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ALMI11 Fundo de Investimento Imobiliario Torre Almirante Cotas – Cotação Hoje

🏢 FII Tijolo - Lajes Corporativas

Fundo de Investimento Imobiliario Torre Almirante Cotas

CNPJ: 07122725000100

Preço Atual
R$ 614,49
-3.08%
Cotação oficial B3 em tempo real
Análise de Fundos Imobiliários • Geração de Renda Passiva

Selo de Investimento:

⚠️ Atenção

Atende a 7 de 11 critérios. Alguns múltiplos de valuation, histórico ou liquidez exigem atenção.

Pontuação dos Critérios 7/11 (63.6%)
Mínimo Renda Sólida: 7/10 Status: Atenção

Checklist Fundamentalista de 11 Critérios

Critérios de consistência e valuation auditados
Dividend Yield > 6% a.a.
DY 12M atual: 7.22% a.a.

Retorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano

Distribuição Mensal Consistente
36 meses com distribuição registrada nos últimos 12 meses

Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses

P/VP até 1.10 (Sem ágio excessivo)
P/VP atual: 0.31x (Abaixo de 1.10)

Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial

P/VP acima de 0.70
P/VP com desconto excessivo: 0.31x (alerta de risco)

Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito

Estabilidade nos Proventos
Variação trimestral estável: +60.7%

Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente

Patrimônio > R$ 500 Milhões
Patrimônio Líquido: R$ 68.3 milhões

Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência

Liquidez Diária > R$ 500 mil
Volume médio diário: R$ 4 mil

Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book

Segmento Consolidado
Segmento: Tijolo - Lajes Corporativas

Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária

Mais de 3 anos na Bolsa
Data de IPO/listagem não mapeada

Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos

DY Sustentável (≤ 18% a.a.)
DY sustentável: 7.22% a.a. (Abaixo de 18%)

Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias

Vacância Física < 10%
Vacância Física: 0.9% (Abaixo de 10%)

Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)

ℹ️ Análise algorítmica de FIIs calculada em tempo real com base em dados de proventos e patrimônio B3/CVM. Não constitui recomendação de compra ou venda.
🏢
Valuation de Rendimentos

Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)

Abaixo do Teto

Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.

Preço Teto Projetado (Yield 6%)
R$ 739,42
Rendimento Anual (12M) R$ 44,37
Margem de Segurança +16.90%
Ajustar parâmetros na Calculadora de Preço Teto
Fórmula: Rendimento Anual ÷ 0,06 Alvo: Yield ≥ 6% a.a.
⚠️ Aviso Legal: As estimativas do Método Barsi são modelos matemáticos teóricos baseados em dados públicos da B3/CVM. Não constituem recomendação de investimento, compra ou venda.
🏗️
CVM Oficial Data-base: 2026-06-30

Portfólio de Imóveis & Vacância Física

Total de Imóveis 1 ativos imobiliários
Área Bruta Locável (ABL) 43.444 m² área total locável
Vacância Ponderada
91,89%
ponderada por ABL
Imóveis com Vacância 1 de 1 imóveis
Imóvel & Tipo Endereço / Cidade Área (ABL) Vacância Part. Receita
Edificio Torre Almirante Imóveis para renda acabados Avenida Almirante Barroso, 81, Sem Complemento, Centro, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 20031-004 43.444 m² 91,89% 75,29%

📊 Alocação por Classe de Ativo

Outros 0,00%
Outros 0,00%

Principais Títulos & CRIs em Carteira

BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI CRI • Taxa: N/D
R$ 691.550,56
FIC DE FI CAIXA PREMIUM RF REFERENCIADO LP CRI • Taxa: N/D
R$ 2,47 mi
ITAU RENDA FIXA REFERENCIADO DI VIP FUNDO DE INVES CRI • Taxa: N/D
R$ 394.229,50
ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI CRI • Taxa: N/D
R$ 6,32 mi
📑 Relatório Mensal CVM & Informes Estruturados

Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do ALMI11.

Acessar Relatório CVM Completo →
Fonte: Informes Periódicos Trimestrais CVM via Brapi.dev Atualização automática a cada novo informe registrado

O ativo ALMI11 (Fundo de Investimento Imobiliario Torre Almirante Cotas) está sendo negociado hoje a R$ 614,49, acumulando uma variação de -3.08% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 549,99 e a máxima de R$ 700,00. O fundo atua no segmento de Tijolo - Lajes Corporativas, registrando um Dividend Yield (12M) de 7.22% e indicador P/VP de 0.31x.

Abertura
R$ 634,00
Fec. Ant: R$ 614,49
Variação Dia
Min: R$ 614,49
Max: R$ 634,00
52 Semanas
Mín: R$ 549,99
Máx: R$ 700,00
Volume
6
Moeda: BRL

Histórico de Cotação: ALMI11

Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência

Mínima no Período --
Máxima no Período --
Variação no Período --
Tendência Técnica --
Carregando cotações históricas...

Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)

0.31
R$ 2.055,80
Patrimônio Líquido
R$ 68,32 Mi
Último Rendimento
R$ 6.6098
Pagto: 2026-10-14
Rendimento Médio (12M)
R$ 3.4127
por cota / mês
Rendimento 12M
R$ 44.3651
acumulado no ano
R$ 68,32 Mi
Quantidade de Cotas
111.177
Liquidez Diária
6

Sobre a ALMI11

Categoria / Segmento
Tijolo - Lajes Corporativas
Tipo de Ativo
Fundo de Investimento Imobiliário (B3)
Market Cap
N/A
Descrição do Negócio

O TORRE ALMIRANTE FII (ALMI11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Escritórios, com gestão Definida.

Administrador do Fundo
Nome
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
CNPJ
59281253000123
Telefone
55 11 3383-3102
Endereço
Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ - CEP 22.250-040
RENDIMENTO R$ 6,6098
Pagamento: 14/10/2026
RENDIMENTO R$ 3,5300
Pagamento: 14/09/2026
RENDIMENTO R$ 2,2936
Pagamento: 14/08/2026
RENDIMENTO R$ 2,6984
Pagamento: 14/07/2026
RENDIMENTO R$ 2,5185
Pagamento: 12/06/2026
RENDIMENTO R$ 2,5185
Pagamento: 14/05/2026
RENDIMENTO R$ 0,2963
Pagamento: 15/04/2026
RENDIMENTO R$ 2,5500
Pagamento: 06/03/2026
RENDIMENTO R$ 4,5300
Pagamento: 06/02/2026
RENDIMENTO R$ 4,8000
Pagamento: 08/01/2026

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Perguntas Frequentes sobre ALMI11

Qual é a cotação de ALMI11 hoje na B3?
A cotação de ALMI11 hoje está em R$ 614,49. Durante o pregão, registrou mínima de R$ 614,49 e máxima de R$ 634,00.
Quanto a ALMI11 paga de dividendos?
A empresa distribui proventos periodicamente na forma de dividendos e JCP (Juros sobre Capital Próprio). Você pode conferir a tabela completa com as últimas datas de corte (Data Com) e pagamento na seção de Dividendos acima.
Como calcular o Preço Teto de ALMI11?
O Preço Teto (Método Barsi e Décio Bazin) estabelece o preço máximo a pagar para obter um retorno mínimo em proventos (ex: 6% ao ano). Utilize nossa Calculadora de Preço Teto de ALMI11 para calcular automaticamente a margem de segurança e o Preço Justo de Graham.
O que significa o P/L e o P/VP de ALMI11?
O P/L (Preço sobre Lucro) indica quantos anos levaria para reaver o capital investido através dos lucros da empresa. Já o P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) indica se o papel está sendo negociado acima ou abaixo de seu patrimônio líquido contábil.

Fonte de Dados Oficiais & Transparência

Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.

Aviso Legal: Os dados e ferramentas disponibilizados pelo Cotações Hoje têm propósito exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação de investimento.