MCRE11
Fundos ImobiliáriosMaua Capital Real Estate Fundo de Investimento Imobiliario
CNPJ: 36655973000106
Oscilação dos Últimos 12 Meses
Indicadores de Valuation
Indicadores de Endividamento
Indicadores de Eficiência
Indicadores de Rentabilidade
Indicadores de Crescimento
Sobre a MCRE11
O MAUÁ CAP REAL FII RL (MCHY11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.
Dividendos
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Quase 70 FIIs do IFIX distribuem rendimentos nesta semana
Quase 70 Fundos Imobiliários que fazem parte do Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) remuneram cotistas nesta semana, segundo dados do Clube FII. A lista completa de todos os fundos que pagam remuneração aos cotistas pode ser encontrada na ferramenta Monitor de Distribuições de Rendimentos e Amortizações. Veja detalhes dos pagamentos previstos nesta semana: Código Nome do Fundo Valor por Cota (R$) Yield 1 Mês Yield 12 Meses Mês Referência Data Base Data Pagamento KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários FII 1,100 1,02% 13,38% jun/26 30/06/2026 13/07/2026 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário IPCA 1,100 1,17% 12,75% jun/26 30/06/2026 13/07/2026 ITRI11 Itaú Total Return 0,850 1,08% 13,31% jun/26 30/06/2026 13/07/2026 KCRE11 Kinea Creditas 0,130 1,46% 12,88% jun/26 30/06/2026 13/07/2026 KNSC11 Kinea Securities 0,100 1,09% 12,40% jun/26 30/06/2026 13/07/2026 VCJR11 Vectis Juros Real 1,250 1,68% 14,64% jun/26 30/06/2026 13/07/2026 KNHY11 Kinea High Yield CRI 1,200 1,21% 13,29% jun/26 30/06/2026 13/07/2026 KNIP11 Kinea Índices de Preços 1,120 1,21% 10,85% jun/26 30/06/2026 13/07/2026 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário I 0,910 1,83% 24,76% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 TRXF11 TRX Real Estate 1,500 1,65% 12,97% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 RBRL11 RBR Log 0,600 0,82% 11,74% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 VISC11 Vinci Shopping Centers 0,840 0,80% 9,42% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 VINO11 Vinci Offices 0,042 0,91% 11,87% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 VILG11 Vinci Logística 0,820 0,87% 9,80% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 GTWR11 Green Towers 0,900 1,12% 13,47% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 TVRI11 Tivio Renda Imobiliária 1,050 1,15% 13,83% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 XPLG11 XP Log 0,820 0,89% 10,72% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 XPCI11 XP Crédito 0,950 1,13% 12,95% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 URPR11 Urca Prime Renda 0,300 1,53% 21,34% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 TGAR11 TG Ativo Real 0,720 1,42% 20,30% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 HGBS11 Hedge Brasil Shopping 0,170 0,88% 9,87% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 HFOF11 Hedge TOP FOFII 3 0,060 0,95% 11,07% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 JSRE11 JS Real Estate Multigestão 0,480 0,82% 9,80% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 JSAF11 JS Ativos Financeiros 0,080 1,09% 13,38% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 WHGR11 WHG Real Estate 0,100 1,10% 13,60% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 BRCO11 Bresco Logística 1,050 0,91% 9,47% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 XPSF11 XP Selection 0,070 1,14% 13,38% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 MXRF11 Maxi Renda 0,100 1,03% 12,27% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 AZPL11 AZ Quest Panorama Logística 0,085 1,13% 12,18% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 HGCR11 Pátria Recebíveis Imobiliários 0,950 1,03% 12,84% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 CYCR11 Cyrela Crédito 0,106 1,21% 14,55% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 HGLG11 Pátria Log 1,100 0,74% 8,87% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 HGRU11 Pátria Renda Urbana 0,950 0,74% 9,25% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 RPRI11 RBR Premium Recebíveis Imobiliários 1,400 1,83% 15,47% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 KORE11 Kinea Oportunidades Real Estate 0,600 0,92% 16,95% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 KNRI11 Kinea Renda Imobiliária 1,380 0,88% 8,23% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 KFOF11 Kinea Fundo de Fundos 0,800 1,01% 12,06% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 OUJP11 Ourinvest JPP 1,580 2,22% 19,40% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 PMLL11 Pátria Malls 1,000 0,98% 10,92% jun/26 30/06/2026 14/07/2026 RBRP11 RBR Properties FII 0,400 0,85% 10,17% jun/26 07/07/2026 14/07/2026 RECR11 REC Recebíveis Imobiliários 1,076 1,34% 13,39% jun/26 07/07/2026 14/07/2026 DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários 0,340 1,91% 22,56% jun/26 07/07/2026 14/07/2026 HCTR11 Hectare CE 0,300 1,81% 20,80% jun/26 07/07/2026 14/07/2026 BTHF11 BTG Pactual Real Estate Hedge Fund 0,101 1,12% 12,99% jun/26 07/07/2026 14/07/2026 SPXS11 SPX SYN Multiestratégia 0,098 1,21% 15% jun/26 07/07/2026 14/07/2026 BTCI11 BTG Pactual Crédito Imobiliário 0,105 1,15% 12,86% jun/26 07/07/2026 14/07/2026 PSEC11 Pátria Securities 0,550 0,98% 13,74% jun/26 08/07/2026 15/07/2026 PCIP11 Pátria Crédito Imobiliário Índice de Preços 1,070 1,36% 13,79% jun/26 08/07/2026 15/07/2026 BRCR11 BTG Pactual Corporate Office Fund 0,410 1,00% 12,04% mai/26 07/07/2026 15/07/2026 FATN11 BRC Renda Corporativa 0,800 1,00% 12,02% mai/26 06/07/2026 15/07/2026 RBFM11 Rio Bravo Multiestratégia 0,108 1,05% 13,18% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa 1,080 0,80% 8,92% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 BBIG11 BB Premium Malls 0,020 0,35% 15,24% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo 0,090 1,00% 12,05% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 TRBL11 Tellus Rio Bravo Renda Logística 2,680 4,50% 17,06% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 TEPP11 Tellus Properties 0,131 1,65% 14,37% mai/26 30/06/2026 15/07/2026 VRTM11 Fator Veritá Multiestratégia 0,090 1,29% 15,45% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 VRTA11 Fator Veritá 0,850 1,17% 13,99% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários 0,790 1,33% 16,36% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis 0,850 1,46% 18,39% jun/26 30/06/2026 15/07/2026 HSLG11 HSI Logística 0,740 0,85% 9,83% mai/26 30/06/2026 15/07/2026 RBRY11 RBR Crédito Imobiliário Estruturado 1,000 1,15% 15,78% jun/26 09/07/2026 16/07/2026 RBRR11 RBR Rendimentos High Grade 0,980 1,26% 12,72% jun/26 09/07/2026 16/07/2026 IRIM11 Iridium 1,180 1,78% 15,20% jun/26 09/07/2026 16/07/2026 VGIR11 Valora CRI CDI 0,110 1,12% 15,45% jun/26 10/07/2026 17/07/2026 VGIP11 Valora CRI Índice de Preço 1,160 1,42% 12,22% jun/26 10/07/2026 17/07/2026 MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários 1,000 1,05% 12,62% jun/26 10/07/2026 17/07/2026 Acompanhe em tempo real os anúncios de distribuições na plataforma do Clube FII.
Nem Tesouro Direto nem CDB: BTG aposta em fundos listados com isenção de IR, que pagam até 19,8% ao ano
Quem busca renda extra com dividendos encontra cada vez mais alternativas além do Tesouro Direto e dos CDBs. Na avaliação do BTG Pactual, uma combinação de fundos imobiliários (FIIs) e fundos de infraestrutura (FI-Infra) é uma das formas mais interessantes de gerar renda mensal neste momento. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Em sua carteira de fundos listados para julho, o banco manteve a estimativa de um retorno de cerca de 13,5% ao ano, mas com um detalhe importante: os fundos têm seus rendimentos isentos de imposto de renda (IR) para pessoas físicas. A seleção do BTG reúne 15 fundos e mescla ativos de diferentes segmentos — todos com uma relação atraente entre risco e retorno, segundo os analistas. Por que investir em fundos listados? Além da renda mensal, o BTG destaca algumas vantagens dessas estruturas para o investidor pessoa física: isenção de imposto de renda sobre os rendimentos distribuídos, diversificação entre diferentes ativos, e acesso indireto a operações de crédito e projetos que normalmente não estariam disponíveis para o investidor de varejo. Para quem procura montar uma carteira de renda passiva sem depender da renda fixa tradicional, esses fundos também oferecem liquidez de negociação. Por estarem listados na bolsa, é possível comprar e vender as cotas com mais facilidade. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Outra vantagem é o possível ganho com valorização de preço. Enquanto os dividendos permitem consistência, a valorização da cota pode ser um ganho adicional com o passar do tempo. Leia Também Os fundos que o BTG está recomendando A carteira é composta por fundos imobiliários (FIIs) e fundos de infraestrutura (FI-Infra), uma classe que investe em crédito privado e vem ganhando espaço entre investidores que buscam renda passiva. Atualmente, os FIIs representam 55% da alocação da carteira, enquanto os fundos de infraestrutura respondem por 45%. Entre a escolha dos analistas do BTG, o destaque em potencial de distribuição de dividendos é o TRXF11, com dividend yield anualizado de 19,8%. Outros são o CPTI11 (16,1%) e BODB11 (15,8%). CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Veja as recomendações de FIIs e FI-Infra para julho Código Nome do fundo Classe Dividend Yield anualizado KNHY11 Kinea High Yield FII 14,5% RBRY11 RBR Alpha Multiestratégia Real Estate FII 13,5% KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários FII 12,2% KNIP11 Kinea Índices de Preços FII 14,5% MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários FII 12,7% TRXF11 TRX Real Estate FII 19,8% KNHF11 Kinea Hedge Fund FII 12,7% MCRE11 Mauá Capital Real Estate FII 14,4% CPTS11 Capitania Securities II FII 14,3% BDIF11 BTG Pactual Infraestrutura FI-Infra 14,3% BODB11 Bocaina Infra FI-Infra 15,8% CPTI11 Capitânia Infra FI-Infra 16,1% CDII11 Sparta Infra CDI FI-Infra 11,9% KDIF11 Kinea Infra FI-Infra 14,3% JURO11 Sparta Infra FI-Infra 6,2% Fonte: BTG Pactual Quanto rende uma aplicação de R$ 100 mil? Segundo os cálculos do BTG, a carteira completa apresenta dividend yield anualizado estimado de 13,5%. Na prática, isso significa uma renda potencial próxima de R$ 1.162 por mês para quem mantém R$ 100 mil investidos na seleção, considerando a distribuição recente dos fundos. Naturalmente, os rendimentos variam ao longo do tempo e não são fixos, mas a estratégia busca justamente concentrar ativos com histórico de distribuição recorrente. Desde janeiro, a renda mensal sempre se manteve acima de R$ 1 mil, conforme os dados do banco. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
FIIs de shoppings ganham espaço nas recomendações na virada do semestre; veja lista
IFIX recuou 1,21% em junho e fechou o primeiro semestre pressionado pela abertura dos juros longos, enquanto os shoppings ganham espaço nas carteiras de julho Publicidade Os fundos imobiliários encerram o primeiro semestre de 2026 com uma nova queda mensal de 1,21% em junho, uma das piores performances mensais em um ano, pressionado pela abertura da curva de juros longos e pela aproximação do calendário eleitoral. Com o resultado, o índice virou para queda de 1,21% no ano, mesmo depois de um começo de 2026 forte. No pano de fundo macro, o Copom cortou a Selic para 14,25%, mas sinalizou que o balanço de riscos inflacionários segue assimétrico para cima, o que reduz o espaço para novos cortes e mantém a pressão sobre os fundos de tijolo. Diante de juros de dois dígitos por um horizonte mais longo, casas como o Santander passam a recomendar um portfólio mais equilibrado, com metade em tijolo e metade em papel para o segundo semestre. As carteiras recomendadas acompanhadas pelo InfoMoney mostram mais uma vez o segmento de logística no topo, com um reforço dos shoppings na lista. A novidade fica por conta do XP Malls (XPML11), que entra no grupo dos mais recomendados para a virada do semestre. Ferramenta do InfoMoney Baixe agora (e de graça)! BAIXAR AGORA Fundo (ticker) Segmento Nº de recomendações Retorno no ano DY 12 meses (%)* Vinci Logística (VILG11) Logística 6 -1,15 10,63 Bresco Logística (BRCO11) Logística 5 +1,86 9,87 HSI Malls (HSML11) Shopping 5 -3,08 9,75 Kinea Rendimentos (KNCR11) Recebíveis 4 +7,03 13,82 Mauá Capital Recebíveis (MCCI11) Recebíveis 4 +9,93 13,33 VBI Prime Properties (PVBI11) Lajes corporativas 4 -7,77 7,02 TRX Real Estate (TRXF11) Híbrido 4 -0,44 11,51 XP Malls (XPML11) Shopping 4 +1,74 10,60 IFIX – – +1,46 Vinci Logística (VILG11) O fundo de galpões logísticos lidera o ranking de julho com seis indicações. A Genial Investimentos ressalta o portfólio de cerca de 390 mil metros quadrados distribuídos por sete estados, com mais de 60 locatários, entre eles Tok&Stok, Ambev e Netshoes, além da vacância resiliente de apenas 2% e do desconto frente ao valor patrimonial, com P/VP de 0,91. O BTG Pactual destaca a carteira pulverizada de inquilinos, a exposição ao comércio eletrônico e os contratos típicos com potencial de revisão de aluguéis. Para o Santander Brasil, o fundo segue como preferência no segmento logístico, com imóveis de qualidade, taxa de ocupação acima de 95% e boa capacidade de manter a distribuição de rendimentos. Na Empiricus Research, a logística permanece como a principal convicção do setor. Bresco Logística (BRCO11) Com cinco indicações, o Bresco Logística aparece na carteira do Santander Brasil destacado com um portfólio diversificado de 14 galpões logísticos de alto padrão, classificados como AAA e AA, e a boa localização dos ativos como diferenciais. O BTG Pactual ressalta a alta exposição ao estado de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, e destaca os contratos atípicos, que trazem previsibilidade à receita, além do potencial de geração de valor com expansões. A tese se apoia na combinação entre a qualidade dos ativos e a previsibilidade dos contratos, o que sustenta a expectativa de rendimentos estáveis mesmo em um cenário de juros elevados. HSI Malls (HSML11) O fundo de shoppings está em cinco carteiras. O BTG Pactual destaca os imóveis localizados em regiões maduras e resilientes, o baixo nível de inadimplência e a participação majoritária nos ativos, que amplia a capacidade de captura de ganhos operacionais. Para a XP Investimentos, a tese se apoia na gestão especializada e nos fundamentos operacionais sólidos do portfólio. As casas veem ainda espaço para ganhos adicionais com a eventual venda de ativos, o que pode reforçar a distribuição de rendimentos ao longo do segundo semestre. Continua depois da publicidade Kinea Rendimentos (KNCR11) O primeiro dos fundos de recebíveis da lista soma quatro indicações e foi um dos nomes que ganhou peso na carteira do Santander em julho. O banco reforça a preferência por crédito imobiliário diante da perspectiva de juros altos por mais tempo, cenário que favorece os fundos com carteiras indexadas ao CDI. O BTG Pactual destaca a relevância do fundo no segmento de recebíveis, a elevada liquidez e a estratégia voltada ao carrego dos ativos até o vencimento. A XP Investimentos ressalta a menor volatilidade em relação aos pares, característica que dá previsibilidade à distribuição de proventos. Leia também: ‘Dividendos gordos’ movimentam calendário de julho dos FIIs; veja valor e quem paga Continua depois da publicidade Mauá Capital Recebíveis (MCCI11) Também com quatro indicações, o fundo reúne uma carteira de CRIs indexados majoritariamente à inflação. A XP Investimentos aponta o carrego atrativo, com rentabilidade implícita de IPCA mais 9,7% ao ano, e um dividend yield anualizado próximo de 12,7%. O BTG Pactual ressalta a capacidade de estruturação e originação própria da gestão, a exposição a setores defensivos e as garantias localizadas em regiões resilientes, fatores que reforçam a qualidade da carteira e a previsibilidade dos rendimentos. VBI Prime Properties (PVBI11) Único fundo de lajes corporativas entre os mais indicados, o PVBI11 reúne ativos premium em São Paulo, com boa parte na região da Faria Lima, e a tese se apoia na qualidade dos imóveis e no bom perfil de crédito dos inquilinos. Continua depois da publicidade O BTG Pactual considera esse um dos portfólios de lajes corporativas de maior qualidade entre os FIIs, com potencial de ganhos por meio da venda de ativos. O dividend yield, próximo de 6,6%, é mais baixo do que o dos pares por refletir um perfil de retorno mais voltado à valorização das cotas do que à distribuição corrente. TRX Real Estate (TRXF11) O fundo híbrido soma quatro indicações, com portfólio que combina imóveis de renda urbana e varejo, com predominância de contratos atípicos e de longo prazo, o que dá previsibilidade à receita. O BTG Pactual destaca a exposição a algumas das principais empresas do setor e o potencial de venda de imóveis. O BB Investimentos ressalta o intenso ritmo de reciclagem de ativos, com aquisições recentes e vendas de imóveis que sustentam o guidance de distribuição de cerca de R$ 0,93 por cota até o fim do ano, além de um provento extraordinário de R$ 1,50 por cota anunciado em junho. Continua depois da publicidade XP Malls (XPML11) A novidade do mês entre os mais recomendados, o XP Malls ganhou espaço no BB Investimentos, que considera o fundo de shoppings uma opção mais líquida e diversificada dentro do segmento, com desconto pouco habitual frente ao valor patrimonial. O Itaú BBA pondera que o fundo revisou o guidance de distribuição para o próximo semestre, para a faixa de R$ 0,83 a R$ 0,92 por cota, em um contexto de redução do resultado acumulado ainda não distribuído e de nível relevante de alavancagem. Mesmo assim, o ativo segue entre as preferências das casas para o setor de shoppings. Leia também: Por que FIIs pagam dividendos maiores na virada do semestre? Veja motivos