MCLO11
Informe Mensal CVM Data-base: 07/2026MCLO11
CNPJ do Fundo: 57466934000130
🧱 Raio-X de Ativos do Fundo
Distribuição do total de ativos geridos pelo MCLO11
| Classe de Ativo | Valor em Carteira | Fatia (%) |
|---|---|---|
| Imóveis Físicos & Sociedades | R$ 1,70 bi | 93,57% |
| Fundos de Renda Fixa | R$ 54,60 mi | 3,00% |
| Caixa e Equivalentes | R$ 54,60 mi | 3,00% |
| LCI / Títulos Imobiliários | R$ 44,01 mi | 2,42% |
| Recebíveis e Outros | R$ 21,29 mi | 1,17% |
| CRI (Recebíveis Imobiliários) | R$ 7,87 mi | 0,43% |
💳 Passivos & Obrigações
Estrutura de endividamento e compromissos
Alavancagem de 0,00%: Representa quanto o fundo deve em compras parceladas de imóveis frente ao seu patrimônio líquido. Níveis abaixo de 15% são considerados confortáveis pelo mercado.
📅 Histórico dos Informes Mensais CVM (12 Meses)
Evolução do patrimônio, base de cotistas e rendimentos mês a mês
| Data-Base | Patrimônio Líquido | VP por Cota | Cotistas | Retorno Mês | DY do Mês |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | R$ 1,73 bi | R$ 13,84 | 299 | 0,54% | 0,58% |
| 06/2026 | R$ 1,73 bi | R$ 13,85 | 288 | 0,90% | 0,75% |
| 05/2026 | R$ 1,72 bi | R$ 13,83 | 247 | 0,71% | 0,53% |
| 04/2026 | R$ 1,72 bi | R$ 13,81 | 241 | 0,64% | 0,52% |
| 03/2026 | R$ 1,72 bi | R$ 13,79 | 239 | 0,73% | 0,56% |
| 02/2026 | R$ 1,72 bi | R$ 13,77 | 235 | 0,80% | 0,31% |
| 01/2026 | R$ 1,71 bi | R$ 13,70 | 228 | -0,07% | 0,35% |
| 12/2025 | R$ 1,71 bi | R$ 13,76 | 219 | 0,96% | 0,62% |
| 11/2025 | R$ 1,71 bi | R$ 13,71 | 215 | 0,53% | 0,57% |
| 10/2025 | R$ 1,71 bi | R$ 13,71 | 208 | 0,40% | 0,61% |
| 09/2025 | R$ 1,71 bi | R$ 13,74 | 207 | 0,53% | 0,62% |
🏛️ Administrador Fiduciário Oficial & Contato RI
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
CNPJ: 02332886000104
AVENIDA ATAULFO DE PAIVA, 153
LEBLON,
RIO DE JANEIRO - RJ
CEP: 22440-033
Dúvidas Frequentes sobre o Relatório CVM de MCLO11
O que significa a data-base do relatório? ▼
A data-base indica o último dia do mês fechado ao qual os números de patrimônio líquido, caixa, obrigações e cotistas se referem. Por norma da CVM, as administradoras possuem até o dia 15 do mês seguinte para protocolar o informe estruturado.
Qual a diferença entre Valor Patrimonial (VP) e Preço de Mercado?
▼
O Valor Patrimonial por cota (VP CVM) é calculado dividindo o Patrimônio Líquido contábil do fundo pelo total de cotas emitidas. Já o preço de mercado é a cotação negociada em tempo real no pregão da B3, sujeita à oferta e demanda dos investidores.
Como a alavancagem afeta o risco do fundo imobiliário? ▼
FIIs não podem emitir dívida bancária direta, mas assumem obrigações imobiliárias ao adquirir imóveis com parcelas vincendas (alavancagem). Se o fundo tiver receitas de aluguel robustas e caixa adequado, a alavancagem pode alavancar os dividendos. Caso contrário, pagamentos de juros e parcelas podem comprometer o fluxo de rendimentos.