BTLG11
Informe Mensal CVM Data-base: 09/2026BTLG11
CNPJ do Fundo: 11839593000109
🧱 Raio-X de Ativos do Fundo
Distribuição do total de ativos geridos pelo BTLG11
| Classe de Ativo | Valor em Carteira | Fatia (%) |
|---|---|---|
| Imóveis Físicos & Sociedades | R$ 5,82 bi | 73,98% |
| Caixa e Equivalentes | R$ 1,06 bi | 13,51% |
| Títulos Públicos e Privados | R$ 809,94 mi | 10,29% |
| Cotas de Outros FIIs (FOFs) | R$ 653,65 mi | 8,30% |
| CRI (Recebíveis Imobiliários) | R$ 263,02 mi | 3,34% |
| Fundos de Renda Fixa | R$ 253,80 mi | 3,22% |
| Recebíveis e Outros | R$ 137,20 mi | 1,74% |
💳 Passivos & Obrigações
Estrutura de endividamento e compromissos
Alavancagem de 2,11%: Representa quanto o fundo deve em compras parceladas de imóveis frente ao seu patrimônio líquido. Níveis abaixo de 15% são considerados confortáveis pelo mercado.
📅 Histórico dos Informes Mensais CVM (12 Meses)
Evolução do patrimônio, base de cotistas e rendimentos mês a mês
| Data-Base | Patrimônio Líquido | VP por Cota | Cotistas | Retorno Mês | DY do Mês |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | R$ 7,54 bi | R$ 106,22 | 537.579 | 0,52% | 0,69% |
| 08/2026 | R$ 7,57 bi | R$ 106,69 | 525.374 | 0,68% | 0,84% |
🏛️ Administrador Fiduciário Oficial & Contato RI
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
CNPJ: 59281253000123
Praia de Botafogo, 501
Botafogo,
Rio de Janeiro - RJ
CEP: 22.250-040
Dúvidas Frequentes sobre o Relatório CVM de BTLG11
O que significa a data-base do relatório? ▼
A data-base indica o último dia do mês fechado ao qual os números de patrimônio líquido, caixa, obrigações e cotistas se referem. Por norma da CVM, as administradoras possuem até o dia 15 do mês seguinte para protocolar o informe estruturado.
Qual a diferença entre Valor Patrimonial (VP) e Preço de Mercado?
▼
O Valor Patrimonial por cota (VP CVM) é calculado dividindo o Patrimônio Líquido contábil do fundo pelo total de cotas emitidas. Já o preço de mercado é a cotação negociada em tempo real no pregão da B3, sujeita à oferta e demanda dos investidores.
Como a alavancagem afeta o risco do fundo imobiliário? ▼
FIIs não podem emitir dívida bancária direta, mas assumem obrigações imobiliárias ao adquirir imóveis com parcelas vincendas (alavancagem). Se o fundo tiver receitas de aluguel robustas e caixa adequado, a alavancagem pode alavancar os dividendos. Caso contrário, pagamentos de juros e parcelas podem comprometer o fluxo de rendimentos.