XPLG11 XP Log Fundo Investimento Imobiliario FII – Cotação Hoje
XP Log Fundo Investimento Imobiliario FII
CNPJ: 26502794000185
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 11 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| ESPECULATIVO Imóveis para renda acabados | Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP | 125.555 m² | 12,00% | 0,00% |
| 1702_26502 (Guarulhos) Imóveis para renda acabados | Av. Francisco Xavier, 62 | 111.198 m² | 0,00% | 0,00% |
| CAJAMAR Imóveis para renda acabados | Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP | 110.209 m² | 0,00% | 0,00% |
| REC GRAVATA Imóveis para renda acabados | Rodovia RS118, km 11, Gravataí - RS | 105.271 m² | 0,00% | 0,00% |
| SEROPEDICA Imóveis para renda acabados | Estrada Miguel Pereira nº 34, Bairro São Miguel, CEP: 23.890-000 | 82.049 m² | 37,00% | 0,00% |
| 24929_26502 (Galpão Extrema II) Imóveis para renda acabados | Estrada M. Luiz Lopes Neto | 77.106 m² | 0,00% | 0,00% |
| EXTREMA MG Imóveis para renda acabados | Estrada Luiz Lopes Neto, 728 | 76.388 m² | 0,00% | 0,00% |
| 2260_49076 (Piracicaba) Imóveis para renda acabados | Avenida Comendador Leopoldo Dedini, nº 2.260 - Piracicaba, SP | 67.988 m² | 16,00% | 0,00% |
| SYSLOG SP Imóveis para renda acabados | km 26 + 175,35m e o km 25 + 759,35m da Rodovia Anhanguera | 66.378 m² | 0,00% | 0,00% |
| CD São Bernardo - CD CL Imigrantes V Imóveis para renda acabados | Rua Maria Loprete, 120 | 62.457 m² | 100,00% | 0,00% |
| CD JUNDIAÍ I Imóveis para renda acabados | Rua Kanebo, 175, Dis. Industrial | 54.202 m² | 100,00% | 0,00% |
| SBP Imóveis para renda acabados | Estrada Tenente Marques, 1818 - Santana de Parnaiba - SP | 50.181 m² | 0,00% | 0,00% |
| CD RENNER Imóveis para renda acabados | Avenida Osvaldo José do Amaral, SN - Areias São José - SC | 47.913 m² | 0,00% | 0,00% |
| CD JUNDIAÍ II Imóveis para renda acabados | Rod. Anhanguera, km 51 | 45.636 m² | 100,00% | 0,00% |
| 110307_26502 (Galpão Hortolândia II) Imóveis para renda acabados | Rod. SP 101, Km 9,5 | 43.123 m² | 0,00% | 0,00% |
| CACHOEIRINHA Imóveis para renda acabados | Rua Lennie Queiroz, 333 - Cachoeirinha - RS | 38.410 m² | 0,00% | 0,00% |
| 12769_26502 (Galpão Extrema I) Imóveis para renda acabados | Estrada M. Vargem João Pinto | 37.600 m² | 0,00% | 0,00% |
| 95140_26502 (Galpão WT RBR Log) Imóveis para renda acabados | Rod. P. Tancredo Neves, Km 45 | 33.616 m² | 0,00% | 0,00% |
| DIA AMERICA Imóveis para renda acabados | Rua Joao de Padula, 245 - Americana - SP | 30.345 m² | 0,00% | 0,00% |
| SYSLOG RJ Imóveis para renda acabados | Avenida OL-1 -Duque de Caxias, RJ | 29.087 m² | 13,00% | 0,00% |
| DUQUECX_RJ Imóveis para renda acabados | Av. SN 1, 280 - Parque Duque. Rio de Janeiro - RJ | 23.541 m² | 0,00% | 0,00% |
| IMO ITAPEVA Imóveis para renda acabados | Estrada Municipal do Mandu, 2550 - Itapeva - MG | 23.454 m² | 0,00% | 0,00% |
| CD LEROY M Imóveis para renda acabados | Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP | 21.349 m² | 0,00% | 0,00% |
| DIA RIBEIR Imóveis para renda acabados | Via Jose Luiz Galvão, 1905 - Ribeirão Preto - SP | 21.136 m² | 0,00% | 0,00% |
| CD GAIA AR JARINU Imóveis para renda acabados | Est. Alberto Tofanin, km 5,5 | 17.254 m² | 100,00% | 0,00% |
| 88913_26502 (Galpão Hortolândia I) Imóveis para renda acabados | Rod. Jornalista F. A. Proença, Km 09 | 15.349 m² | 0,00% | 0,00% |
| CD BARÃO DE MAUÁ ATIBAIA Imóveis para renda acabados | Rod. Dom Pedro I, km 87,5 | 14.388 m² | 100,00% | 0,00% |
| CD - GAIA TF JARINU Imóveis para renda acabados | Est. Alberto Tofanin, km 5,5 | 12.743 m² | 100,00% | 0,00% |
| EXP RENNER Imóveis para renda acabados | Avenida Osvaldo José do Amaral, SN - Areias São José - SC | 11.843 m² | 0,00% | 0,00% |
| CD Piracicaba II Imóveis para renda em construção | Est. N. Senhora da Conc., 1.000 | 161.340 m² | 0,00% | 0,00% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
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Resumo Fundamentalista de XPLG11
O ativo XPLG11 (XP Log Fundo Investimento Imobiliario FII) está sendo negociado hoje a R$ 94,01, acumulando uma variação de +2.02% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 88,10 e a máxima de R$ 106,76. O fundo atua no segmento de Tijolo - Logística, registrando um Dividend Yield (12M) de 11.34% e indicador P/VP de 0.88x.
Histórico de Cotação: XPLG11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a XPLG11
O FII XP LOG (XPLG11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Logística, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Tijolo - Logística
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Dividendos em outubro: veja quais empresas vão pagar proventos aos acionistas neste mês
O mês de outubro começa com uma agenda cheia para investidores de olho em proventos. Empresas como Itaú, Bradesco, Ambev, B3 e Lojas Renner estão entre as companhias com pagamentos previstos ao longo do mês, segundo levantamento da XP Research com dados da B3. A lista contempla tanto dividendos quanto juros sobre capital próprio (JCP). Os primeiros pagamentos acontecem já nesta quinta-feira, 1º de outubro, enquanto a agenda se estende até o dia 30. Os valores variam de acordo com cada companhia e com a quantidade de ações detida pelo investidor. Nesta quinta-feira, recebem proventos acionistas de Banestes, Bradesco, Itaú Unibanco, Itaúsa e Log Commercial Properties. No caso do Bradesco, o pagamento de JCP é de 0,0172 reais por ação ordinária (BBDC3) e 0,0190 reais por preferencial (BBDC4). O Itaú paga 0,0182 reais por ação, enquanto a Itaúsa distribui 0,0242 reais. A Log Commercial Properties paga 0,1594 reais por ação em dividendos. Na sexta-feira, 2, será a vez de Allos, Alupar e JSL. Entre esses pagamentos, a JSL aparece com 0,7401 reais por ação em dividendos. Já a Allos distribuirá 0,2919 reais por ação. No caso da Alupar, o valor chega a 0,21 reais por unit (ALUP11). Continua após a publicidade Ambev e B3 também pagam em outubro Entre as empresas de maior presença na Bolsa, a Ambev tem pagamento de JCP marcado para 6 de outubro, no valor de 0,1185 reais por ação. Na mesma data, a Rede D’Or paga 0,1841 reais por ação em JCP. No dia seguinte, 7 de outubro, a B3 fará três pagamentos de JCP referentes a diferentes deliberações: 0,0745 reais, 0,0759 reais e 0,1507 reais por ação. Somados, os três valores correspondem a aproximadamente 0,3011 reais por ação. Continua após a publicidade A agenda continua em 8 de outubro com Blau Farmacêutica e Totvs. A companhia de tecnologia distribuirá 0,15 reais por ação em JCP. No dia 9, JHSF e Qualicorp pagam dividendos, enquanto a Lojas Renner tem JCP de 0,2407 reais por ação previsto para 14 de outubro. Na segunda metade do mês, aparecem ainda Unifique, Schulz e Iguatemi. A administradora de shopping centers tem pagamentos marcados para 29 de outubro, de 0,0241 reais para IGTI3, 0,0723 reais para IGTI4 e 0,1687 reais para as units IGTI11. Continua após a publicidade Quem recebe no fim do mês O último grande bloco de pagamentos do calendário está concentrado em 30 de outubro. Electro Aço Altona, M. Dias Branco, Ser Educacional e Smart Fit estão entre as companhias que distribuem proventos na data. A Electro Aço Altona fará pagamentos tanto de dividendos quanto de JCP. Para EALT3, são 0,0564 reais em dividendos e 0,2166 reais em JCP por ação. Para EALT4, os valores são de 0,0620 e 0,2383 reais, respectivamente. A Ser Educacional pagará 0,2028 reais por ação em dividendos, enquanto a Smart Fit distribuirá 0,0654 reais por ação em JCP. A M. Dias Branco encerra a lista com 0,03 reais por ação em dividendos.
Ambev, B3, Itaú e mais empresas pagam dividendos em outubro; veja a agenda
Bancos abrem a agenda com JCP no dia 1º; mês termina com quatro empresas pagando no dia 30 Publicidade Pelo menos 24 empresas listadas na B3 vão distribuir dividendos e juros sobre capital próprio (JCP) em outubro, segundo levantamento do Research da XP. Entre os destaques do mês estão Ambev, B3 e Lojas Renner, além da JSL, que paga o maior valor por ação da agenda. A JSL distribui R$ 0,7401 por ação em dividendos no dia 2, aos investidores que tinham JSLG3 em carteira até 29 de dezembro de 2025. A Ambev (ABEV3) paga JCP de R$ 0,1185 por ação no dia 6, referente a posições de 18 de dezembro de 2025. No dia 7, a B3 (B3SA3) concentra três parcelas de JCP que somam R$ 0,3011 por ação. A Lojas Renner (LREN3) distribui R$ 0,2407 por ação em JCP no dia 14. Bradesco (BBDC3 e BBDC4), Banestes (BEES3 e BEES4), Itaú (ITUB3 e ITUB4) e Itaúsa (ITSA3 e ITSA4) abrem a agenda no dia 1º, todos com JCP de R$ 0,0172 a R$ 0,0288 por ação. No mesmo dia, a Log Commercial Properties (LOGG3) paga dividendo de R$ 0,1594 por ação. No dia 2, além da JSL, a Allos (ALOS3) distribui R$ 0,2919 por ação. A Alupar paga R$ 0,07 por ação ordinária e preferencial (ALUP3 e ALUP4) e R$ 0,21 por unit (ALUP11). Continua depois da publicidade Na semana seguinte, a Rede D’Or (RDOR3) paga JCP de R$ 0,1841 por ação no dia 6, junto com a Ambev. No dia 7, a Alfa Holdings (RPAD5) distribui dividendo de R$ 0,0804 por ação. Blau Farmacêutica (BLAU3) e Totvs (TOTS3) pagam JCP no dia 8, de R$ 0,0758 e R$ 0,15 por ação, respectivamente. No dia 9, é a vez de JHSF (JHSF3), com R$ 0,0692 por ação, e Qualicorp (QUAL3), com R$ 0,009, ambas em dividendos. Depois da Lojas Renner, a Unifique (FIQE3) paga dividendo de R$ 0,0779 por ação no dia 16. A Schulz remunera acionistas no dia 28, com JCP de R$ 0,0703 por ação ordinária (SHUL3) e R$ 0,0773 por preferencial (SHUL4). Iguatemi e M. Dias Branco são as únicas da lista com data com ainda em aberto. Quem tiver ações da Iguatemi até 15 de outubro recebe, no dia 29, R$ 0,0241 por ação ordinária (IGTI3), R$ 0,0723 por preferencial (IGTI4) e R$ 0,1687 por unit (IGTI11). Na M. Dias Branco (MDIA3), o corte é em 22 de outubro, para pagamento de R$ 0,03 por ação no dia 30. Continua depois da publicidade O calendário termina no dia 30 com quatro companhias. A Electro Aço Altona reúne dividendo e JCP que somam R$ 0,2730 por ação ordinária (EALT3) e R$ 0,3003 por preferencial (EALT4). A Ser Educacional (SEER3) paga dividendo de R$ 0,2028 por ação, e a Smart Fit (SMFT3), JCP de R$ 0,0654.
Dividendos de outubro: Bradesco, Itaú, Ambev e B3; veja o calendário
B3 reúne três pagamentos de JCP no mesmo dia; Allos, Lojas Renner e Electro Aço Altona também aparecem entre os destaques O calendário de dividendos de outubro de 2026 reúne 38 pagamentos de 24 empresas listadas na B3. O maior valor individual por ação é o da JSL (JSLG3), que distribuirá R$ 0,7401 em dividendos no dia 2. A lista também inclui companhias como Bradesco (BBDC4), Itaú Unibanco (ITUB4), Ambev (ABEV3), B3 ($B3SA3), Allos (ALOS3) e Lojas Renner (LREN3). Os pagamentos começam nesta quinta-feira (1º) e seguem até 30 de outubro. A B3 realizará três pagamentos de juros sobre capital próprio (JCP) em 7 de outubro. Somadas, as distribuições alcançam R$ 0,3011 por ação. Já a Allos pagará R$ 0,2919 em dividendos no dia 2, enquanto a Lojas Renner distribuirá R$ 0,2407 em JCP no dia 14. No fim do mês, a Electro Aço Altona fará pagamentos de dividendos e JCP. O valor combinado chega a R$ 0,2730 para EALT3 e a R$ 0,3003 para EALT4. Os valores nominais por ação, contudo, não indicam isoladamente qual companhia oferece o maior retorno. Essa comparação depende também do preço de cada papel, expresso pelo dividend yield. Publicidade Publicidade Quem ainda pode receber os proventos? A data com representa o último pregão no qual o investidor precisa estar posicionado na ação para ter direito ao pagamento anunciado. Quem compra o papel depois desse prazo não recebe o provento indicado no calendário. Para a JHSF (JHSF3), a data com está marcada para 30 de setembro, com pagamento em 9 de outubro. Entre as datas que avançam pelo próprio mês estão as da Iguatemi, em 15 de outubro, e da M. Dias Branco (MDIA3), em 22 de outubro. No caso da Iguatemi, os dividendos serão pagos em 29 de outubro. A M. Dias Branco realizará a distribuição no dia seguinte. As datas com dos demais pagamentos já ocorreram, algumas ainda em 2025. Leia também: Calendário de dividendos de outubro de 2026 Empresa Ticker Tipo Valor por ação Data com Pagamento Banestes BEES3 JCP R$ 0,0288 01/09/2026 01/10/2026 Banestes BEES4 JCP R$ 0,0288 01/09/2026 01/10/2026 Bradesco BBDC3 JCP R$ 0,0172 01/09/2026 01/10/2026 Bradesco BBDC4 JCP R$ 0,0190 01/09/2026 01/10/2026 Itaú Unibanco ITUB3 JCP R$ 0,0182 31/08/2026 01/10/2026 Itaú Unibanco ITUB4 JCP R$ 0,0182 31/08/2026 01/10/2026 Itaúsa ITSA3 JCP R$ 0,0242 31/08/2026 01/10/2026 Itaúsa ITSA4 JCP R$ 0,0242 31/08/2026 01/10/2026 Log Commercial Properties LOGG3 Dividendos R$ 0,1594 18/08/2026 01/10/2026 Allos ALOS3 Dividendos R$ 0,2919 22/09/2026 02/10/2026 Alupar ALUP3 Dividendos R$ 0,0700 13/08/2026 02/10/2026 Alupar ALUP4 Dividendos R$ 0,0700 13/08/2026 02/10/2026 Alupar ALUP11 Dividendos R$ 0,2100 13/08/2026 02/10/2026 JSL JSLG3 Dividendos R$ 0,7401 29/12/2025 02/10/2026 Ambev ABEV3 JCP R$ 0,1185 18/12/2025 06/10/2026 Rede D’Or RDOR3 JCP R$ 0,1841 24/09/2026 06/10/2026 Alfa Holdings RPAD5 Dividendos R$ 0,0804 19/08/2026 07/10/2026 B3 B3SA3 JCP R$ 0,0745 30/12/2025 07/10/2026 B3 B3SA3 JCP R$ 0,0759 22/09/2026 07/10/2026 B3 B3SA3 JCP R$ 0,1507 22/09/2026 07/10/2026 Blau Farmacêutica BLAU3 JCP R$ 0,0758 29/09/2026 08/10/2026 Totvs TOTS3 JCP R$ 0,1500 23/09/2026 08/10/2026 JHSF JHSF3 Dividendos R$ 0,0692 30/09/2026 09/10/2026 Qualicorp QUAL3 Dividendos R$ 0,0090 29/06/2026 09/10/2026 Lojas Renner LREN3 JCP R$ 0,2407 22/09/2026 14/10/2026 Unifique FIQE3 Dividendos R$ 0,0779 29/12/2025 16/10/2026 Schulz SHUL3 JCP R$ 0,0703 25/06/2026 28/10/2026 Schulz SHUL4 JCP R$ 0,0773 25/06/2026 28/10/2026 Iguatemi IGTI3 Dividendos R$ 0,0241 15/10/2026 29/10/2026 Iguatemi IGTI4 Dividendos R$ 0,0723 15/10/2026 29/10/2026 Iguatemi IGTI11 Dividendos R$ 0,1687 15/10/2026 29/10/2026 Electro Aço Altona EALT3 Dividendos R$ 0,0564 29/04/2026 30/10/2026 Electro Aço Altona EALT3 JCP R$ 0,2166 15/12/2025 30/10/2026 Electro Aço Altona EALT4 Dividendos R$ 0,0620 29/04/2026 30/10/2026 Electro Aço Altona EALT4 JCP R$ 0,2383 15/12/2025 30/10/2026 M. Dias Branco MDIA3 Dividendos R$ 0,0300 22/10/2026 30/10/2026 Ser Educacional SEER3 Dividendos R$ 0,2028 31/08/2026 30/10/2026 Smart Fit SMFT3 JCP R$ 0,0654 03/09/2026 30/10/2026 Fonte: B3 e XP Research. As datas e os valores podem ser alterados pelas companhias.
Perguntas Frequentes sobre XPLG11
Qual é a cotação de XPLG11 hoje na B3?
Quanto a XPLG11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de XPLG11?
O que significa o P/L e o P/VP de XPLG11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
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