BRCO11 Bresco - Fundo de Investimento Imobiliario – Cotação Hoje
Bresco - Fundo de Investimento Imobiliario
CNPJ: 20748515000181
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 11 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| Bresco Viracopos Imóveis para renda acabados | Rua Sergio Fernandes Borges Soares, 1000 - Campinas - SP | 88.366 m² | 14,40% | 21,01% |
| Bresco Contagem Imóveis para renda acabados | Avenida Wilson Tavares Ribeiro, nº 1.651 - Contagem - MG | 72.941 m² | 0,00% | 11,41% |
| Bresco Bahia Imóveis para renda acabados | Rod. BA-535. km 23, Lauro de Freitas - BA | 58.715 m² | 0,00% | 11,25% |
| Whirlpool São Paulo Imóveis para renda acabados | Rua Olympia Semeraro, nº 381, 675 e 737, São Paulo - SP | 50.952 m² | 0,00% | 9,49% |
| HUB Natura Itupeva Imóveis para renda acabados | Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto nº 1936 - Itupeva - SP | 34.845 m² | 0,00% | 8,96% |
| GPA CD04 São Paulo Imóveis para renda acabados | Estrada Turística do Jaraguá, nº 50, Jaraguá, São Paulo - SP | 35.510 m² | 0,00% | 7,51% |
| Bresco Osasco Imóveis para renda acabados | Rua Henry Ford, 803 - Osasco - SP | 29.637 m² | 0,00% | 6,83% |
| Bresco Murici Imóveis para renda acabados | Rod. BR 104 km 57, s/n - Murici - AL | 50.291 m² | 0,00% | 5,49% |
| BRF Londrina Imóveis para renda acabados | Rua Eugênia S. do Rosário, 2800, Londrina - PR | 23.173 m² | 0,00% | 5,27% |
| Bresco Itupeva Imóveis para renda acabados | Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, nº 1606, Itupeva - SP | 38.965 m² | 0,00% | 5,26% |
| Bresco Simões Filho Imóveis para renda acabados | Via de Acesso II da BR 324 - Simões Filho - BA | 26.543 m² | 0,00% | 3,90% |
| Bresco Canoas Imóveis para renda acabados | Avenida Tabai-Canoas (BR 386), nº 1.200, Canoas - RS | 33.296 m² | 53,26% | 2,05% |
| Bresco Embu Imóveis para renda acabados | Avenida Helio Ossamu Daikuara nº 1.135, Embu das Artes - SP | 18.082 m² | 0,00% | 1,57% |
| Bresco Resende Imóveis para renda acabados | Avenida D com acesso a Rodovia Presidente Dutra, KM 298, Resende - RJ | 25.488 m² | 100,00% | 0,00% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do BRCO11.
Resumo Fundamentalista de BRCO11
O ativo BRCO11 (Bresco - Fundo de Investimento Imobiliario) está sendo negociado hoje a R$ 109,68, acumulando uma variação de -0.27% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 108,50 e a máxima de R$ 124,00. O fundo atua no segmento de Tijolo - Logística, registrando um Dividend Yield (12M) de 9.99% e indicador P/VP de 0.96x.
Histórico de Cotação: BRCO11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a BRCO11
O BRESCO LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (BRCO11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Logística, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Tijolo - Logística
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Trem de alta velocidade Frecciarossa fará viagens diretas de Munique a Milão e de Munique a Roma, sem necessidade de conexão Viagens partem de Munique rumo a Milão e Roma, cruzando a Áustria; novas rotas fazem parte do plano da União Europeia de reforçar o transporte ferroviário Europa terá novos trens diretos ligando a Alemanha à Itália em 2027 A partir do verão europeu de 2027, quem quiser viajar entre Alemanha e Itália de trem terá novas opções de rotas. Uma parceria entre as principais companhias ferroviárias alemã, italiana e austríaca vai criar ligações diretas entre Munique e Milão e entre Munique e Roma, com ambos os trajetos passando pela Áustria. O projeto foi apresentado durante a feira InnoTrans, em Berlim, na quarta-feira (23), pelas empresas DB (Deutsche Bahn), Trenitalia e ÖBB (Österreichischen Bundesbahnen). O trajeto entre as cidades já existia. A novidade é que não será mais necessário trocar de trem, já que as conexões serão diretas. Toda a viagem será feita a bordo do Frecciarossa, trem de alta velocidade da Trenitalia. Como serão as viagens A expectativa é que a rota Munique-Milão dure aproximadamente 6h30, cobrindo 600 km. As paradas serão em Innsbruck (Áustria), Bolzano, Trento, Rovereto, Verona e Brescia (todas na Itália). Já a viagem Munique-Roma tem duração estimada de 8h30, cobrindo 900 km. As paradas serão em Innsbruck (Áustria), Bolzano, Trento, Rovereto, Verona, Bolonha e Florença (todas na Itália). A previsão é que as rotas sejam ampliadas em dezembro de 2028, com a ligação Munique-Milão estendida até Nápoles e a rota Munique-Roma seguindo até Berlim. Por dentro do Frecciarossa O trajeto será feito a bordo do Frecciarossa, que opera na Itália, na França e na Espanha. Agora, o trem está sendo preparado para entrar em operação na Alemanha e na Áustria. Os testes vêm sendo feitos desde junho de 2026. Os trens possuem 200 m de comprimento e oito vagões, comportando 462 assentos em três classes: Standard/Premium, Business e Executive. A bordo do Frecciarossa, o sistema de entretenimento "Portale FRECCE" estará disponível em alemão e será complementado com conteúdo específico para cada público-alvo. Os viajantes também terão Wi-Fi disponível durante a viagem. Por se tratar de viagens longas, há um bistrô dentro do trem. Novas rotas de trem As novas rotas entre Alemanha e Itália são um dos dez projetos-piloto apoiados pela Comissão Europeia para promover novas ligações ferroviárias transfronteiriças. O objetivo é superar obstáculos no transporte internacional, melhorar as condições de mercado e desenvolver uma mobilidade atrativa e sustentável na Europa. Outros trajetos envolvem a ligação Praga-Berlim-Copenhague, entre República Tcheca, Alemanha e Dinamarca, e Hamburgo-Oslo, entre Alemanha e Noruega. Os projetos estão em sintonia com o plano de ação da União Europeia para reforçar o transporte ferroviário de longa distância e internacional, lançado em 2021, além do plano de conectar a Europa por meio de trens de alta velocidade, apresentado em 2025. A meta do bloco é dobrar o tráfego de trens de alta velocidade até 2030 e triplicá-lo até 2050.
KNSC11, ALZR11 e BRCO11 são destaques do Bom Dia FIIs (17
KNSC11, ALZR11, BRCO11 e ALZC11 são destaques do Bom Dia FIIs (17/9) Marcelo Monteiro 17/09/2026 às 7:24 5 minutos de leitura Atualizado em: 16/09/2026 às 19:59 Os fundos imobiliários KNSC11, ALZR11, BRCO11 e ALZC11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (17). Na quarta-feira (16), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.742,57 pontos, com queda de 0,06%, equivalente a um recuo de 2,32 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.744,89 pontos. Entre os fundos imobiliários mais negociados, o MXRF11 movimentou 2,24 milhões de cotas e caiu 0,33%, enquanto o GGRC11 teve volume de 1,18 milhão de cotas negociadas e subiu 0,22%. O BTHF11 registrou 713,04 mil cotas negociadas e alta de 0,47%; o BTCI11 movimentou 638,99 mil cotas negociadas e avançou 0,72%; e o SNEL11 teve volume de 587,95 mil cotas negociadas e alta de 0,25%. Leia mais IFIX fecha pregão em queda de 0,06%, aos 3.742 pontos KNSC11: FII paga dividendos de 1,20% e lucra R$ 16 milhões; veja detalhes “Priorizar a renda”: gestor do ALZR11 revela estratégia e momento do fundo Banco indica aumento de posição em BRCO11; veja o racional da operação ALZC11 divulga dividendos com yield maior que 1%; saiba detalhes Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários: KNSC11: FII paga dividendos de 1,20% e lucra R$ 16 milhões; veja detalhes O fundo imobiliário KNSC11 apurou resultado líquido de R$ 16 milhões em agosto de 2026, o equivalente a R$ 0,07 por cota. O número ficou abaixo dos R$ 21 milhões de julho, quando a geração havia alcançado R$ 0,10 por cota. A gestão atribui o recuo ao comportamento dos CRIs ligados à inflação, que refletiram aproximadamente os índices de IPCA de junho e julho, de 0,16% e 0,07%. Na outra ponta, a parcela pós-fixada da carteira seguiu beneficiada pelo patamar elevado dos juros. Mesmo com o resultado menor, o fundo manteve a distribuição em R$ 0,09 por cota, o que totalizou R$ 18,3 milhões, com pagamento em 14 de setembro. Considerando a cota média de ingresso de R$ 9,19 utilizada como referência, o pagamento representou rentabilidade mensal de 1,2%. Em agosto, o FII fez R$ 34,6 milhões em investimentos em duas operações de CRI. A principal envolveu R$ 30 milhões no CRI XP Log Prime Yield, lastreado na aquisição de dois galpões logísticos AAA, em Brasília e Contagem. Leia mais KNSC11: FII paga dividendos de 1,20% e lucra R$ 16 milhões; veja detalhes “Priorizar a renda”: gestor do ALZR11 revela estratégia e momento do fundo O ALZR11 atravessa, segundo Fábio Carvalho, gestor do fundo, um dos momentos mais positivos de sua trajetória. Em entrevista, Carvalho destacou a diversificação do portfólio, o alongamento dos contratos de locação e o crescimento dos rendimentos como alguns dos principais fatores que sustentam a estratégia do fundo. O ALZR11 completou nove anos de existência e se aproxima de uma década de operação. Segundo o gestor, o fundo realizou sua oitava emissão de cotas no início deste ano, captando novos recursos e aumentando a capacidade de buscar oportunidades no mercado. “Conseguimos fazer uma boa oitava emissão de cotas no começo desse ano. Então o fundo está com muito caixa, fazendo proposta por ativos novos”, afirmou Carvalho. Atualmente, o portfólio reúne 26 ativos, com exposição a diferentes segmentos da economia. A diversificação inclui imóveis ligados a data centers, educação, logística, escritórios, saúde e outros setores. Leia mais “Priorizar a renda”: gestor do ALZR11 revela estratégia e momento do fundo Banco indica aumento de posição em BRCO11; veja o racional da operação O Safra ampliou a exposição ao Bresco Logística (BRCO11) em sua Carteira Top FIIs de setembro, em meio à visão mais positiva para os fundos de tijolo diante da expectativa de queda dos juros ao longo da curva. A movimentação ocorre em um momento de forte desempenho operacional do segmento logístico. Segundo o Safra, o mercado brasileiro registrou absorção líquida de 591,3 mil metros quadrados no segundo trimestre, com concentração no Sudeste e destaque para São Paulo. A taxa de vacância do setor encerrou o período em 4,32%, refletindo a demanda pelos ativos e a rápida absorção de novos estoques. Nesse cenário, o BRCO11 passou a representar 3,75% da Carteira Top FIIs do Safra. O fundo possui 14 galpões logísticos de alto padrão, concentrados principalmente no estado de São Paulo. O prazo médio dos contratos de locação é de cerca de cinco anos. Além do BRCO11, o Safra ampliou as posições em HGLG11 e MCCI11, enquanto incluiu HSML11 e VISC11 na carteira. Leia mais Banco indica aumento de posição em BRCO11; veja o racional da operação ALZC11 divulga dividendos com yield maior do que 1%; saiba detalhes O ALZC11 anunciou a distribuição de R$ 0,09 por cota em rendimentos aos investidores, com pagamento previsto para 23 de setembro de 2026. Terão direito aos proventos os cotistas posicionados no fundo na data-base de 16 de setembro de 2026. Considerando o preço de fechamento de R$ 7,44 em 31 de agosto, o rendimento anunciado representa um dividend yield de 1,21%. O pagamento dos rendimentos será em 23 de setembro. O ALZC11 encerrou julho com R$ 0,0016 por cota em reservas e manteve, para o segundo semestre, a projeção de rendimentos recorrentes entre R$ 0,09 e R$ 0,10 por cota ao mês. Segundo a gestão, o nível de reservas acumulado e a expectativa de recuperação do efeito da inflação sobre os CRIs devem ajudar a sustentar a faixa. A carteira encerrou o mês com 75% de exposição a CRIs, enquanto o carrego médio desses ativos avançou levemente para IPCA + 12,3% ao ano. Leia mais ALZC11 divulga dividendos com yield maior que 1%; saiba detalhes
Perguntas Frequentes sobre BRCO11
Qual é a cotação de BRCO11 hoje na B3?
Quanto a BRCO11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de BRCO11?
O que significa o P/L e o P/VP de BRCO11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
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