Fonte:B3 (Brasil, Bolsa, Balcão)·Atualizado em 06/11/2026 às 18:00
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Resumo Executivo (Visão Geral em Tempo Real)
CDII11 (Sparta Infra CDI Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Incentivados de Investimento em Infraestrutura RF Cred Priv) é um fundo de investimento imobiliário (FII) do setor de FI-Infra.
No pregão de hoje, o ativo é negociado a R$ 90,89, registrando variação de +1.55% no dia.
O índice Preço/Valor Patrimonial (P/VP) está avaliado em 0.89x.
O Dividend Yield (DY) acumulado nos últimos 12 meses é de aproximadamente 15.38%.
Análise de Fundos Imobiliários•Geração de Renda Passiva
Selo de Investimento:
🏢 Renda Sólida
Atende a 11 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Pontuação dos Critérios11/11 (100.0%)
Mínimo Renda Sólida: 7/10Status: Aprovado
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditados
Dividend Yield > 6% a.a.
DY 12M atual: 15.38% a.a.
Retorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Distribuição Mensal Consistente
12 meses com distribuição registrada nos últimos 12 meses
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
P/VP até 1.10 (Sem ágio excessivo)
P/VP atual: 0.89x (Abaixo de 1.10)
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
P/VP acima de 0.70
P/VP atual: 0.89x (Acima de 0.70)
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Estabilidade nos Proventos
Variação trimestral estável: +0.0%
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Patrimônio > R$ 500 Milhões
Patrimônio Líquido: R$ 1.10 bilhões
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Liquidez Diária > R$ 500 mil
Volume médio diário: R$ 2.12 milhões
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Segmento Consolidado
Segmento: FI-Infra
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Mais de 3 anos na Bolsa
Listado desde 2022 (4 anos na B3)
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
DY Sustentável (≤ 18% a.a.)
DY sustentável: 15.38% a.a. (Abaixo de 18%)
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Vacância Física < 10%
Fundo de Papel/Financeiro (Não possui imóveis físicos diretos)
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
ℹ️ Análise algorítmica de FIIs calculada em tempo real com base em dados de proventos e patrimônio B3/CVM.Não constitui recomendação de compra ou venda.
🏢
Valuation de Rendimentos
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Abaixo do Teto
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
⚠️Aviso Legal: As estimativas do Método Barsi são modelos matemáticos teóricos baseados em dados públicos da B3/CVM. Não constituem recomendação de investimento, compra ou venda.
O ativo CDII11 (Sparta Infra CDI Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Incentivados de Investimento em Infraestrutura RF Cred Priv) está sendo negociado hoje a R$ 90,89, acumulando uma variação de +1.55% no pregão.
Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 87,96 e a máxima de R$ 113,50.
O fundo atua no segmento de FI-Infra, registrando um Dividend Yield (12M) de 15.38% e indicador P/VP de 0.89x.
✓Fonte Oficial: CVM (Comissão de Valores Mobiliários) e B3 S.A. Brasil, Bolsa, Balcão
Dados públicos em conformidade com a Lei das S/A (Lei 6.404/76)
Abertura
R$ 89,83
Fec. Ant: R$ 89,50
Variação Dia
Min: R$ 89,14
Max: R$ 90,24
52 Semanas
Mín: R$ 87,96
Máx: R$ 113,50
Volume
23.331
Moeda: BRL
Histórico de Cotação: CDII11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
A cotação de CDII11 hoje está em R$ 90,89. Durante o pregão, registrou mínima de R$ 89,14 e máxima de R$ 90,24.
Quanto a CDII11 paga de dividendos (Dividend Yield)?
A empresa distribui proventos periodicamente na forma de dividendos e JCP (Juros sobre Capital Próprio). Você pode conferir a tabela completa com as últimas datas de corte (Data Com) e pagamento na seção de Dividendos acima.
Como calcular o Preço Teto de CDII11 pelo Método Barsi e Décio Bazin?
O Preço Teto (Método Barsi e Décio Bazin) estabelece o preço máximo a pagar para obter um retorno mínimo em proventos (ex: 6% ao ano). Utilize nossa Calculadora de Preço Teto de CDII11 para calcular automaticamente a margem de segurança e o Preço Justo de Graham.
O que significam os indicadores fundamentalistas P/L e P/VP de CDII11?
O P/L (Preço sobre Lucro) indica quantos anos levaria para reaver o capital investido através dos lucros da empresa. Já o P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) indica se o papel está sendo negociado acima ou abaixo de seu patrimônio líquido contábil.
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.
Aviso Legal: Os dados e ferramentas disponibilizados pelo Cotações Hoje têm propósito exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação de investimento.
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