BTLG11 BTG Pactual Logistica Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada – Cotação Hoje
BTG Pactual Logistica Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada
CNPJ: 11839593000109
Resumo Fundamentalista de BTLG11
O ativo BTLG11 (BTG Pactual Logistica Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada) está sendo negociado hoje a R$ 98,31, acumulando uma variação de +0.62% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 96,75 e a máxima de R$ 104,79. A companhia está inserida no setor de Fundos Imobiliários, atuando no segmento de Multicategoria. O ativo possui histórico de distribuição de proventos aos investidores, permitindo calcular o dividendo médio e a margem de segurança para estratégias de renda passiva.
Oscilação dos Últimos 12 Meses
Indicadores de Valuation
Sobre a BTLG11
O BTGP LOGISTICA FII (BTLG11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.
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Onde investir com Selic a 14% e inflação em torno de 5% em agosto de 2026
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FII XPLG11 reduz vacância de 8,8% para 3,9% com sequência de novas locações
O XPLG11 fechou um novo contrato de locação para a totalidade do CD CL Imigrantes V Publicidade O fundo imobiliário XPLG11 (XP Log) deu mais um passo na redução da vacância de seu portfólio após fechar um novo contrato de locação para a totalidade do CD CL Imigrantes V, em São Bernardo do Campo (SP). O acordo envolve 62.457 metros quadrados de área bruta locável (ABL) e tem prazo de 60 meses, com início em 1º de agosto de 2026. O novo inquilino atua no segmento de e-commerce, segundo fato relevante divulgado pela gestão. Com a ocupação integral do galpão, a vacância física dos imóveis do fundo cai para 3,9%, consolidando uma sequência de novas locações que vem reduzindo o espaço disponível na carteira. Pelos termos do contrato, a receita acumulada nos primeiros 24 meses de vigência é estimada em R$ 0,8605 por cota. A partir do 25º mês, a receita mensal prevista é de R$ 0,0413 por cota, sem considerar os efeitos da correção monetária prevista no contrato. A gestão, contudo, ressalta que os números não representam garantia de rentabilidade e que o fundo poderá reter até 5% dos lucros apurados em regime de caixa durante o semestre. Leia Mais: FIIs nas eleições de 2026: o que o histórico indica para o investidor? Nova locação dá sequência à queda da vacância A operação ocorre poucos dias depois de outro anúncio do XPLG11. Em 17 de agosto, o fundo comunicou a locação dos módulos B1, B2 e B3 do condomínio Seropédica, no Rio de Janeiro, para duas empresas do segmento logístico. O contrato anterior envolve 13.118,44 m² e também tem duração de 60 meses, com início em 15 de agosto. Na ocasião, a nova ocupação reduziu a vacância física do fundo de 8,8% para 7,9%. A receita acumulada prevista para os primeiros 24 meses daquele contrato foi estimada em R$ 0,0528 por cota, enquanto, a partir do 25º mês, a receita mensal projetada chega a R$ 0,0041 por cota, sem considerar a correção inflacionária. Continua depois da publicidade Assim, a sequência de contratos anunciados pelo XPLG11 levou a vacância física de 8,8% para 3,9%, uma redução de 4,9 pontos percentuais no período. O movimento diminui o espaço disponível no portfólio e amplia a parcela dos ativos geradores de receita recorrente. Leia Mais: FII HGLG11 lança 12ª emissão de cotas para captar até R$ 1,5 bilhão
Perguntas Frequentes sobre BTLG11
Qual é a cotação de BTLG11 hoje na B3?
Quanto a BTLG11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de BTLG11?
O que significa o P/L e o P/VP de BTLG11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
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