O que mudou com a Resolução CVM 175 para fundos de investimento?

A Resolução CVM 175 unificou as regras dos fundos de investimento no Brasil, permitindo a criação de classes e subclasses de cotas dentro de um mesmo fundo (com patrimônios segregados), flexibilizou limites de investimento no exterior e introduziu o conceito de responsabilidade limitada para os cotistas.

Quais são as principais classes de fundos de investimento?

As principais classes reguladas pela CVM e ANBIMA incluem Renda Fixa (títulos públicos e privados), Ações (empresas listadas na B3), Multimercado (estratégias mistas de juros, câmbio e bolsa), FIDC (direitos creditórios) e FII (fundos imobiliários).

Como consultar o patrimônio líquido e a lâmina de um fundo?

Você pode consultar digitando o nome do fundo ou seu CNPJ no campo de busca do Cotações Hoje para ter acesso direto aos informes diários e cadastros oficiais extraídos da base de dados abertos da CVM.

Fundos de Investimento (CVM 175)

Consulte dados cadastrais, gestoras, patrimônio e classes oficiais de mais de 33 mil fundos regulados pela CVM.

1.587 fundos na classe FII

Multimercados

13.654

Estratégias livres e macro

Renda Fixa

7.438

Títulos públicos e crédito

FIDC

4.268

Direitos creditórios

Ações

4.155

Empresas e bolsa B3

FIP & FII

3.496

Participações e imóveis

Classe: Todos Multimercado (13654) Renda Fixa (7438) Ações (4155) FIDC (4268) FII FIP FIAGRO Cambial

Fundo / Denominação	CNPJ	Classe	Patrimônio Líquido	Status
SOLVE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: MONGERAL AEGON GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CVM: 325158	62.363.267/0001-09	FII	Informe Diário	Ativo
SONDA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII Gestor: G5 ADMINISTRADORA DE RECURSOS LTDA. CVM: 311025	13.726.079/0001-84	FII	R$ 925,5 mi 28/02/2025	Ativo
SOROCABA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA CVM: 326037	65.456.922/0001-53	FII	Informe Diário	Ativo
SP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII Gestor: PÁTRIA VBI ASSET MANAGEMENT LTDA. CVM: 313017	15.538.445/0001-05	FII	R$ 104,3 mi 31/05/2025	Ativo
SPA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA Admin: GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. CVM: 316028	18.311.024/0001-27	FII	R$ 11,0 mi 31/05/2025	Ativo
SPB MALL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Gestor: EXANTE ASSET MANAGEMENT LTDA. CVM: 326069	66.170.151/0001-04	FII	Informe Diário	Ativo
SPECIALE BLUE REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: PORTOFINO GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 322135	46.449.786/0001-20	FII	R$ 11,9 mi 31/03/2025	Ativo
SPECIALE REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: PORTOFINO GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 321160	42.537.601/0001-88	FII	R$ 73,1 mi 30/09/2024	Ativo
SPECIALE REAL ESTATE DEVELOPMENT II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: PORTOFINO GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 324067	54.635.301/0001-10	FII	R$ 24,4 mi 30/09/2024	Ativo
SPECIALE REAL ESTATE FUND OF FUNDS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: PORTOFINO GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 323023	50.135.849/0001-40	FII	R$ 84,0 mi 31/03/2025	Ativo
SPGM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Admin: OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. CVM: 323171	53.127.942/0001-00	FII	R$ 27,9 mi 30/09/2024	Ativo
SPGM II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Admin: OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. CVM: 324148	57.077.139/0001-50	FII	R$ 1,1 mi 30/09/2024	Ativo
SPX DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER GALAPAGOS FI IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 325036	59.718.930/0001-28	FII	Informe Diário	Ativo
SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 324165	57.378.678/0001-20	FII	Informe Diário	Ativo
SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESP LIMITADA Gestor: SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 324078	55.074.554/0001-25	FII	Informe Diário	Ativo
SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 324101	55.611.150/0001-23	FII	Informe Diário	Ativo
SPX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PORTFOLIO RENDA I Gestor: SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 324213	58.290.688/0001-71	FII	Informe Diário	Ativo
SPX REAL ESTATE MASTER DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS I INSTITUCIONAL FII RESP LIMITADA Gestor: SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 324095	55.431.577/0001-40	FII	Informe Diário	Ativo
SPX REAL ESTATE MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 322066	43.010.543/0001-00	FII	R$ 189,9 mi 30/04/2025	Ativo
SPX REGRA LOGÍSTICO CAJAMAR FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA Gestor: SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. CVM: 326179	67.952.825/0001-87	FII	Informe Diário	Ativo

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Entendendo os Fundos de Investimento (CVM 175)

Perguntas frequentes sobre o novo marco regulatório e a estrutura de fundos no Brasil.

1 O que é a Resolução CVM 175?

A Resolução CVM 175 é o novo marco regulatório dos fundos de investimento no Brasil. Ela estabelece uma estrutura moderna onde o fundo pode possuir diferentes classes e subclasses com patrimônios segregados, permitindo estratégias e taxas distintas sob um mesmo CNPJ-raiz.

2 Qual a diferença entre Gestor e Administrador?

O Administrador Fiduciário é responsável pela parte legal, custódia e cálculo oficial das cotas. Já o Gestor de Recursos é a equipe responsável por decidir quais ativos comprar ou vender segundo a política de investimentos do fundo.

3 O que é Patrimônio Líquido (PL)?

O Patrimônio Líquido representa a soma de todos os ativos da carteira do fundo deduzidas as obrigações e taxas. É a medida que indica o tamanho financeiro do fundo sob gestão.

4 De onde vêm os dados divulgados?

Todos os dados cadastrais, denominações e classificações são extraídos diariamente e de forma pública do portal de dados abertos oficial da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).