Comprar Imóvel vs Alugar e Investir
Descubra qual estratégia gera o maior patrimônio líquido ao longo do tempo: financiar uma casa própria ou alugar e investir a diferença no CDI.
1 Parâmetros do Imóvel
📈 Evolução Patrimonial Comparada 20 anos
🏡 Como Decidir Entre Comprar e Alugar?
Financiar um imóvel geralmente significa pagar o equivalente a 2 a 3 vezes o valor do bem ao banco ao longo de 30 anos devido aos juros compostos da dívida.
Por outro lado, morar de aluguel só faz sentido financeiro se você tiver a disciplina inegociável de investir religiosamente a entrada que daria no imóvel e a diferença mensal entre o valor da parcela do financiamento e o aluguel.
❓ Perguntas Frequentes
O que é a Regra dos 0,4% do Aluguel? ▼
Se você consegue alugar um imóvel por menos de 0,4% do seu valor de venda ao mês (por exemplo, alugar um apartamento de R$ 500 mil por R$ 2.000), o aluguel costuma ser mais vantajoso que o financiamento, pois o dinheiro investido renderá mais do que o custo do aluguel.