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PATC11 Patria Edificios Corporativos Fundo Investimento Imobiliario FII – Cotação Hoje

🏢 FII Tijolo - Lajes Corporativas

Patria Edificios Corporativos Fundo Investimento Imobiliario FII

CNPJ: 30048651000112

Preço Atual
R$ 34,03
-2.02%
Cotação oficial B3 em tempo real
Análise de Fundos Imobiliários • Geração de Renda Passiva

Selo de Investimento:

🏢 Renda Sólida

Atende a 8 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.

Pontuação dos Critérios 8/11 (72.7%)
Mínimo Renda Sólida: 7/10 Status: Aprovado

Checklist Fundamentalista de 11 Critérios

Critérios de consistência e valuation auditados
Dividend Yield > 6% a.a.
DY 12M atual: 2.26% a.a.

Retorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano

Distribuição Mensal Consistente
89 meses com distribuição registrada nos últimos 12 meses

Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses

P/VP até 1.10 (Sem ágio excessivo)
P/VP atual: 1.01x (Abaixo de 1.10)

Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial

P/VP acima de 0.70
P/VP atual: 1.01x (Acima de 0.70)

Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito

Estabilidade nos Proventos
Variação trimestral estável: +80.0%

Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente

Patrimônio > R$ 500 Milhões
Patrimônio Líquido: R$ 118.3 milhões

Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência

Liquidez Diária > R$ 500 mil
Volume médio diário: R$ 0 mil

Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book

Segmento Consolidado
Segmento: Tijolo - Lajes Corporativas

Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária

Mais de 3 anos na Bolsa
Listado desde 2019 (7 anos na B3)

Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos

DY Sustentável (≤ 18% a.a.)
DY sustentável: 2.26% a.a. (Abaixo de 18%)

Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias

Vacância Física < 10%
Vacância Física: 0.2% (Abaixo de 10%)

Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)

ℹ️ Análise algorítmica de FIIs calculada em tempo real com base em dados de proventos e patrimônio B3/CVM. Não constitui recomendação de compra ou venda.
🏢
Valuation de Rendimentos

Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)

Acima do Teto

Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.

Preço Teto Projetado (Yield 6%)
R$ 12,83
Rendimento Anual (12M) R$ 0,77
Margem de Segurança -165.24%
Ajustar parâmetros na Calculadora de Preço Teto
Fórmula: Rendimento Anual ÷ 0,06 Alvo: Yield ≥ 6% a.a.
⚠️ Aviso Legal: As estimativas do Método Barsi são modelos matemáticos teóricos baseados em dados públicos da B3/CVM. Não constituem recomendação de investimento, compra ou venda.
🏗️
CVM Oficial Data-base: 2026-06-30

Portfólio de Imóveis & Vacância Física

Total de Imóveis 4 ativos imobiliários
Área Bruta Locável (ABL) 7.755 m² área total locável
Vacância Ponderada
17,34%
ponderada por ABL
Imóveis com Vacância 4 de 4 imóveis
Imóvel & Tipo Endereço / Cidade Área (ABL) Vacância Part. Receita
Edifício Sky Corporate Imóveis para renda acabados R. Gomes de Carvalho, 1996, Vila Olímpia, São Paulo - SP 2.690 m² 50,00% 0,00%
Edifício RM Square Imóveis para renda acabados Rua Pascoal Pais, 525 - São Paulo 2.615 m² 0,00% 0,00%
Edifício Central Vila Olímpia Imóveis para renda acabados Alameda Vicente Pinzon, 51, Vila Olímpia, São Paulo - SP 1.298 m² 0,00% 0,00%
Edifício Cetenco Plaza Imóveis para renda acabados Avenida Paulista, 1.842 - São Paulo 1.152 m² 0,00% 0,00%

📊 Alocação por Classe de Ativo

Outros 0,00%
Outros 0,00%

Principais Títulos & CRIs em Carteira

FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP CRI • Taxa: N/D
R$ 349.526,56
📑 Relatório Mensal CVM & Informes Estruturados

Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do PATC11.

Acessar Relatório CVM Completo →
Fonte: Informes Periódicos Trimestrais CVM via Brapi.dev Atualização automática a cada novo informe registrado

O ativo PATC11 (Patria Edificios Corporativos Fundo Investimento Imobiliario FII) está sendo negociado hoje a R$ 34,03, acumulando uma variação de -2.02% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 34,02 e a máxima de R$ 50,28. O fundo atua no segmento de Tijolo - Lajes Corporativas, registrando um Dividend Yield (12M) de 2.26% e indicador P/VP de 1.01x.

Abertura
R$ 34,03
Fec. Ant: R$ 34,03
Variação Dia
Min: R$ 34,03
Max: R$ 34,03
52 Semanas
Mín: R$ 34,02
Máx: R$ 50,28
Volume
13
Moeda: BRL

Histórico de Cotação: PATC11

Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência

Mínima no Período --
Máxima no Período --
Variação no Período --
Tendência Técnica --
Carregando cotações históricas...

Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)

1.01
R$ 34,26
Patrimônio Líquido
R$ 118,34 Mi
Último Rendimento
R$ 0.0900
Pagto: 2026-10-09
Rendimento Médio (12M)
R$ 0.0592
por cota / mês
Rendimento 12M
R$ 0.7700
acumulado no ano
R$ 118,34 Mi
Quantidade de Cotas
3,48 Mi
Liquidez Diária
13

Sobre a PATC11

Categoria / Segmento
Tijolo - Lajes Corporativas
Tipo de Ativo
Fundo de Investimento Imobiliário (B3)
Market Cap
N/A
Descrição do Negócio

O PATRIA EDIFICIOS CORPORATIVOS FII (PATC11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Outros, com gestão Ativa.

Administrador do Fundo
Nome
MAF DTVM
CNPJ
36864992000142
Telefone
(11) 3509-0600
Endereço
Rua Alves Guimarães, 1216, Pinheiros — São Paulo/SP - CEP 05410-002
RENDIMENTO R$ 0,0900
Pagamento: 09/10/2026
RENDIMENTO R$ 0,0900
Pagamento: 09/09/2026
RENDIMENTO R$ 0,0900
Pagamento: 10/08/2026
RENDIMENTO R$ 0,0500
Pagamento: 08/07/2026
RENDIMENTO R$ 0,0500
Pagamento: 09/06/2026
RENDIMENTO R$ 0,0500
Pagamento: 11/05/2026
RENDIMENTO R$ 0,0500
Pagamento: 09/04/2026
RENDIMENTO R$ 0,0500
Pagamento: 09/03/2026
RENDIMENTO R$ 0,0500
Pagamento: 09/02/2026
RENDIMENTO R$ 0,0500
Pagamento: 09/01/2026

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Dólar Às 9h38 o dólar comercial tinha queda de 0,20% cotado a R$ 5,211 na venda. Petróleo, minério, ouro e bitcoin (9h36) Petróleo Brent: -2,48% (US$ 99,8). O Brent é referência para a Petrobras. Bitcoin futuro: +2,66% (US$ 87.297) Ouro (contrato para dezembro/26 – onça-troy): +1,15% (US$ 4.248) Minério de ferro em Dalian: devido ao feriado na China, não houve negociação na bolsa de Dalian. Futuros de ações em Nova York Às 9h35 em Wall Street, o Dow Jones futuro operava em alta de 0,95% e o S&P 500 futuro tinha valorização de 0,88%. Nasdaq futuro subia 1,23%. Notícias corporativas A Petrobras (PETR3, PETR4), em continuidade ao comunicado divulgado em 14 de agosto, informou nesta sexta-feira, 2 de outubro, que alcançou mais um intervalo portador de petróleo no poço Morpho (1-BRSA1405-APS), o que caracteriza uma nova descoberta no bloco FZA-M-59, localizado em águas ultra profundas da costa do estado do Amapá, em lâmina d’água de 2.886 metros. “A continuidade da operação da perfuração do poço, após a descoberta divulgada em agosto de 2026, teve o objetivo de avaliar intervalos exploratórios mais profundos e permitiu a realização dessa nova descoberta, identificada por meio de perfis elétricos, indícios em rocha e amostras de fluidos obtidos durante as operações”, explicou a petroleira estatal. A nova descoberta amplia o conhecimento sobre o potencial exploratório da área e fornecerá informações adicionais para a avaliação dos sistemas petrolíferos e do potencial de recursos da Bacia Sedimentar da Foz do Amazonas. Segundo a Petrobras, as análises continuam em curso e as informações coletadas serão posteriormente caracterizadas por meio de análises laboratoriais e integradas ao conjunto de dados adquiridos durante a perfuração. No caso da descoberta divulgada em agosto, as análises já realizadas permitem confirmar a boa qualidade do petróleo encontrado, afirmou a companhia. A atuação da Petrobras no bloco FZA-M-59 está alinhada à estratégia de longo prazo da companhia, visando à recomposição das reservas de petróleo e gás por meio da exploração de novas fronteiras, contribuindo para o atendimento à demanda energética do país. RD Saúde (RADL3) anuncia o pagamento de R$ 159,8 milhões em juros sobre o capital A RD Saúde (RADL3) anunciou nesta sexta-feira, 2, que seu conselho de administração deliberou pela distribuição de juros sobre o capital próprio no montante total bruto de R$ 159,8 milhões. O valor bruto a ser pago por ação é de R$ 0,091390728 e não sofrerá atualização monetária. Tem direito quem detiver ações da companhia em 7 de outubro de 2026. A partir de 8 de outubro as ações serão negociadas “ex juros sobre capital próprio”. O pagamento ocorrerá até o dia 31 de maio de 2027, em data a ser oportunamente fixada pela administração. Embraer registra 66 aeronaves entregues no terceiro trimestre, alta de 6% na comparação anual A Embraer (B3: EMBJ3 / NYSE: EMBJ) entregou 66 aeronaves no 3T26, registrando o melhor desempenho em um terceiro trimestre na história da companhia. O resultado representa crescimento de 2% na comparação sequencial (trimestre contra trimestre) e 6% na comparação anual (ano contra ano). No período de 9 meses em 2026, a Embraer entregou o total de 175 aeronaves, 14% a mais do que as 153 aeronaves entregues nos 9 meses em 2025, dado o progresso contínuo das iniciativas da companhia para o nivelamento da produção. A Aviação Comercial entregou 22 novas aeronaves durante o 3T26, sendo 11 entregas do modelo E175 e 11 da família E2. O volume da unidade de negócios cresceu 10% trimestre contra trimestre e ano contra ano em comparação com os 20 jatos entregues nos períodos anteriores. A Aviação Executiva entregou 41 jatos durante o trimestre, estável ano contra ano, refletindo o progresso contínuo do programa de nivelamento da produção ao longo dos últimos 2 anos, que vem reduzindo gradualmente a concentração das entregas nos segundos semestres. Em Defesa & Segurança, a companhia entregou 1 KC-390 Millennium, aeronave de transporte militar multimissão, e 2 A-29 Super Tucanos, totalizando 3 aeronaves entregues no trimestre, versus 1 entrega no mesmo período do ano anterior. A Embraer permanece com a expectativa de entregar entre 80 e 85 aeronaves na Aviação Comercial (ponto médio com crescimento de 6% ao ano) e entre 160 e 170 aeronaves na Aviação Executiva (ponto médio com crescimento anual de 6%) em 2026. A Aura Minerals (B3: AURA33, Nasdaq: AUGO) anunciou nesta sexta-feira, 2, que assinou um acordo definitivo para adquirir uma empresa (Newco) que deterá a frota de mina, os respectivos contratos de leasing de equipamentos e a mão de obra dedicada atualmente operados por contratados terceirizados em três de suas operações de ouro no Brasil — Apoena, Almas e Borborema — e para internalizar a operação e a manutenção da frota, com transição prevista para janeiro de 2027. Em Mineração Serra Grande (MSG), a companhia já opera a frota da mina diretamente. “A internalização deve conferir à Aura maior controle operacional e gerar sinergias entre suas unidades de negócio no Brasil”, explicou a mineradora em um comunicado ao mercado. O momento está alinhado ao crescimento da companhia no país, onde atualmente opera quatro minas de ouro e planeja expandir a capacidade de produção em algumas destas operações. Ainda segundo a Aura, a internalização dará o controle direto sobre o dimensionamento da frota, sobre a estratégia de manutenção e a utilização nas três operações, devendo melhorar a disponibilidade e a confiabilidade dos equipamentos e reduzir os custos unitários de mineração ao longo do tempo. Como parte da transação, a Aura também absorverá a mão de obra atualmente dedicada à operação e à manutenção da frota nas três operações, assegurando continuidade e evitando qualquer interrupção das operações após a conclusão da aquisição. Com base em suas estimativas internas, a companhia espera que a internalização reduza o custo total de sustentação (AISC) entre US$ 150 e US$ 200 por onça de ouro vendida, em base ponderada entre as três operações, a partir de 2027. O fechamento da transação está sujeito às condições precedentes usuais, incluindo a aprovação antitruste do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). “Nos últimos três anos, crescemos de uma para quatro operações no Brasil, incluindo MSG, adquirida já com frota própria. Internalizar as operações da mina é um passo natural dessa estratégia de crescimento e do nosso foco contínuo na redução de custos”, comentou Rodrigo Barbosa, CEO e presidente da companhia. A Vale (VALE3) divulgou a agenda de divulgação dos resultados do terceiro trimestre de 2026 (3T26). Os resultados do 3T26 serão apresentados no dia 29 de outubro (quinta-feira), após o fechamento do mercado. Em um comunicado enviado ao mercado nesta quinta-feira a mineradora informou ainda que a partir do 3T26, passará a consolidar suas informações operacionais, de vendas e financeiras no Relatório de Desempenho. “Como parte dessa evolução, as informações anteriormente divulgadas em um Relatório de Produção e Vendas independente passarão a integrar esse relatório, proporcionando ao mercado uma visão mais completa e integrada dos resultados da companhia”, afirmou a Vale. A divulgação das demonstrações financeiras permanece inalterada. No dia 30 de outubro (sexta-feira) será realizada a teleconferência com webcast. O horário será às 11h (Brasília). A webcast será realizada em inglês com tradução simultânea para o português. As informações de acesso serão anunciadas próximo à data de realização no site de relações com investidores da companhia (www.vale.com/investidores). A Axia Energia (AXIA3) informou a realização da conversão de 24.670.388 ações preferenciais classe “C” (PNC ) em ações ordinárias (ON) de emissão da companhia, na proporção de 1:1. A data do pagamento do 4º resgate será em 8 de outubro. A quantidade de ações PNC resgatadas e canceladas é 46.012.639. Os detentores de American Depositary Receipts (ADRs) receberão o valor do resgate em até 7 dias úteis após o dia 8 de outubro de 2026. Após a conclusão da operação, o capital social da companhia será dividido da seguinte forma: 2.441.805.426 ações ordinárias (ON) e 386.839.004 ações preferenciais classe “C” (PNC). Também há uma (1) ação especial da União (golden share). A MRV (MRVE3) divulgou que a Luggo concluiu a venda da totalidade das quotas das sociedades de propósito específico proprietárias de três empreendimentos Luggo a um fundo de investimento imobiliário estruturado em conjunto com a Mauá Capital, na qualidade de gestora, e administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. A transação foi concluída pelo valor de R$ 166 milhões. Segundo a MRV, a operação está alinhada à estratégia de geração de caixa, desalavancagem e simplificação operacional da MRV&Co. Com a transação, a Luggo seguirá com sua operação de administração de ativos, sem outros empreendimentos prontos ou em construção no momento, dado o contexto de juros atual, afirmou a MRV. A geração de caixa da transação será de R$ 144 milhões; o restante será recebido quando o fundo vender os ativos ou no prazo máximo de 7 anos. Além dessa transação, a MRV liquidou, em julho de 2026, a venda dos empreendimentos Ten Oaks e Rayzor Ranch, da Resia. Somadas, essas vendas totalizam aproximadamente R$ 590 milhões em geração de caixa com venda de ativos da MRV&Co. A Claro concluiu a aquisição do controle da Desktop (DESK3). Por meio da Claro NXT Telecomunicações, a companhia comprou 84,7 milhões de ações ordinárias, equivalentes a 72,83% do capital da provedora, por R$ 1,747 bilhão, sujeito aos ajustes previstos no contrato. Agora a Claro NXT tornou-se acionista controladora da Desktop. Também nesta quinta-feira foi realizada uma reunião do conselho de administração da Desktop com o propósito de tomar conhecimento da renúncia de Débora Vizeu, Bernardo Varela Mello e Ana Regina Roson aos cargos de membros do colegiado. Foram nomeados José Antônio Guaraldi Felix, Rodrigo Marques de Oliveira e Roberto Catalão Cardoso como novos membros do conselho de administração da Desktop. O conselho aprovou a eleição de Rodrigo Marques de Oliveira, para o cargo de diretor presidente, e Roberto Catalão Cardoso, para os cargos de diretor financeiro e de relações com investidores, ambos com mandato unificado até a Assembleia Geral que vai deliberar sobre as demonstrações financeiras do exercício social a ser encerrado em 31 de dezembro de 2026. O Fleury (FLRY3) anunciou a aquisição da Unilab Laboratório Clínico. O valor da aquisição é de R$ 55 milhões. O laboratório atua nos serviços de análises clínicas e laboratoriais nos municípios de Atibaia, Bragança Paulista, Itatiba, Jarinu, Bom Jesus dos Perdões, Aparecida, Pindamonhangaba e Piracaia, todos no Estado de São Paulo, e no município de Extrema, no Estado de Minas Gerais. A Receita Operacional Bruta dos últimos 12 meses, findo em maio de 2026, atingiu R$ 65 milhões. A aquisição foi aprovada pelo conselho de administração da companhia em 1 de outubro de 2026, não ensejando deliberação em assembleia da Companhia, nem conferindo a seus acionistas o direito de recesso, afirmou o Fleury em fato relevante. A Marisa Lojas (AMAR3) divulgou que seu conselho de administração deliberou pela destituição de Adilvo Souza do cargo de diretor financeiro e administrativo. O conselho elegeu Guilherme de Biagi Pereira para os cargos de diretor financeiro e administrativo e de diretor de relações com investidores. Guilherme de Biagi Pereira possui 15 anos de experiência nas áreas de finanças corporativas, relação com investidores, novos negócios e reestruturação financeira no setor de varejo. Exerceu posições de liderança e diretoria no Grupo Ri Happy, Veste e Arezzo&Co, além de atuação em assessoria de reestruturação empresarial e investment banking. A Celesc (CLSC4) informou que o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) divulgou a aprovação da operação de empréstimo financeiro Programa BID II, financiamento destinado à Celesc Distribuição. Segundo um comunicado, o objetivo é apoiar o crescimento econômico do estado de Santa Catarina por meio de melhorias em seu sistema elétrico. Em maio de 2026 o conselho de administração da Celesc aprovou a contratação do programa, que prevê financiamento no montante de US$ 243 milhões, complementado por US$ 62,6 milhões em recursos de contrapartida da Celesc, totalizando investimentos estimados em US$ 305,6 milhões. A expectativa da companhia é que o contrato de empréstimo relativo ao Programa BID II seja assinado com o BID nos próximos meses. Agenda de provento desta sexta, 2: A Allos paga nesta sexta-feira, 2, a primeira parcela do dividendo aprovado em 15 de setembro. O valor da parcela é de R$ 0,29 por ação. A data de corte foi em 22 de setembro. A 2ª tranche tem data de corte em 22/10/2026 e data de pagamento em 04/11/2026. A 3ª tranche tem data de corte em 19/11/2026 e data de pagamento em 02/12/2026. A Alupar Investimento paga nesta sexta, 2 de outubro, o dividendo aprovado em 6 de agosto de 2026. O montante é de R$ 69,2 milhões e equivale a R$ 0,07 por ação ordinária (ALUP3); R$ 0,07 por ação preferencial (ALUP4); e R$ 0,21 por Unit (ALUP11). Terão direito ao recebimento desses dividendos acionistas que se encontravam inscritos como tal nos registros da companhia ao final do dia 13 de agosto de 2026. A partir de 14 de agosto de 2026, as ações passaram a ser negociadas ex-dividendos. A JSL (JSLG3) paga nesta sexta-feira, 2, uma parcela do dividendo aprovado em 22 de dezembro de 2025 no valor de R$ 0,74 por ação. A outra parcela será paga em 28 de dezembro de 2026. Tem direito quem detinha ações da JSL em 26 de dezembro de 2025, sendo que as ações de emissão da companhia são negociadas “ex-dividendos” desde 29 de dezembro de 2025, inclusive. A data de corte para ter direito aos juros sobre o capital da CSU Digital, anunciados em 29 de setembro, é nesta sexta-feira, 2. As ações serão negociadas ex-JCP a partir de 5 de outubro inclusive. O valor por ação é de R$ 0,41. A data de pagamento será em 14 de outubro de 2026.

Fundo imobiliário TGAR11 anuncia novos dividendos; veja valor
Fundos Imobiliários Brasileiros •

Fundo imobiliário TGAR11 anuncia novos dividendos; veja valor

O fundo imobiliário TGAR11 (TG Ativo Real) comunicou a distribuição de R$ 0,70 por cota em dividendos, com base no resultado de setembro de 2026. O pagamento está programado para 15 de outubro, conforme informado pela gestão do FII ao mercado. Terão direito aos proventos os investidores que estavam posicionados ao fim do pregão de 30 de setembro, data-base definida pela administradora. Assim, quem adquiriu cotas a partir de 1º de outubro não participará dessa distribuição específica de rendimentos. Os valores foram anunciados como isentos de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas, observadas as condições legais aplicáveis. O montante de R$ 0,70 por cota refere-se exclusivamente ao desempenho do fundo no mês de setembro. TGAR11 mantém patamar de proventos O valor comunicado repete o patamar observado em agosto. Naquele mês, os R$ 0,70 por cota corresponderam a um dividend yield mensal de 1,51%, segundo a metodologia apresentada no relatório gerencial do FII. No acumulado de 12 meses encerrados em agosto, o TGAR11 havia distribuído R$ 9,73 por cota. Nesse período, o dividend yield somado alcançou 14,86%, de acordo com os dados divulgados pela gestão. TGAR11 tem patrimônio de R$ 2,51 bilhões No fechamento de agosto, o patrimônio líquido do fundo somava aproximadamente R$ 2,51 bilhões, com cota patrimonial registrada em R$ 106,64. No mesmo recorte, o valor de mercado era de cerca de R$ 1,09 bilhão, e a cota terminou o período cotada a R$ 46,37. O FII contabilizava 127.101 cotistas e mantinha liquidez média diária de R$ 3,88 milhões. A carteira reunia 165 ativos distribuídos por 20 estados e 91 municípios, evidenciando diversificação geográfica do portfólio. A estratégia do TG Ativo Real é multiestratégia e abrange diferentes frentes do mercado imobiliário. Entre elas estão carteira de recebíveis, desenvolvimento imobiliário, CRIs, landbank, ativos de bolsa e ativos de renda, conforme diretrizes definidas nos relatórios da gestão. Como estão os investimentos do fundo Nos projetos de urbanismo, foram comercializadas 229 unidades em agosto, totalizando R$ 31,98 milhões de VGV bruto. Considerando 80 distratos no período, o VGV líquido desse segmento ficou em R$ 21,25 milhões, segundo os números operacionais. Nos empreendimentos da Cipasa e Nova Colorado, houve a venda de 63 unidades, com R$ 8,75 milhões em VGV bruto. Após os distratos, o VGV líquido ficou negativo em R$ 2,20 milhões, resultado atrelado ao ajuste de carteira reportado pela gestão. De acordo com o administrador, esse movimento esteve relacionado principalmente à revisão da carteira e ao distrato de clientes considerados inelegíveis. Com isso, as unidades retornam para comercialização, observadas as condições de mercado e o cronograma de vendas. Nos projetos de incorporação, foram vendidas 57 unidades, equivalentes a R$ 24,86 milhões em VGV bruto. Com a ocorrência de 29 distratos no mês, o VGV líquido do segmento atingiu R$ 14,19 milhões, segundo a atualização mensal. Na frente de crédito, a gestão realizou em agosto um novo investimento de R$ 11,99 milhões em uma operação de CRI vinculada à ABL Prime. A remuneração média ponderada do papel é de IPCA + 12,68% ao ano, de acordo com os termos da operação. Essa operação envolve projetos imobiliários localizados em Goiás, Rio Grande do Norte e Bahia, cujo VGV conjunto é de aproximadamente R$ 1,64 bilhão. Os recursos são direcionados a empreendimentos com características diversas dentro das regiões citadas. Em um ambiente de crédito imobiliário classificado como desafiador pela administração, a orientação tem sido de maior cautela na alocação. Entre as prioridades estão a preservação de liquidez e o acompanhamento dos empreendimentos em fase de desligamento bancário. A gestão também reportou a manutenção de uma reserva de resultados compatível com os riscos e as necessidades do portfólio. O objetivo é atravessar o cenário atual com disciplina financeira, garantindo suporte às diferentes frentes operacionais do fundo.

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Fundos Imobiliários Brasileiros •

IFIX avança 0,43% e fecha semana em alta de 0,81%

IFIX avança 0,43% e fecha semana em alta de 0,81% O IFIX encerrou o pregão desta sexta-feira (2) em 3.771,85 pontos, alta de 0,43%. O avanço corresponde a 15,99 pontos frente ao fechamento anterior, de 3.755,86 pontos, confirmando desempenho positivo na sessão. Durante o dia, o índice de fundos imobiliários oscilou entre a mínima de 3.755,93 pontos e a máxima de 3.777,60 pontos. A abertura ocorreu em 3.755,93 pontos, e o fechamento ficou 5,75 pontos abaixo do pico intradiário. A amplitude entre a mínima e a máxima foi de 21,67 pontos. Na base semanal, o IFIX acumulou ganho de 30,28 pontos, equivalente a 0,81%, ao comparar os fechamentos das duas sextas-feiras. O índice saiu de 3.741,57 pontos em 25 de setembro para 3.771,85 pontos nesta sexta-feira, 2 de outubro. IFIX fecha em alta de 0,43% O desempenho intradiário mostrou variação moderada, com a maior parte das negociações concentrada acima do patamar de abertura. Ao final da sessão, o índice manteve-se próximo das máximas do dia, embora sem superar o maior nível registrado. O comportamento semanal refletiu a recuperação entre os dois últimos fechamentos, com avanço consistente em pontos e em percentual. A leitura de 0,81% na semana consolida a melhora em relação ao patamar observado em 25 de setembro. Liderança nos negócios do pregão Entre os fundos com maior giro, o MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário) registrou 2,01 milhões de cotas negociadas e valorização de 0,22% no dia. O KNSC11 (Kinea Securities Fundo de Investimento Imobiliário) avançou 1%, com 1,45 milhão de cotas transacionadas. O GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária FII) subiu 0,34%, com volume de 1,22 milhão de cotas. O SNEL11 (Suno Energias Limpas FII) teve alta de 0,38%, com 1,12 milhão de cotas negociadas no pregão. Já o MCRE11 (Mauá Capital Real Estate FII) encerrou o dia com ganho de 1,59%, em um total de 830,41 mil cotas movimentadas. O sobe-e-desce dos FIIs No campo das altas, o HGCR11 (Pátria Recebíveis Imobiliários) liderou os ganhos, com valorização de 2,31% no dia, equivalente a R$ 2,16, fechando a R$ 95,99. Na sequência, o KNHF11 (Kinea Hedge Fund) avançou 1,95% ou R$ 1,81, com preço de encerramento em R$ 94,85, compondo o grupo de destaques positivos do pregão. Entre as quedas, o RBRR11 (RBR Rendimento High Grade) registrou o maior recuo, de 2,56%, o que representa R$ 1,80, terminando a sessão cotado a R$ 68,54. Logo atrás, o BCRI11 (Banestes Recebíveis Imobiliários) caiu 2,43%, ou R$ 1,31, fechando a R$ 53,00. Esses dois fundos compuseram as maiores desvalorizações percentuais do dia.

Perguntas Frequentes sobre PATC11

Qual é a cotação de PATC11 hoje na B3?
A cotação de PATC11 hoje está em R$ 34,03. Durante o pregão, registrou mínima de R$ 34,03 e máxima de R$ 34,03.
Quanto a PATC11 paga de dividendos?
A empresa distribui proventos periodicamente na forma de dividendos e JCP (Juros sobre Capital Próprio). Você pode conferir a tabela completa com as últimas datas de corte (Data Com) e pagamento na seção de Dividendos acima.
Como calcular o Preço Teto de PATC11?
O Preço Teto (Método Barsi e Décio Bazin) estabelece o preço máximo a pagar para obter um retorno mínimo em proventos (ex: 6% ao ano). Utilize nossa Calculadora de Preço Teto de PATC11 para calcular automaticamente a margem de segurança e o Preço Justo de Graham.
O que significa o P/L e o P/VP de PATC11?
O P/L (Preço sobre Lucro) indica quantos anos levaria para reaver o capital investido através dos lucros da empresa. Já o P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) indica se o papel está sendo negociado acima ou abaixo de seu patrimônio líquido contábil.

Fonte de Dados Oficiais & Transparência

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