o IFIX encerrou o dia perto da máxima intradiária, mantendo o viés levemente positivo e acumulando pequena variação na semana. O comportamento equilibrado do índice nesta sexta-feira (18) sugere continuidade da seletividade entre os diferentes perfis de FIIs, em um mercado que monitora preços e volumes sem movimentos amplos de direção.
IFIX fecha em ligeira alta e termina semana praticamente estável -
IFIX fecha em ligeira alta e termina semana praticamente estável Marcelo Monteiro 18/09/2026 às 18:30 1 minuto de leitura Atualizado em: 18/09/2026 às 19:06 O IFIX encerrou o pregão desta sexta-feira (18) aos 3.750,27 pontos, com ligeira alta de 0,07%, avanço de 2,8 pontos em relação ao fechamento anterior. O índice havia terminado a sessão de quinta-feira aos 3.747,47 pontos. Ao longo do pregão, o índice de fundos imobiliários registrou mínima de 3.735,10 pontos e máxima de 3.751,11 pontos. A abertura ocorreu aos 3.747,47 pontos. Na comparação semanal, o IFIX avançou 1,64 ponto, ou 0,04%, ante os 3.748,63 pontos registrados no fechamento da sexta-feira anterior, dia 11 de setembro. O sobe-e-desce dos FIIs O TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística) apresentou a maior alta do pregão, com avanço de 4,44%. A cota encerrou as negociações a R$ 52, alta de R$ 2,20 no dia. Na segunda posição entre as maiores altas, o RECR11 (REC Recebíveis Imobiliários) subiu 1,58%, com valorização de R$ 1,19 e preço de fechamento de R$ 75,35. Entre as maiores quedas, o TEPP11 (Tellus Properties FII) recuou 4,65%, ou R$ 0,35, e encerrou o pregão cotado a R$ 7,17. O XPML11 (XP Malls) teve a segunda maior baixa do dia, com queda de 3,35%, equivalente a R$ 3,40, e terminou a sessão negociado a R$ 98. TEPP11 lidera negócios Entre os FIIs mais negociados no pregão, o TEPP11 liderou com 7,81 milhões de cotas negociadas e queda de 4,65%. Na sequência, o MXRF11 (Maxi Renda) movimentou 3,42 milhões de cotas e subiu 0,33%; e o TRXF11 (TRX Real Estate) teve 1,69 milhão de cotas negociadas e avançou 1,46%. Já o GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) registrou 1,33 milhão de cotas negociadas e caiu 0,99%; enquanto o CPTS11 (Capitania Securities II) somou 1,2 milhão de cotas negociadas, com alta de 1,22%.
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Onde os ricos investem? Veja os fundos, ações e títulos de renda fixa favoritos dos endinheirados
A renda fixa continua reinando nas carteiras dos investidores mais endinheirados. Em agosto, a classe respondia por 50,9% do portfólio médio desse público, segundo o levantamento mensal da SmartBrain. É uma fatia menor do que a de julho, quando a renda fixa ocupava 51,59%, mas a leitura de que os ricos estariam se afastando desse tipo de aplicação não conta a história toda. Henrique Spinosa, presidente e sócio-fundador da SmartBrain, explica que a maior parte dos fundos que aparecem no topo do ranking de multimercados é, na verdade, de crédito privado, uma modalidade da renda fixa que voltou a atrair investidores após uma onda de resgates. Foram oito de dez fundos “multimercados” com essa característica no levantamento de agosto. Ou seja, a redução na fatia da renda fixa não significou uma fuga da renda fixa para outra classe. O que houve foi uma migração de fundos de renda fixa "padrão” para fundos multimercados que, no fundo, também são de crédito. Somadas, renda fixa e multimercado responderam por 77,33% das carteiras em agosto, praticamente o mesmo patamar de julho (77,59%). Do lado das demais classes, as ações e fundos de ações ficaram estáveis, em 6,40% (ante 6,35% em julho). A previdência recuou de 8,11% para 8,02%, e os ativos imobiliários seguiram praticamente parados, em 1,18%. Já a classe "outros" (que inclui, por exemplo, criptomoedas) subiu de 6,76% para 7,06%. A pesquisa da SmartBrain é feita com base na plataforma da empresa. São mais de 560 mil extratos processados diariamente e mais de R$ 270 bilhões de patrimônio analisado. O estudo observa a carteira de investidores dos segmentos de varejo (que têm entre R$ 50 mil e R$ 300 mil e são 31,84% do total), de alta renda (entre R$ 300 mil e R$ 3 milhões, 37,68% do total), private (entre R$ 3 milhões e R$ 50 milhões, 26,98%) e ultra high (acima de R$ 50 milhões, 3,50%). Renda fixa Dentro da renda fixa, os ativos preferidos dos endinheirados seguem sendo os CDBs ligados à Selic ou ao CDI, que ocupam 53,49% da carteira nessa classe. Na sequência, vêm as LCIs e LCAs também atreladas ao CDI, com 18,46% — uma fatia bem maior do que a de julho (12,87%), o que mostra o apetite por esses papéis isentos de Imposto de Renda. Vale um destaque em relação ao levantamento de maio, quando os títulos públicos ligados à inflação apareciam entre os três primeiros. Em agosto, eles caíram para a quinta posição, com 4,32% — atrás, inclusive, de CDBs e de CRIs/CRAs atrelados ao CDI. É um sinal de que, com os juros altos por mais tempo, os investidores têm dado preferência aos pós-fixados, que acompanham a Selic, em vez de travar taxas na inflação. Ativos de renda fixa favoritos dos mais ricos em agosto Nº Descrição Remuneração Participação 1 CDBs e semelhantes tributáveis DI ou Selic – pós-fixado 53,49% 2 LCAs e LCIs com gross up DI ou Selic – pós-fixado 18,46% 3 CDBs e semelhantes tributáveis Inflação 6,02% 4 CRI e CRA com gross up DI ou Selic – pós-fixado 5,78% 5 Títulos públicos Inflação 4,32% 6 CDBs e semelhantes tributáveis Pré-fixado 4,28% 7 CRI e CRA com gross up Inflação 2,63% 8 LCAs e LCIs com gross up Pré-fixado 2,42% 9 LCAs e LCIs com gross up Inflação 1,17% 10 CRI e CRA com gross up Pré-fixado 1,01% Ações e ETFs Entre os investimentos em renda variável, seguem predominando as ações menos suscetíveis às oscilações do mercado e os ETFs (fundos de índice negociados em bolsa), o que reflete a busca por mais proteção via diversificação. A grande novidade de agosto ficou por conta de Light (LIGT3), que apareceu na liderança da lista, com valorização de 8,9% no mês, com a conversão de dívidas em ações. Isso é, ainda que o papel acumule perda de 39,17% em 12 meses. Na sequência, aparecem dois ETFs: o B5P211, que segue a variação do IMA-B5 P2 (índice composto por títulos públicos indexados à inflação, os Tesouro IPCA+, com prazo inferior a cinco anos), e o LFTB11, que replica um índice de títulos públicos federais, incluindo Tesouro Selic e Tesouro IPCA+. Entre as ações mais concentradas nas carteiras, aparecem os grandes bancos, como Itaú (ITUB4), Banco do Brasil (BBAS3) e Bradesco (BBDC4), além da BB Seguridade (BBSE3), da Petrobras (PETR4) e da Vale (VALE3). Completa a lista o ETF de ouro GOLD11, que subiu 12,27% no mês. Ações e ETFs favoritos dos mais ricos em agosto Nº Ativo Rent. Mês Rent. Ano Rent. 12 meses Rent. 24 meses 1 LIGT3 8,90 -24,95 -39,17 -34,37 2 B5P211 1,36 7,93 11,24 20,30 3 LFTB11 1,18 8,84 13,59 — 4 ITUB4 -7,83 1,71 12,88 41,23 5 BBAS3 -2,86 -3,97 -1,14 -19,86 6 BBDC4 -6,48 -1,96 9,80 27,70 7 BBSE3 2,90 26,08 38,87 39,35 8 GOLD11 12,27 -3,19 18,58 56,67 9 PETR4 6,57 52,21 55,05 41,38 10 VALE3 4,52 10,79 50,46 51,30 Fundos de ações Fundos de ações favoritos dos mais ricos em agosto Nº Nome Fundo Nome Gestor Rent. Mês Rent. Ano Rent. 12 Meses 1 REAL INVESTOR FC FIA - BDR NIVEL I Real Investor Asset Management 0,29 -3,58 7,16 2 BB FMP FGTS ELETROBRAS BB Asset Management 0,87 5,45 52,92 3 TB ADVISORY FC FIA BDR NIVEL I TB CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA. 4,91 7,30 15,44 4 SPX PATRIOT FC DE ACOES SPX Capital 0,82 8,00 23,04 5 BTG PACTUAL REFERENCE IBOV INDEX FIA BTG Pactual Asset -0,31 9,94 25,39 6 ITAU FUNDO MUT DE PRIVAT FGTS ELETROBRAS ITAU ASSET 0,55 4,63 52,06 7 BAHIA AM VALUATION FC DE FIA Bahia AM Renda Variável LTDA. -0,40 9,35 25,72 8 TREND BOLSA AMERICANA FIA XP Allocation 2,94 16,59 27,41 9 SPX PATRIOT SELEÇÃO FIF CIC EM AÇÕES RESP LIMITADA ITAU INVESTMENT SOLUTIONS S.A 0,86 8,11 23,08 10 OCEANA LONG BIASED FC FI DE ACOES Oceana Investimentos -0,08 5,15 10,83 Fundos de renda fixa Fundos de renda fixa favoritos dos ricos em agosto Nº Nome Fundo Nome Gestor Rent. Mês Rent. Ano Rent. 12 Meses 1 BTG PACTUAL TESOURO SELIC FI RF REF DI BTG Pactual Asset 1,09 9,24 14,48 2 BTG PAC CDB PLUS FI RENDA FIXA CRED PRIV BTG Pactual Asset 1,11 9,44 14,75 3 TREND POS-FIXADO FC FI RF SIMPLES XP Allocation 1,10 9,29 14,54 4 EQI LIQUIDEZ FI RF EuQueroInvestir Gestão de Recursos Ltda. 1,11 9,46 14,87 5 BNPP MATCH DI FI RF REF CRED PRIV BNP PARIBAS ASSET MA 1,11 9,40 14,76 6 PORTO SEGURO FI RF REF DI CRED PRIV Porto Asset 1,08 9,34 14,63 7 TREND CASH FC FI RENDA FIXA SIMPLES XP Allocation 1,09 9,23 14,45 8 BTG PACTUAL YIELD DI FI REF CRED PRIV BTG Pactual Asset 1,11 9,44 14,75 9 ITAU PRIVILEG RF REF DI FIF CIC RESP LIM ITAU ASSET 1,09 9,28 14,55 10 BRAD BANCOS II FC FI RF CRED PRIV Banco Bradesco S/A 1,12 9,55 14,91 Fundos multimercados Fundos multimercados favoritos dos mais ricos em agosto Nº Nome Fundo Nome Gestor Rent. Mês Rent. Ano Rent. 12 Meses 1 VINCI CRED E SEL AD FC FI MULT CRED PRIV Vinci Gestora de Recursos LTDA 1,18 10,10 15,99 2 OURO PRETO FIC FI MULT CREDITO PRIVADO OURO PRETO INVESTIMENTOS 1,27 10,93 17,14 3 SOLIS CAPI AN A CRED PRIV FIC FI MULT LP Solis 1,25 10,92 17,02 4 MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO VINCI SPS IV LOCAL FEEDER A FIF Vinci SPS Gestão de Recursos Ltda. 1,36 3,90 5,19 5 SOLIS CAP AN LIGHT FIC FI MULT CRED PRIV Solis 1,18 10,23 16,05 6 ROOT C HIGH YIELD A FC FI MULT CRED PRIV ROOT CAPITAL 1,13 10,02 16,27 7 IBIUNA CREDIT FC FI MULT CRED PRIV IBIUNA CRÉDITO GESTÃO DE RECURSOS LTDA. 0,97 9,29 14,82 8 OURO PRETO FIC FI MULT CREDITO PRIVADO ROOT CAPITAL 1,11 9,46 15,01 9 ARTESANAL CRED PRIV FIC FI MULTI Artesanal Investimentos 1,33 11,44 18,00 10 XP DEBENTU INCENTI CDI CRED PRIV FI MULT Vista Real Estate 0,77 7,38 11,55 Fundos imobiliários Fundos imobiliários favoritos dos mais ricos em agosto Nº Código Nome Gestor Rent. Mês Rent. Ano Rent. 12 Meses Rent. 24 Meses Rent. 36 Meses 1 JURO11 SPARTA INFRA FIC FI INFRA RENDA FIXA CP SPARTA 0,49 -0,54 8,66 11,51 27,37 2 KDIF11 KINEA INFRA - FDO INV COTAS FDO INC. INV INF RF CP KINEA -1,88 -5,12 6,84 6,26 18,04 3 PVBI11 FDO. INV. IMOB. VBI PRIME PROPERTIES PATRIA -1,16 -12,71 -3,96 -15,14 -18,01 4 TRXF11 TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. - FII TRX REAL ESTATE -12,05 -11,67 -7,92 -2,69 1,05 5 XPML11 XP MALLS FDO INV IMOB FII XP -1,92 0,93 10,81 12,37 25,18 6 CPTS11 CAPITANIA SECURITIES II FDO INV IMOB - FII CAPITANIA 0,56 5,80 15,40 19,68 24,22 7 KNCR11 KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII KINEA 1,20 9,61 17,41 33,14 58,83 8 PSEC11 PATRIA SECURITIES FII - RESP LIM PATRIA -3,66 -13,54 - - - 9 RBRX11 RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII RBR -2,85 -4,21 7,31 4,62 17,16 10 PCIP11 PATRIA CRÉD IMOB ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESP LIM PATRIA -0,19 -3,43 - - -
Perguntas Frequentes sobre CPTS11
Qual é a cotação de CPTS11 hoje na B3?
Quanto a CPTS11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de CPTS11?
O que significa o P/L e o P/VP de CPTS11?
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