AJFI11 AJ Malls Fundo de Investimento Imobiliario – Cotação Hoje
AJ Malls Fundo de Investimento Imobiliario
Selo de Investimento:
⚠️ AtençãoAtende a 2 de 11 critérios. Alguns múltiplos de valuation, histórico ou liquidez exigem atenção.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| Continente Shopping Imóveis para renda acabados | Esquina Rod. SC 281, Distrito Industrial - 88104-801, Grande Florianópolis - SC | 36.033 m² | 9,84% | 40,84% |
| Nações Shopping Imóveis para renda acabados | Av. Jorge Elias de Lucca, nº 765, Nossa Senhora da Salete - 88813-901, Criciúma - SC | 44.575 m² | 9,89% | 17,96% |
| Norte Shopping Imóveis para renda acabados | Rodovia BR-470, nº 3000, Salto Norte - 89065-800, Blumenau - SC | 35.324 m² | 3,69% | 16,63% |
| Neumarkt Shopping Imóveis para renda acabados | R. Sete de Setembro, n° 1213 , Centro - 89010-911, Blumenau - SC, | 30.436 m² | 3,33% | 13,03% |
| Garten Shopping Imóveis para renda acabados | Av. Rolf Wiest, n° 333 , Bom Retiro - 89223-005, Joinville - SC, | 41.969 m² | 2,98% | 7,14% |
| Balneário Shopping Imóveis para renda acabados | Av. Santa Catarina, nº 1, Estados - 88339-005, Balneário Camboriú - SC | 35.902 m² | 9,18% | 4,39% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
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Resumo Fundamentalista de AJFI11
O ativo AJFI11 (AJ Malls Fundo de Investimento Imobiliario) está sendo negociado hoje a R$ 8,30, acumulando uma variação de +0.00% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 7,31 e a máxima de R$ 9,06. O fundo atua no segmento de Tijolo - Shoppings, registrando um Dividend Yield (12M) de 0,00% e indicador P/VP de 1,00x.
Histórico de Cotação: AJFI11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a AJFI11
Dividendos
Nenhum dividendo
encontrado
Outros FIIs do Segmento Tijolo - Shoppings
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Perguntas Frequentes sobre AJFI11
Qual é a cotação de AJFI11 hoje na B3?
Quanto a AJFI11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de AJFI11?
O que significa o P/L e o P/VP de AJFI11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.
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