FPNG11 Fundo de Investimento Imobiliario Pedra Negra Renda Imobiliaria Cotas – Cotação Hoje
Fundo de Investimento Imobiliario Pedra Negra Renda Imobiliaria Cotas
CNPJ: 17161979000182
Selo de Investimento:
⚠️ AtençãoAtende a 6 de 11 critérios. Alguns múltiplos de valuation, histórico ou liquidez exigem atenção.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 16.235 m² | 0,00% | 40,13% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 2.971 m² | 0,00% | 7,64% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 895 m² | 0,00% | 6,51% |
| Shopping Diamond Mall Imóveis para renda acabados | R. Gonçalves Dias, 2400 e Av. Olegário Maciel, 1600 | 4.789 m² | 5,18% | 4,10% |
| Predio Imóveis para renda acabados | Rua Amazonas, 4338 - Belo Horizonte MG | 4.911 m² | 0,00% | 3,76% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 882 m² | 0,00% | 3,05% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 3.529 m² | 0,00% | 2,23% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 880 m² | 0,00% | 2,15% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 875 m² | 0,00% | 2,15% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 868 m² | 0,00% | 2,10% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 865 m² | 0,00% | 2,07% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 875 m² | 0,00% | 1,42% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 432 m² | 0,00% | 1,31% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 430 m² | 0,00% | 1,31% |
| Ed.Renaissance Imóveis para renda acabados | Rua Paraiba, 550 25º and. Belo Horizonte MG | 485 m² | 0,00% | 1,23% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 429 m² | 0,00% | 1,07% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 431 m² | 0,00% | 1,07% |
| Ed.Century Tower Imóveis para renda acabados | Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG | 317 m² | 0,00% | 0,67% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 368 m² | 0,00% | 0,62% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 368 m² | 0,00% | 0,61% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 368 m² | 0,00% | 0,55% |
| Ed.Severo Antunes Imóveis para renda acabados | Rua Gonçalves da Guia, 8 - Itauna -MG | 411 m² | 0,00% | 0,53% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 368 m² | 0,00% | 0,53% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 181 m² | 0,00% | 0,53% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 368 m² | 0,00% | 0,43% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 362 m² | 0,00% | 0,43% |
| Ed.Century Tower Imóveis para renda acabados | Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG | 187 m² | 0,00% | 0,43% |
| Ed.Prime Savassi Imóveis para renda acabados | Rua Antonio de Albuquerque, 196 - Belo Horizonte MG | 216 m² | 0,00% | 0,43% |
| Ed.Century Tower Imóveis para renda acabados | Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG | 317 m² | 0,00% | 0,42% |
| Ed.Century Tower Imóveis para renda acabados | Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG | 198 m² | 0,00% | 0,32% |
| Ed.Prime Savassi Imóveis para renda acabados | Rua Antonio de Albuquerque, 195 - Belo Horizonte MG | 216 m² | 0,00% | 0,30% |
| Ed.Century Tower Imóveis para renda acabados | Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG | 198 m² | 0,00% | 0,27% |
| Ed.Prime Savassi Imóveis para renda acabados | Rua Antonio de Albuquerque, 195 - Belo Horizonte MG | 216 m² | 0,00% | 0,26% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 194 m² | 0,00% | 0,25% |
| Ed.Century Tower Imóveis para renda acabados | Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG | 187 m² | 0,00% | 0,25% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 269 m² | 0,00% | 0,23% |
| Ed.Prime Savassi Imóveis para renda acabados | Rua Antonio de Albuquerque, 196 - Belo Horizonte MG | 216 m² | 11,11% | 0,22% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 13 m² | 0,00% | 0,13% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 21 m² | 0,00% | 0,05% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 22 m² | 0,00% | 0,03% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 1.723 m² | 0,00% | 0,00% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 797 m² | 100,00% | 0,00% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 546 m² | 100,00% | 0,00% |
| Ed.Renaissance Imóveis para renda acabados | Rua Paraiba, 550 23º and. Belo Horizonte MG | 534 m² | 100,00% | 0,00% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 70 m² | 100,00% | 0,00% |
| Ed.Berlioz Imóveis para renda acabados | Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG | 28 m² | 100,00% | 0,00% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 11 m² | 100,00% | 0,00% |
| Ed. Concórdia Imóveis para renda acabados | Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG | 9 m² | 100,00% | 0,00% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do FPNG11.
Resumo Fundamentalista de FPNG11
O ativo FPNG11 (Fundo de Investimento Imobiliario Pedra Negra Renda Imobiliaria Cotas) está sendo negociado hoje a R$ 349,99, acumulando uma variação de +0.00% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 349,99 e a máxima de R$ 480,00. O fundo atua no segmento de Fundo Imobiliário (FII), registrando um Dividend Yield (12M) de 1.38% e indicador P/VP de 1.61x.
Histórico de Cotação: FPNG11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a FPNG11
O FII PEDRA NEGRA RENDA IMOBILIÁRIA - RESP. LIMITADA (FPNG11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Fundo Imobiliário (FII)
Ver Todos os FIIsNotícias relacionadas
Fundo imobiliário entra com ação de despejo por calote de R$ 1,9 milhão de locatária; entenda – Money Times
(Imagem: Getty Images/ Canva Pro) O Sequóia III Renda Imobiliária (SEQR11) ajuizou uma ação de despejo por falta de pagamento, acompanhada de cobrança, contra a Atento Brasil, locatária de um imóvel do fundo em Madureira, no Rio de Janeiro. Segundo fato relevante divulgado nesta terça-feira (6), os valores em aberto somam aproximadamente R$ 1,9 milhão. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE A dívida inclui aluguéis vencidos desde agosto de 2026, além de IPTU, encargos e penalidades. Antes de recorrer à Justiça, a gestora afirma ter buscado alternativas de negociação com a empresa, mas não chegou a uma solução que preservasse integralmente a garantia da locação. O contrato conta com seguro fiança, cuja apólice exige o ajuizamento da ação de despejo para viabilizar o pagamento da indenização. A outra condição — comunicar a inadimplência à seguradora — já foi cumprida após o vencimento do segundo aluguel não pago. De acordo com a gestora, a medida busca permitir a execução da garantia e proteger os interesses dos cotistas. “A expectativa da gestora é a regularização dos valores em aberto e a retomada do relacionamento com a locatária”, informa o comunicado. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O imóvel possui 12.201 metros quadrados de área locável e abriga uma operação de call center da Atento. Foi desenvolvido na modalidade built-to-suit, ou seja, construído para atender às necessidades específicas da empresa. A gestora considera o imóvel estratégico para a locatária e avalia que ela tem interesse em manter a operação no endereço. O fundo ressalta que o processo judicial é uma exigência do seguro e não representa a intenção de encerrar a relação com a Atento. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
XPCA11 tem prejuízo milionário, mas dividendos entregam retorno de 1,33%
O Fiagro XPCA11 apurou prejuízo líquido de R$ 2,593 milhões em agosto de 2026, o que corresponde a um resultado negativo de R$ 0,0570 por cota e retração de 56% em relação ao mês anterior. O desempenho foi afetado pela remarcação dos papéis ligados à Agrogalaxy, em meio à recuperação do crédito após a recuperação judicial da companhia. Mesmo com o resultado no campo negativo, o fundo manteve as distribuições em R$ 0,10 por cota. O pagamento foi realizado em 15 de setembro aos cotistas com posição no fim de agosto, somando R$ 4,552 milhões no mês. A manutenção dos rendimentos do XPCA11 decorreu do uso de reservas contábeis acumuladas em períodos anteriores, estratégia voltada a suavizar impactos nas distribuições mensais. Quer saber como receber renda passiva por meio de fundos imobiliários? Clique e entre em contato com nosso time de especialistas. Com a cota a R$ 7,52 no encerramento de agosto, o rendimento de R$ 0,10 por cota implicou dividend yield mensal de 1,33%, equivalente a 17,18% anualizado, chegando a 20,21% com o gross-up de 15% adotado pela gestão. Os proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoa física, conforme as condições previstas na legislação aplicável aos Fiagros. O que pesou no resultado e nos rendimentos do XPCA11 O fator determinante para o prejuízo do mês foi a remarcação dos ativos associados à Agrogalaxy, cujo crédito segue em processo de recuperação após a recuperação judicial. Nos 12 meses encerrados em agosto, o Fiagro registrou resultado líquido acumulado de R$ 58,245 milhões, enquanto, no mesmo período, distribuiu R$ 58,725 milhões em rendimentos aos investidores. Novas operações de crédito do XPCA11 As movimentações de agosto ampliaram a diversificação da carteira. No mês, foram liquidadas três operações de crédito privado que totalizaram R$ 26,85 milhões: R$ 12,09 milhões no CRA Botuverá, R$ 7 milhões no CRA Agrion e R$ 7,76 milhões no CRA Usina Santa Fé. Segundo a gestão, as operações com Botuverá e Agrion foram originadas e estruturadas internamente. A alocação no CRA Botuverá adicionou exposição a um produtor de grãos e pecuária em Gaúcha do Norte, no Mato Grosso, praça que ainda não integrava o portfólio. Já a Agrion atua na fabricação de fertilizantes organominerais, atendendo usinas de açúcar e etanol em Minas Gerais e São Paulo. Essas adições reforçaram a pulverização geográfica e setorial no segmento do agronegócio. Outra alteração relevante foi a migração das CPRs sob gestão para os fundos Figtree OPP1 e OPP3, por meio de aportes de R$ 22,25 milhões no primeiro e R$ 4,80 milhões no segundo. Os recursos vieram do resgate do FIDC Crédito Agrícola e de parte do FIDC OPI Crédito Agrícola, realocando a exposição de forma a otimizar a estrutura da carteira. Composição da carteira do XPCA11 Após as movimentações, 67,5% dos ativos estavam alocados em CRAs no fechamento de agosto. Os FIDCs ligados ao agronegócio representavam 26,3% do portfólio, enquanto os CRIs Agro respondiam por 1,7% e o caixa correspondia a 4,5%. No bloco de crédito, a predominância seguia com o CDI, indexador de 87,3% dessa parcela, ante 12,7% atrelados ao IPCA. As principais exposições setoriais incluíam indústria alimentícia, usinas de açúcar e etanol, cooperativas, grãos e insumos. Essa distribuição reforçou a busca por diversificação de risco e fontes de retorno dentro do universo do agronegócio.
FII gerido pela JHSF compra fatia de empreendimento na Faria Lima e calcula rendimentos; Ifix dispara – Money Times
A alta de preços dos aluguéis da Faria Lima pode beneficiar quem investe em imóveis por meio dos fundos imobiliários (Imagem: Pixabay) O JHSF Capital Malls (JCCJ11), gerido pela JHSF Capital e administrado pelo BTG Pactual, celebrou um acordo para adquirir 6,12% do centro comercial do CJ Faria Lima, empreendimento em desenvolvimento em São Paulo. A operação soma R$ 43,8 milhões e inclui uma laje de aproximadamente 294 metros quadrados. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Segundo fato relevante, a gestora estima que a transação poderá contribuir com cerca de R$ 0,03 por cota em rendimentos brutos, considerando a quantidade de cotas em circulação no fechamento de agosto de 2026. Essa contribuição virá de uma renda mínima garantida de aproximadamente R$ 182,4 mil mensais, à qual o fundo terá direito após o pagamento do sinal e até a inauguração do centro comercial, prevista para 2027. O valor estimado por cota não representa uma garantia de distribuição. O pagamento da aquisição será dividido em duas parcelas: R$ 12,5 milhões após o cumprimento das condições previstas no contrato e R$ 31,3 milhões em 30 de julho de 2027. Ambas serão corrigidas pelo IPCA entre a data do acordo e o efetivo desembolso. Após a inauguração, o fundo passará a receber as receitas da exploração comercial correspondentes à participação adquirida. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O CJ Faria Lima está localizado na esquina da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, em um dos principais polos empresariais da capital paulista. O complexo reunirá varejo, gastronomia, entretenimento, bem-estar e serviços. De acordo com a gestora, a compra está alinhada à estratégia de consolidar participações em imóveis de alto padrão. Além da fatia no novo empreendimento, o fundo terá participações de 25% no Shopping Cidade Jardim, 45% no CJ Jardins e 10% no Catarina Fashion Outlet. As futuras distribuições dependerão do desempenho dos imóveis e da geração de caixa do portfólio, conforme ressalta o comunicado. Ifix segue toada positiva O IFIX, principal índice dos FIIs na bolsa de valores (B3), encerrou a terça-feira (6) aos 3.908,78 pontos, com alta de 2,26%, ainda em reação ao bom humor dos mercados após o resultado do primeiro turno das eleições presidenciais, realizado no domingo (4). CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O movimento positivo no setor ocorreu após Flávio Bolsonaro (PL) surpreender o mercado ao superar o presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) e abrir uma vantagem de 2,2 milhões de votos frente ao incumbente. Entre as maiores altas dos FIIs na terça-feira (6), o TG Ativo Real (TGAR11) liderou os ganhos, com forte avanço de 10,68%, a R$ 48,49. Na sequência, o Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) subiu 7,33%, para R$ 56,94, enquanto o Átrio REIT Recebíveis Imobiliários (ARRI11) avançou 6,52%, a R$ 4,74. Ticker Variação Último TGAR11 +10,68% R$ 48,49 BCRI11 +7,33% R$ 56,94 ARRI11 +6,52% R$ 4,74 URPR11 +6,22% R$ 21,00 VILG11 +5,75% R$ 100,49 Na ponta negativa, apenas três FIIs fecharam em queda na terça-feira (6). O JS Recebíveis Imobiliários (JSRE11) teve o maior recuo, de 0,49%, a R$ 8,16. Em seguida, o Kinea Unique HY CDI (KNUQ11) caiu 0,17%, para R$ 102,38, enquanto o Life Capital Partners (LIFE11) cedeu 0,14%, a R$ 7,02. Ticker Variação Último JSRE11 -0,49% R$ 8,16 KNUQ11 -0,17% R$ 102,38 LIFE11 -0,14% R$ 7,02 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Perguntas Frequentes sobre FPNG11
Qual é a cotação de FPNG11 hoje na B3?
Quanto a FPNG11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de FPNG11?
O que significa o P/L e o P/VP de FPNG11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
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