VRTA11
Informe Mensal CVM Data-base: 07/2026VRTA11
CNPJ do Fundo: 11664201000100
🧱 Raio-X de Ativos do Fundo
Distribuição do total de ativos geridos pelo VRTA11
| Classe de Ativo | Valor em Carteira | Fatia (%) |
|---|---|---|
| CRI (Recebíveis Imobiliários) | R$ 1,18 bi | 88,29% |
| Cotas de Outros FIIs (FOFs) | R$ 117,87 mi | 8,84% |
| Caixa e Equivalentes | R$ 38,38 mi | 2,88% |
| Títulos Públicos e Privados | R$ 38,30 mi | 2,87% |
| Recebíveis e Outros | R$ 47.548,64 | 0,00% |
💳 Passivos & Obrigações
Estrutura de endividamento e compromissos
Alavancagem de 0,00%: Representa quanto o fundo deve em compras parceladas de imóveis frente ao seu patrimônio líquido. Níveis abaixo de 15% são considerados confortáveis pelo mercado.
📅 Histórico dos Informes Mensais CVM (12 Meses)
Evolução do patrimônio, base de cotistas e rendimentos mês a mês
| Data-Base | Patrimônio Líquido | VP por Cota | Cotistas | Retorno Mês | DY do Mês |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | R$ 1,30 bi | R$ 83,15 | 101.282 | 1,34% | 1,03% |
| 06/2026 | R$ 1,29 bi | R$ 82,89 | 105.566 | -0,08% | 1,01% |
🏛️ Administrador Fiduciário Oficial & Contato RI
BANCO FATOR S.A.
CNPJ: 33644196000106
R. DR. RENATO PAES DE BARROS, 1017
ITAIM BIBI,
SÃO PAULO - SP
CEP: 04530-001
Dúvidas Frequentes sobre o Relatório CVM de VRTA11
O que significa a data-base do relatório? ▼
A data-base indica o último dia do mês fechado ao qual os números de patrimônio líquido, caixa, obrigações e cotistas se referem. Por norma da CVM, as administradoras possuem até o dia 15 do mês seguinte para protocolar o informe estruturado.
Qual a diferença entre Valor Patrimonial (VP) e Preço de Mercado?
▼
O Valor Patrimonial por cota (VP CVM) é calculado dividindo o Patrimônio Líquido contábil do fundo pelo total de cotas emitidas. Já o preço de mercado é a cotação negociada em tempo real no pregão da B3, sujeita à oferta e demanda dos investidores.
Como a alavancagem afeta o risco do fundo imobiliário? ▼
FIIs não podem emitir dívida bancária direta, mas assumem obrigações imobiliárias ao adquirir imóveis com parcelas vincendas (alavancagem). Se o fundo tiver receitas de aluguel robustas e caixa adequado, a alavancagem pode alavancar os dividendos. Caso contrário, pagamentos de juros e parcelas podem comprometer o fluxo de rendimentos.