FIIP11 Fundo de Investimento Imobiliario RB Capital Renda I Cotas – Cotação Hoje
Fundo de Investimento Imobiliario RB Capital Renda I Cotas
Selo de Investimento:
⚠️ AtençãoAtende a 5 de 11 critérios. Alguns múltiplos de valuation, histórico ou liquidez exigem atenção.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Resumo Fundamentalista de FIIP11
O ativo FIIP11 (Fundo de Investimento Imobiliario RB Capital Renda I Cotas) está sendo negociado hoje a R$ 133,16, acumulando uma variação de -0.92% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 120,00 e a máxima de R$ 177,86. O fundo atua no segmento de Fundo Imobiliário (FII), registrando um Dividend Yield (12M) de 13.74% e indicador P/VP de 1,00x.
Histórico de Cotação: FIIP11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a FIIP11
Outros FIIs do Segmento Fundo Imobiliário (FII)
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Fundo imobiliário troca Lojas Pernambucanas por nova locatária e prevê redução na receita; veja impacto por cota – Money Times
Fundo imobiliário troca Lojas Pernambucanas por nova locatária e prevê redução na receita; veja impacto por cota (Imagem: Facebook/Pernambucanas) O fundo imobiliário RB Capital Renda I (FIIP11) fechou um novo contrato de locação para um imóvel localizado em Nova Iguaçu (RJ), atualmente ocupado pelas Lojas Pernambucanas, que deixará o ativo. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Segundo comunicado divulgado ao mercado, o novo acordo foi firmado com a RFC Comércio de Miudezas Ltda, por um prazo de 10 anos, com início em 1º de outubro de 2026. O contrato celebrado prevê 60 dias de carência de aluguel e aviso prévio de 12 meses para rescisão. A nova locatária também realizará, às próprias expensas, benfeitorias no empreendimento para adequá-lo à sua comunicação visual. Redução na receita A mudança de inquilina ocorre após as Lojas Pernambucanas comunicar, em dezembro de 2025, a rescisão do contrato de aluguel do imóvel, respeitando o aviso prévio contratual de 12 meses. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE De acordo com o FIIP11, o ativo em questão representa aproximadamente 4,3% da área bruta locável (ABL) do seu portfólio. Apesar da manutenção da ocupação integral do empreendimento, a nova locação deve resultar em uma redução de R$ 0,04 por cota ao mês na receita imobiliária do fundo, após o fim do período de carência e o pagamento das comissões de intermediação. Isso significa dizer que, com a substituição de inquilina, o FIIP11 manterá seu portfólio 100% alugado, mas com uma queda estimada nos ganhos mensais. Acordo com as Lojas Pernambucanas Com a assinatura do novo contrato, o fundo e as Lojas Pernambucanas também firmaram um termo de distrato, estabelecendo a desocupação do imóvel em 30 de setembro de 2026. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Pelo acordo, o FIIP11 receberá os valores referentes aos aluguéis das competências de setembro e outubro deste ano. Em contrapartida, o FII concedeu à antiga locatária isenção dos aluguéis referentes às competências de novembro e dezembro. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
FIIP11 assina novo contrato de locação em Nova Iguaçu
O RB Capital Renda I Fundo de Investimento Imobiliário (FIIP11) informou a celebração de um novo contrato de locação para o imóvel localizado na Avenida Nilo Peçanha, nº 296, em Nova Iguaçu (RJ), firmado com a RFC Comércio de Miudezas Ltda., razão social da Vivian Festas, com prazo de dez anos e início em 1º de outubro de 2026. O acordo prevê 60 dias de carência de aluguel e aviso prévio de 12 meses para rescisão, sendo que a nova locatária também será responsável pelos custos das benfeitorias necessárias para adequar o imóvel à sua comunicação visual. A operação ocorre após a saída da Lojas Pernambucanas, que havia comunicado a rescisão do contrato de locação em dezembro de 2025, mediante cumprimento do aviso prévio contratual de 12 meses. Na mesma data da assinatura do novo contrato, o fundo e a Lojas Pernambucanas celebraram um termo de distrato, estabelecendo a desocupação do imóvel em 30 de setembro de 2026. Pelo acordo, o FIIP11 receberá os aluguéis referentes às competências de setembro e outubro de 2026 e, em contrapartida, o fundo concedeu à antiga locatária a isenção dos aluguéis referentes às competências de novembro e dezembro de 2026. A área locada corresponde a aproximadamente 4,3% da área bruta locável (ABL) do fundo e, com a nova locação, segundo o comunicado, o portfólio permanece 100% ocupado. Em comparação com o contrato anterior, o fundo estima uma redução de aproximadamente R$ 0,04 por cota ao mês na receita imobiliária após o fim do período de carência e o pagamento das comissões de intermediação.
Perguntas Frequentes sobre FIIP11
Qual é a cotação de FIIP11 hoje na B3?
Quanto a FIIP11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de FIIP11?
O que significa o P/L e o P/VP de FIIP11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
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