ATSA11 CSHG Atrium Shopping Santo Andre Fundo de Investimento Imobiliario-FII Cotas – Cotação Hoje
CSHG Atrium Shopping Santo Andre Fundo de Investimento Imobiliario-FII Cotas
CNPJ: 12809972000100
ATSA11 (CSHG Atrium Shopping Santo Andre Fundo de Investimento Imobiliario-FII Cotas) é um fundo de investimento imobiliário (FII) do setor de Fundos Imobiliários. No pregão de hoje, o ativo é negociado a R$ 60,00, registrando variação de +2.13% no dia. O Dividend Yield (DY) acumulado nos últimos 12 meses é de aproximadamente 6.00%.
Selo de Investimento:
⚠️ AtençãoAtende a 7 de 11 critérios. Alguns múltiplos de valuation, histórico ou liquidez exigem atenção.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Relatório Mensal CVM & Composição Patrimonial
Resumo Fundamentalista de ATSA11
O ativo ATSA11 (CSHG Atrium Shopping Santo Andre Fundo de Investimento Imobiliario-FII Cotas) está sendo negociado hoje a R$ 60,00, acumulando uma variação de +2.13% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 50,00 e a máxima de R$ 68,14. O fundo atua no segmento de Tijolo - Shoppings, registrando um Dividend Yield (12M) de 6.03% e indicador P/VP de 0.81x.
Histórico de Cotação: ATSA11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a ATSA11
O HEDGE ATRIUM SHOPPING SANTO ANDRÉ FUNDO DE INVEST IMOB (ATSA11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Shoppings, com gestão Definida.
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Duelos 1 contra 1 de valuation, dividendos, preço teto e múltiplos fundamentalistas.
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Turbinas eólicas próximas à mina a céu aberto de Garzweiler II, em Erkelenz-Holzweiler, na Alemanha. - Ina Fassbender - 20.out.26/AFP Analistas afirmam que investidores podem interpretar essas divulgações como um sinal de melhor gestão dos riscos climáticos e de maior confiabilidade da empresa. Publicidade A pesquisa foi divulgada após anos de reação contrária a investimentos orientados por critérios de ESG (ambientais, sociais e de governança), especialmente nos Estados Unidos. Investidores questionaram se evitar combustíveis fósseis ou promover impactos climáticos positivos melhorava o desempenho dos investimentos. "A justificativa econômica [...] é que, se você mostra aos investidores que leva o aquecimento global a sério, tem mais chances de estar preparado para viver em um mundo daqui a 10 ou 20 anos, quando a regulamentação climática será muito mais rigorosa", afirmou Simone Varotto, professor de finanças da Universidade de Reading, no Reino Unido. 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O estudo sobre custos de empréstimos foi elaborado pela consultoria SCS Consulting Services, revisado por especialistas da Universidade de Oxford e encomendado pela ITPN, cujos membros incluem formuladores de políticas públicas, reguladores e outros representantes de países como Reino Unido, Japão, Brasil e Austrália. A pesquisa analisou o desempenho e as divulgações de quase 8.000 empresas em todo o mundo, levando em conta fatores como porte, setor e região. Além da aparente relação com os custos de empréstimos, o estudo constatou que a divulgação de planos de transição climática não teve impacto significativo sobre os lucros ou o desempenho das ações. Uma limitação da pesquisa, apontada por alguns analistas, é que ela não diferenciou os custos de empréstimos de acordo com o tipo de dívida. Estudos anteriores de acadêmicos constataram que o chamado greenium —diferença que permite a empresas mais alinhadas às metas climáticas captar recursos a custos menores no mercado de títulos— é pequeno e pode oscilar conforme a disposição política para adotar medidas contra as mudanças climáticas. Publicidade Além disso, Nicola Ranger, professora especializada em finanças sustentáveis na Escola de Economia de Londres, afirmou ser "incerto" se a divulgação dos planos foi a causa da redução dos custos de empréstimos. Segundo ela, os resultados podem refletir, em parte, a capacidade de elaboração de relatórios e a transparência das empresas, fatores que provavelmente estão relacionados à qualidade da gestão. Ulf Erlandsson, gestor sênior de carteiras de crédito do fundo de pensão público sueco AP4 e fundador do Anthropocene Fixed Income Institute, organização sem fins lucrativos dedicada aos impactos climáticos dos investimentos em renda fixa, afirmou, porém, que os resultados refletem suas próprias pesquisas sobre a preferência dos investidores por emissores de títulos com menores emissões de CO₂. "Os resultados do estudo corroboram o que estamos constatando empiricamente em estratégias de negociação", afirmou. A relação entre planos de transição e custos de empréstimos identificada pelo estudo da ITPN foi mais forte entre empresas de serviços financeiros e do setor imobiliário em economias desenvolvidas e entre empresas de saúde em economias em desenvolvimento. Ulrich Volz, diretor do Centro de Finanças Sustentáveis da Soas, Universidade de Londres, afirmou que o relatório da ITPN mostra o que ele espera que aconteça no futuro, mas que talvez ainda não esteja ocorrendo nos mercados. 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Dividendos do KNCR11 superam lucro de setembro e rendem 1,11% no mês
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Fundo imobiliário de papel aprova processo de dissolução e liquidação; veja os detalhes – Money Times
(Imagem: watchara ritjan/istock) O fundo imobiliário Vectis Juros Real (VCJR11) aprovou a reorganização que prevê a transferência de todos os ativos de sua carteira para o Patria Crédito Imobiliário Índice de Preços (PCIP11), seguida de sua dissolução e liquidação. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE A decisão foi formalizada em termo de apuração divulgado pela administradora na terça-feira (20), após consulta formal aos cotistas encerrada em 19 de outubro. A proposta recebeu votos de investidores que representavam aproximadamente 27,635% das cotas emitidas do fundo. A matéria foi aprovada por cerca de 26,375% dos votos computáveis. Como será a reorganização do VCJR11? O plano prevê a alienação da totalidade dos ativos do VCJR11 ao PCIP11 pelo valor justo registrado na carteira do veículo no momento de cada transferência. Para viabilizar a operação, o VCJR11 subscreverá e integralizará cotas do PCIP11 em uma oferta pública destinada a essa finalidade. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Após a conclusão dessas etapas, o VCJR11 será dissolvido e liquidado. Nesse processo, os atuais cotistas poderão receber cotas do PCIP11 ou dinheiro, após o pagamento das despesas, dos encargos e das obrigações remanescentes do fundo. Na prática, a reorganização prevê a possibilidade de os investidores do VCJR11 se tornarem cotistas do PCIP11. Os detalhes da distribuição, incluindo a relação de troca entre as cotas, ainda não foram informados. Patria quer unir quatro FIIs em um só Além do VCJR11, o Patria Investimentos propôs reunir as carteiras dos fundos imobiliários RBRR11 e RPRI11 no PCIP11, concentrando, em um único veículo, estratégias de crédito predominantemente indexadas à inflação. Para o BTG Pactual, a potencial consolidação dos FIIs possibilitará maior diversificação, aumento da remuneração contratada dos ativos e uma estrutura de custos mais econômica. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Por outro lado, o banco ponderou, em relatório, que, apesar dos benefícios evidentes, haverá um trabalho da gestão no monitoramento e readequação do portfólio final, caso o processo seja concluído. Veja os detalhes nesta reportagem. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Perguntas Frequentes sobre ATSA11
Qual é a cotação de ATSA11 hoje na B3?
Quanto a ATSA11 paga de dividendos (Dividend Yield)?
Como calcular o Preço Teto de ATSA11 pelo Método Barsi e Décio Bazin?
O que significam os indicadores fundamentalistas P/L e P/VP de ATSA11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.
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