MCRE11 Maua Capital Real Estate Fundo de Investimento Imobiliario – Cotação Hoje
Maua Capital Real Estate Fundo de Investimento Imobiliario
CNPJ: 36655973000106
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 8 de 10 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 10 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Resumo Fundamentalista de MCRE11
O ativo MCRE11 (Maua Capital Real Estate Fundo de Investimento Imobiliario) está sendo negociado hoje a R$ 8,02, acumulando uma variação de -1.23% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 7,88 e a máxima de R$ 9,87. O fundo atua no segmento de Fundo Imobiliário (FII), registrando um Dividend Yield (12M) de 16.33% e indicador P/VP de 0.79x.
Oscilação dos Últimos 12 Meses
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a MCRE11
O MAUÁ CAP REAL FII RL (MCHY11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.
Dividendos
Outros FIIs do Segmento Fundo Imobiliário (FII)
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Fundo imobiliário anuncia amortização de R$ 5,47 por cota; Ifix avança – Money Times
(Imagem: iStock/ Vertigo3d) O fundo imobiliário Panorama Real Estate Crédito (PNRC11) anunciou uma amortização parcial de suas cotas no valor total de R$ 2,24 milhões, equivalente a R$ 5,47 por cota, segundo fato relevante divulgado ao mercado. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O pagamento está previsto para 31 de agosto de 2026 e terá direito ao valor quem estava na base de cotistas do fundo em 24 de agosto. A operação acontece enquanto o PNRC11 passa por um período de desinvestimento. Ou seja, à medida que o fundo reduz seus investimentos e recebe recursos provenientes de sua carteira, parte desse capital pode ser devolvida aos investidores por meio da amortização das cotas. Diferentemente dos dividendos tradicionalmente pagos pelos fundos imobiliários, a amortização representa uma devolução de parte do capital investido. Com isso, o valor patrimonial correspondente à participação do investidor no fundo é reduzido. A AZ Quest Panorama, gestora do PNRC11, recomendou a distribuição do capital, enquanto a Apex Group, administradora do fundo, ficará responsável pelos procedimentos relacionados ao pagamento. Cotistas precisam informar custo de aquisição CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O fundo também chamou atenção para os procedimentos tributários relacionados à amortização. Os cotistas deverão informar domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição das cotas por meio de um formulário enviado por e-mail pela plataforma Cuore. A exigência vale para a totalidade dos investidores, uma vez que a amortização poderá resultar em incidência de imposto de renda retido na fonte. A informação sobre o custo de aquisição é especialmente importante para investidores que compraram PNRC11 no mercado secundário após a última amortização ou que ainda não tenham encaminhado esses dados à administradora. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Segundo o comunicado, caso o investidor não informe seu custo de aquisição, a administradora utilizará como referência o menor valor histórico de negociação das cotas do PNRC11 na B3. Nesse caso, será aplicada alíquota de 20% sobre o valor resgatado, conforme informado pelo fundo. O formulário deveria ser enviado aos investidores por e-mail até 24 de agosto. Quem não tiver recebido o documento deve entrar em contato com a administradora ou com a gestora até esta quarta-feira (26) Ifix avança O IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira (B3), avançou no último pregão. O Índice encerrou a terça-feira (25) aos 3.700,71 pontos, com queda de 0,62%. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Com isso, desde o início de agosto, o indicador acumula desvalorização de 2,19%, enquanto, desde janeiro, recua 2,02%. Entre as maiores altas dos FIIs na terça-feira (25), o Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11) disparou 12,87%, encerrando a R$ 35,78. Na sequência, o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) avançou 5,76%, para R$ 47,52, enquanto o BB Premium Malls (BBIG11) subiu 5,17%, a R$ 4,88. Ticker Variação Último MFII11 +12,87% R$ 35,78 TRBL11 +5,76% R$ 47,52 BBIG11 +5,17% R$ 4,88 JSRE11 +3,66% R$ 8,22 HCTR11 +3,15% R$ 14,07 Já entre as maiores quedas, o Gazit Malls (GZIT11) liderou as perdas, com recuo de 2,84%, a R$ 35,55. Na sequência, o Mauá Capital Real Estate (MCRE11) caiu 2,30%, para R$ 8,06, enquanto o Bluemacaw Logística (BLMG11) cedeu 1,55%, a R$ 30,45. Ticker Variação Último GZIT11 -2,84% R$ 35,55 MCRE11 -2,30% R$ 8,06 BLMG11 -1,55% R$ 30,45 VCJR11 -1,14% R$ 68,50 BROF11 -1,08% R$ 57,57 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
IFIX sobe 0,62% e fecha pregão de terça-feira aos 3.700 pontos -
IFIX sobe 0,62% e fecha pregão de terça-feira aos 3.700 pontos Marcelo Monteiro 25/08/2026 às 18:54 1 minuto de leitura Atualizado em: 25/08/2026 às 18:56 O IFIX encerrou o pregão desta terça-feira (25) em 3.700,71 pontos, com alta de 0,62%, equivalente a um avanço de 22,73 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.677,98 pontos. O índice de fundos imobiliários abriu o dia em 3.678,02 pontos, que também marcou a mínima da sessão, e alcançou 3.703,46 pontos na máxima. Assim, a diferença entre a mínima e a máxima do pregão foi de 25,44 pontos. No fechamento, o IFIX ficou 2,75 pontos abaixo da máxima do dia. A pontuação desta terça-feira permaneceu entre a mínima de 52 semanas, de 3.432,30 pontos, e a máxima do período, de 3.944,38 pontos. MXRF11 lidera negócios Entre os fundos imobiliários com maior volume financeiro no pregão, o MXRF11 (Maxi Renda) movimentou 2,32 milhões de cotas e subiu 0,33%. O GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) teve volume de 2,16 milhões de cotas negociadas e avançou 1,11%, enquanto o BTHF11 (BTG Pactual Real Estate Hedge Fund) movimentou 1,06 milhão de cotas e registrou alta de 2,96%. Na sequência, o GARE11 (Guardian Logística) movimentou 799,82 mil cotas e subiu 0,36%, e o TRXF11 (TRX Real Estate) teve 716,46 mil cotas negociadas e avançou 0,4%. Entre as maiores quedas apresentadas no pregão, o GZIT11 (Gazit Malls) recuou 2,84%, com desvalorização de R$ 1,04 por cota. O fundo terminou as negociações cotado a R$ 35,56. Na sequência, o MCRE11 (Mauá Capital Real Estate) caiu 2,3%, correspondente a uma baixa de R$ 0,19 por cota, e encerrou o pregão a R$ 8,19.
Ca Mau: Construção de 3.669 unidades habitacionais sociais para aluguel e moradia para trabalhadores no período de 2026 a 2030.
O Comitê Popular da província de Ca Mau acaba de divulgar um plano para o desenvolvimento de habitações sociais para aluguel no período de 2026 a 2030, com o objetivo de atender gradualmente às necessidades habitacionais dos grupos-alvo na região. O projeto de habitação social no bairro de Tan Xuyen (atual bairro de An Xuyen, província de Ca Mau) foi concluído e já está disponível para venda. Mudar de uma mentalidade de "propriedade" para uma mentalidade de "arrendamento de longo prazo". Segundo o Comitê Popular da província de Ca Mau, a oferta de moradias sociais financiadas pelo Estado para aluguel na região é atualmente limitada, com apenas 99 apartamentos disponíveis, incluindo 56 no bairro de An Xuyen e 43 na antiga área da cidade de Bac Lieu. Essa oferta ainda não atende à demanda real. Após a reorganização das unidades administrativas de nível provincial, o número de funcionários, servidores públicos e empregados transferidos para o centro administrativo de Ca Mau aumentou significativamente. Segundo levantamentos preliminares, o setor da construção civil identificou aproximadamente 700 funcionários com necessidade urgente de moradia oficial ou aluguel de habitação social. Além disso, mais de 2.500 trabalhadores empregados em fábricas e zonas industriais em comunas e bairros como Phong Thanh, Gia Rai, An Xuyen, Hiep Thanh, Tan Thanh, Khanh An, etc., também precisam de moradia estável. Entretanto, a habitação social para arrendamento, financiada por capital privado, enfrenta muitos obstáculos. Algumas empresas desistiram ou propuseram a transição para um modelo de venda devido aos elevados custos operacionais, aos altos retornos do investimento e ao longo período de retorno do investimento. Na implementação da Diretiva 34-CT/TW do Comitê Central do Partido e da Lei de Habitação de 2023, a província de Ca Mau identificou a mudança de mentalidade, passando da "propriedade da casa" para o "aluguel de moradias a longo prazo a preços razoáveis", como uma das soluções importantes. De acordo com essa orientação, o Estado desempenha um papel facilitador, fornecendo o investimento inicial e criando fundos imobiliários sustentáveis para atrair recursos sociais a participar do desenvolvimento habitacional. Até 2030, a província de Ca Mau pretende construir 3.669 unidades habitacionais sociais para aluguel e moradias para trabalhadores. Dessas, 1.048 unidades serão habitações sociais para aluguel, sendo 800 financiadas pelo orçamento estatal e 248 por fontes não estatais; e 2.621 unidades serão moradias para trabalhadores, financiadas integralmente por empresas privadas. Você também pode gostar Vista em perspectiva de um projeto de habitação social atualmente em andamento na província de Ca Mau. Desenvolvimento de habitações para arrendamento em duas fases A província de Ca Mau dividiu o plano de desenvolvimento de habitações sociais para aluguel e habitações para trabalhadores em duas fases, cada uma com tarefas e recursos específicos. Durante o período de 2026-2027, a localidade concentrará seus esforços na colocação em funcionamento de aproximadamente 1.855 unidades habitacionais, incluindo 604 unidades de habitação social para aluguel e 1.251 unidades habitacionais para trabalhadores. O foco está no início do projeto de habitação social no bairro de Tan Thanh (Área C1), que compreende 400 apartamentos em um prédio de 11 andares, com um investimento total estimado em 448 bilhões de VND provenientes do orçamento provincial. O projeto tem como prioridade fornecer moradia estável para funcionários públicos, servidores e servidores civis que foram realocados em decorrência da reestruturação da unidade administrativa. Além disso, a província está a incentivar e a resolver dificuldades para mobilizar cerca de 1.455 unidades habitacionais a partir de fontes não orçamentais, através de projetos-chave como o alojamento para trabalhadores no Parque Industrial de Khanh An do Grupo Minh Phu Seafood JSC e a área de habitação para trabalhadores da Ca Mau Petroleum Fertilizer JSC. Durante o período de 2028 a 2030, a Ca Mau pretende concluir aproximadamente mais 1.814 unidades habitacionais, incluindo 444 unidades de habitação social para aluguel e 1.370 unidades habitacionais para trabalhadores. Com base na avaliação de eficácia do projeto piloto no distrito de Tan Thanh, a província planeja alocar aproximadamente 300 a 400 bilhões de VND do orçamento para expandir a escala do investimento, adicionando cerca de 400 unidades habitacionais sociais para aluguel em áreas urbanas e centros administrativos importantes, como os distritos de Bac Lieu e Gia Rai, e as comunas de Song Doc e Nam Can. Simultaneamente, o capital socializado continua a ser identificado como um recurso crucial, com previsão de disponibilizar mais 1.414 apartamentos. A província também está estudando mecanismos para incentivar os incorporadores de projetos habitacionais comerciais a destinarem de 5% a 10% de suas unidades para locação, contribuindo para garantir uma oferta estável e uma alocação adequada para atender às necessidades de desenvolvimento socioeconômico de cada localidade. Segundo o Sr. Lam Van Bi, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular da província de Ca Mau, para atingir a meta de construir cerca de 3.700 unidades habitacionais sociais para aluguel e moradia para trabalhadores, a província apresentou diversas soluções importantes. Especificamente, Ca Mau atualizará as metas de habitação social em seu planejamento provincial e urbano; desmatará proativamente e criará fundos para terrenos limpos em zonas industriais e áreas de desenvolvimento urbano. Você também pode gostar
Perguntas Frequentes sobre MCRE11
Qual é a cotação de MCRE11 hoje na B3?
Quanto a MCRE11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de MCRE11?
O que significa o P/L e o P/VP de MCRE11?
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