XPML11
Informe Mensal CVM Data-base: 09/2026XPML11
CNPJ do Fundo: 28757546000100
🧱 Raio-X de Ativos do Fundo
Distribuição do total de ativos geridos pelo XPML11
| Classe de Ativo | Valor em Carteira | Fatia (%) |
|---|---|---|
| Imóveis Físicos & Sociedades | R$ 4,89 bi | 61,62% |
| Cotas de Outros FIIs (FOFs) | R$ 2,01 bi | 25,27% |
| Recebíveis e Outros | R$ 1,12 bi | 14,11% |
| CRI (Recebíveis Imobiliários) | R$ 120,80 mi | 1,52% |
| Caixa e Equivalentes | R$ 79,57 mi | 1,00% |
| Fundos de Renda Fixa | R$ 79,57 mi | 1,00% |
💳 Passivos & Obrigações
Estrutura de endividamento e compromissos
Alavancagem de 5,34%: Representa quanto o fundo deve em compras parceladas de imóveis frente ao seu patrimônio líquido. Níveis abaixo de 15% são considerados confortáveis pelo mercado.
📅 Histórico dos Informes Mensais CVM (12 Meses)
Evolução do patrimônio, base de cotistas e rendimentos mês a mês
| Data-Base | Patrimônio Líquido | VP por Cota | Cotistas | Retorno Mês | DY do Mês |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | R$ 6,90 bi | R$ 107,36 | 795.394 | -0,09% | -0,11% |
| 08/2026 | R$ 6,90 bi | R$ 107,34 | 785.753 | 0,92% | 0,88% |
🏛️ Administrador Fiduciário Oficial & Contato RI
XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.
CNPJ: 02332886000104
Avenida Afrânio de Melo Franco, 290
Leblon,
Rio de Janeiro - RJ
CEP: 22.430-060
Dúvidas Frequentes sobre o Relatório CVM de XPML11
O que significa a data-base do relatório? ▼
A data-base indica o último dia do mês fechado ao qual os números de patrimônio líquido, caixa, obrigações e cotistas se referem. Por norma da CVM, as administradoras possuem até o dia 15 do mês seguinte para protocolar o informe estruturado.
Qual a diferença entre Valor Patrimonial (VP) e Preço de Mercado?
▼
O Valor Patrimonial por cota (VP CVM) é calculado dividindo o Patrimônio Líquido contábil do fundo pelo total de cotas emitidas. Já o preço de mercado é a cotação negociada em tempo real no pregão da B3, sujeita à oferta e demanda dos investidores.
Como a alavancagem afeta o risco do fundo imobiliário? ▼
FIIs não podem emitir dívida bancária direta, mas assumem obrigações imobiliárias ao adquirir imóveis com parcelas vincendas (alavancagem). Se o fundo tiver receitas de aluguel robustas e caixa adequado, a alavancagem pode alavancar os dividendos. Caso contrário, pagamentos de juros e parcelas podem comprometer o fluxo de rendimentos.