APXR11 Apex Realty Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada – Cotação Hoje
Apex Realty Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada
CNPJ: 52446271000179
Resumo Fundamentalista de APXR11
O ativo APXR11 (Apex Realty Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada) está sendo negociado hoje a R$ 99,99, acumulando uma variação de +0.00% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 89,00 e a máxima de R$ 100,05. A companhia está inserida no setor de Fundos Imobiliários, atuando no segmento de Residencial.
Oscilação dos Últimos 12 Meses
Indicadores de Valuation
Sobre a APXR11
O APEX REALTY FII (APXR11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Residencial, com gestão Ativa.
Dividendos
Nenhum dividendo
encontrado
Fundos Imobiliários Relacionados
Ver Todos os AtivosNotícias relacionadas
/https://i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_59edd422c0c84a879bd37670ae4f538a/internal_photos/bs/2026/S/z/NzZ2lKSuqgF6OJV9k56g/galeria-de-3-imagens-8-.jpg)
Quem é o fundador da Evergrande condenado à prisão perpétua
De homem mais rico da Ásia a condenado à prisão perpétua: quem é o fundador da Evergrande Hui Ka Yan saiu da pobreza, construiu um império imobiliário na China e viu sua fortuna de US$ 45 bilhões desaparecer após o colapso da gigante que fundou
Como o escândalo Evergrande impactou a economia da China
Pequim | AFP Após cinco anos de seu colapso, a Evergrande foi punida nesta quinta-feira (20) com a aplicação de multas bilionárias e a condenação de 56 pessoas ligadas ao grupo, incluindo o fundador do conglomerado imobiliário, Hui Ka Yan, sentenciado à prisão perpétua. O tribunal da cidade de Shenzhen informou ter multado a Evergrande em 8,82 bilhões de yuanes (US$ 1,31 bilhão) e sua principal subsidiária, a Hengda, em 7 bilhões de yuanes, além de condenar outros cinco altos executivos a multas e penas de prisão que variam de seis a 18 anos. Prédios construídos pela Evergrande na cidade de Nanjing, na China - CN-STR - 29.jan.24/AFP Embora o veredicto encerre as consequências do colapso da Evergrande, os desafios impostos pela persistente retração do setor imobiliário —antes em plena expansão— ainda pairam sobre a China e seus líderes. Relembre o que causou a queda da Evergrande e o que ela representa para a segunda maior economia do mundo: POR QUE A EVERGRANDE ENTROU EM COLAPSO? A Evergrande já foi a principal incorporadora imobiliária da China, impulsionada por décadas de rápida urbanização e pela elevação do padrão de vida em todo o país. Listada em Hong Kong em 2009, a empresa atingiu um valor de mercado máximo superior a US$ 50 bilhões sob o comando de Hui Ka Yan. Mas a sorte mudou em 2020, quando novas regulamentações de Pequim destinadas a limitar o endividamento excessivo no setor imobiliário dificultaram a capacidade da Evergrande de honrar seus pagamentos. Nos anos seguintes, o setor travou uma prolongada luta para concluir projetos de construção, à medida que as ações despencavam e o fluxo de caixa secava. O calote da Evergrande em 2021 e a ordem de liquidação emitida em 2024 por um tribunal de Hong Kong tornaram-se símbolos da retração mais ampla do outrora poderoso setor imobiliário chinês. Em agosto do ano passado, as ações da Evergrande foram retiradas da Bolsa de Valores de Hong Kong. Hui Ka Yan se declarou culpado das acusações de fraude e suborno em abril, durante uma audiência pública na qual foi acusado de "captação ilegal de depósitos do público, fraude na obtenção de recursos, concessão ilegal de empréstimos e uso ilegal de fundos", entre outros crimes, segundo comunicado divulgado pelo tribunal na ocasião. Folha Mercado Receba no seu email o que de mais importante acontece na economia; aberta para não assinantes. Carregando... QUAL É O IMPACTO SOBRE A ECONOMIA CHINESA? A prolongada crise no mercado imobiliário chinês —há muito tempo um dos principais motores do crescimento nacional— afetou profundamente a economia do país. "A Evergrande ajudou a tornar o problema mais estrutural...e expôs a fragilidade do sistema", comentou Alicia Garcia-Herrero, economista-chefe para a região Ásia-Pacífico do Natixis. As dificuldades de endividamento da Evergrande e de outras empresas do setor, como Country Garden, Vanke e Kaisa, tiveram forte impacto sobre a confiança do consumidor, levando muitos potenciais compradores de imóveis a desistir de fechar negócio. Para complicar ainda mais a situação, a queda da confiança ocorreu justamente quando muitos economistas defendiam que a China precisava migrar para um modelo de crescimento mais impulsionado pelo consumo interno do que por investimentos em imóveis e infraestrutura. Garcia-Herrero afirmou que há "muitas razões" para a falta de demanda no setor habitacional, incluindo a estagnação da renda disponível das famílias e a redução da população. No mais recente sinal das pressões, os preços dos imóveis novos caíram em julho em ritmo mais acelerado do que no mês anterior, segundo dados oficiais divulgados nesta semana. COMO OS LÍDERES ESTÃO REAGINDO? Pequim tenta, ao mesmo tempo, administrar problemas profundamente enraizados no setor imobiliário e minimizar a turbulência na economia doméstica. As decisões judiciais desta quinta-feira são um "sinal inequívoco de que o governo central não mudou o rumo de sua política e não vai socorrer o setor imobiliário", avaliou Dan Wang, diretora da equipe de China do Eurasia Group. Elas também sinalizam às empresas que devem "agir com responsabilidade em relação às dívidas", apontou a especialista. Os líderes chineses tentam dar novo fôlego a uma economia que enfrenta desaceleração do crescimento há anos. Pequim estabeleceu para este ano uma meta de expansão do PIB (Produto Interno Bruto) entre 4,5% e 5%, seu menor objetivo oficial em décadas. Depois de dados do governo mostrarem que o crescimento ficou abaixo dessa faixa no segundo trimestre, os números de julho indicaram queda nas vendas no varejo em comparação com o ano passado. Os dados também apontaram uma retração acentuada no setor imobiliário, com os investimentos no desenvolvimento de imóveis caindo quase um quinto em relação ao mesmo período do ano anterior até o fim de julho.
Disputa entre gestão Nunes e empresas trava reformas e cobrança de taxas em cemitérios de SP
São Paulo Pouco mais de três anos após o início da concessão de 22 cemitérios à iniciativa privada, uma disputa entre a gestão do prefeito Ricardo Nunes (MDB) e as empresas vencedoras da licitação dificulta o avanço das reformas. A entrega das obras foi prometida para abril de 2027. O cenário atual é de reclamações das concessionárias sobre prejuízos financeiros com os cemitérios, além de problemas de zeladoria e infraestrutura nos locais. Túmulos verticais estão sendo construídos no cemitério de Vila Nova Cachoeirinha, na zona norte de São Paulo - Rubens Cavallari/Folhapress Em 2023, a prefeitura cedeu 22 cemitérios municipais a quatro grupos empresariais sob a promessa de melhorias no serviço funerário para a população da cidade. São eles: Cortel, Maya, Consolare e Velar SP. As empresas ficaram responsáveis por administrar, reformar e explorar os locais comercialmente. O contrato tem duração de 25 anos e prevê um investimento de R$ 7 bilhões. As concessionárias Cortel e Maya acusam a gestão Nunes de "inviabilizar a sustentabilidade financeira das concessões" ao impedir a cobrança de uma série de serviços ao cidadão, além da taxa de manutenção dos jazigos. Neste caso, a tarifa está estipulada em R$ 1 mil por ano para cada jazigo. Em três ofícios enviados à prefeitura neste ano, Cortel e Maya dizem que há uma "demora injustificada" da gestão municipal em realizar vistorias nos cemitérios já reformados. Também afirmam haver demora em aprovar a cobrança da tarifa de manutenção e de outros serviços classificados como "receitas acessórias", como a venda de coroas de flores, placas e adornos. Também reclamam que ainda não estão autorizadas a cobrar por outros serviços funerários, como missas em capelas, tanatopraxia (preparação de corpos) e sepultamento de animais domésticos, este previsto em lei estadual de 2023. Em nota à Folha, a Cortel afirmou que terminou em novembro de 2025 a reforma do cemitério de Santo Amaro, um dos cinco sob sua administração, e que cumpriu, em maio deste ano, "todas as etapas para o início da cobrança da tarifa de manutenção". Até agora, a gestão municipal não vistoriou o local nem aprovou as cobranças. "A concessionária permanece impedida de acessar uma receita expressamente prevista no contrato, situação que impacta o equilíbrio econômico-financeiro da concessão e afeta o fluxo de recursos destinado à execução do planejamento originalmente estabelecido", afirmou em nota. "Desde o início da concessão, a Cortel vem realizando investimentos com recursos próprios e permanece empenhada na execução das melhorias em benefício da população, ao mesmo tempo, em que busca, por meio do diálogo institucional, a implementação dos instrumentos previstos no contrato para garantir a sustentabilidade e a plena execução da concessão", disse a empresa. Por outro lado, o SP Regula (órgão municipal responsável pelo acompanhamento das concessões) disse que "exigências contratuais não foram cumpridas integralmente pelas concessionárias até o momento". Citou como exemplo a reforma dos equipamentos, digitalização do acervo e recadastramento dos cessionários. "Por essa razão, as taxas ainda não foram autorizadas", disse o órgão. A Cortel previa arrecadar R$ 3,5 milhões mensais com a tarifa de manutenção dos jazigos dos cinco cemitérios sob sua responsabilidade. A falta dos recursos provenientes da unidade de Santo Amaro está afetando o início da reforma dos outros quatro cemitérios sob sua responsabilidade, que dependem dessa receita para avançar nas obras. O fundo de investimentos Mérito Desenvolvimento Imobiliário possui 35% do Consórcio Cortel SP. Investiu cerca de R$ 200 milhões no projeto. Em relatório aos seus 32 mil cotistas, o fundo culpou os "entraves burocráticos da prefeitura" por uma queda de faturamento de R$ 20 milhões neste ano. Para 2027, o fundo prevê uma diminuição de R$ 40 milhões em suas receitas. Em março, o fundo decidiu interromper o pagamento de dividendos aos seus cotistas para "tentar reequilibrar o caixa em virtude da queda de expectativa de faturamento." Em abril, Flávio Dino, ministro do STF (Supremo Tribunal Federal), pediu explicações da prefeitura sobre vínculos entre concessionárias do serviço funerário na capital e o Banco Master. Cunhado de Daniel Vorcaro, Fabiano Zettel atuou como conselheiro da Cortel de 2022 a 2025. A Cortel afirma que nunca teve qualquer relação com o Master e que Zettel nunca foi sócio nem exerce qualquer função na empresa. À época, a gestão Nunes defendeu a concessão. "A prefeitura sugere ao ministro Flávio Dino que pergunte aos colegas de Supremo sobre o Master, que é onde se encontra a investigação sobre ações e atos do banco", disse a prefeitura, em nota. O grupo Maya, dos cemitérios Lajeado e Campo Grande, não respondeu sobre a cobrança de tarifas relatada em ofício enviado à prefeitura. A companhia disse "reforçar seu compromisso com a continuidade dos investimentos, a melhoria dos serviços prestados à população e o cumprimento das obrigações previstas no contrato de concessão." "O Grupo Maya informa que vem cumprindo as obrigações previstas no contrato de concessão e realizando investimentos contínuos na melhoria dos cinco cemitérios sob sua responsabilidade", disse. A concessionária Consolare afirmou que cumpriu os requisitos necessários e que iniciou a cobrança da tarifa de manutenção do cemitério Quarta Parada, na zona leste. Já o grupo Velar SP disse ainda não estar apta a realizar a cobrança pelos serviços, pois a medida está vinculada ao "cumprimento de obrigações contratuais ainda em curso". A empresa atua em cinco cemitérios, como o do Araçá (na zona oeste) e de Itaquera (na zona leste). Em visita a cemitérios concedidos, a reportagem constatou uma série de problemas estruturais, de limpeza e de zeladoria. Na unidade Vila Nova Cachoeirinha, por exemplo, havia lixo acumulado próximo de uma área de jazigos. A concessionária também iniciou a construção de túmulos verticais para sanar a demanda de quase 500 sepultamentos por mês. Essas estruturas podem abrigar 160 corpos. No local também estão sendo retirados os restos mortais de vítimas da Covid-19, enterradas em covas rasas cobertas apenas com plásticos. Os despojos estão sendo devolvidos às famílias para novos sepultamentos ou a adaptação em ossários. Já no cemitério da Consolação, no centro, a reportagem encontrou jazigos interditados sob "risco de ruína". Um muro lateral, que desabou em 2024, continuava sem conserto e coberto por tapumes. Segundo a Consolare, responsável pelo local, o cemitério é "um bem tombado e, portanto, intervenções de restauro e obras dependem de aprovações específicas dos órgãos de preservação". Já a prefeitura afirmou que as empresas que "apresentam falhas na prestação do serviço são continuamente notificadas e autuadas conforme as previsões contratuais". A gestão Nunes afirma que já foram realizadas 840 autuações desde o início da concessão.
Perguntas Frequentes sobre APXR11
Qual é a cotação de APXR11 hoje na B3?
Quanto a APXR11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de APXR11?
O que significa o P/L e o P/VP de APXR11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.
Aviso Legal: Os dados e ferramentas disponibilizados pelo Cotações Hoje têm propósito exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação de investimento.