H1AS34 Hasbro, Inc. Shs Unsponsored Brazilian Depositary Receipt Repr 1/2 Sh – Cotação Hoje
Hasbro, Inc. Shs Unsponsored Brazilian Depositary Receipt Repr 1/2 Sh
Resumo Fundamentalista de H1AS34
O ativo H1AS34 (Hasbro, Inc. Shs Unsponsored Brazilian Depositary Receipt Repr 1/2 Sh) está sendo negociado hoje a R$ 229,08, acumulando uma variação de -3.77% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 197,20 e a máxima de R$ 261,10. Em termos de valuation, o papel negocia a um múltiplo P/L de 15.30x.
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FII gerido pela JHSF compra fatia de empreendimento na Faria Lima e calcula rendimentos; Ifix dispara – Money Times
A alta de preços dos aluguéis da Faria Lima pode beneficiar quem investe em imóveis por meio dos fundos imobiliários (Imagem: Pixabay) O JHSF Capital Malls (JCCJ11), gerido pela JHSF Capital e administrado pelo BTG Pactual, celebrou um acordo para adquirir 6,12% do centro comercial do CJ Faria Lima, empreendimento em desenvolvimento em São Paulo. A operação soma R$ 43,8 milhões e inclui uma laje de aproximadamente 294 metros quadrados. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Segundo fato relevante, a gestora estima que a transação poderá contribuir com cerca de R$ 0,03 por cota em rendimentos brutos, considerando a quantidade de cotas em circulação no fechamento de agosto de 2026. Essa contribuição virá de uma renda mínima garantida de aproximadamente R$ 182,4 mil mensais, à qual o fundo terá direito após o pagamento do sinal e até a inauguração do centro comercial, prevista para 2027. O valor estimado por cota não representa uma garantia de distribuição. O pagamento da aquisição será dividido em duas parcelas: R$ 12,5 milhões após o cumprimento das condições previstas no contrato e R$ 31,3 milhões em 30 de julho de 2027. Ambas serão corrigidas pelo IPCA entre a data do acordo e o efetivo desembolso. Após a inauguração, o fundo passará a receber as receitas da exploração comercial correspondentes à participação adquirida. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O CJ Faria Lima está localizado na esquina da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, em um dos principais polos empresariais da capital paulista. O complexo reunirá varejo, gastronomia, entretenimento, bem-estar e serviços. De acordo com a gestora, a compra está alinhada à estratégia de consolidar participações em imóveis de alto padrão. Além da fatia no novo empreendimento, o fundo terá participações de 25% no Shopping Cidade Jardim, 45% no CJ Jardins e 10% no Catarina Fashion Outlet. As futuras distribuições dependerão do desempenho dos imóveis e da geração de caixa do portfólio, conforme ressalta o comunicado. Ifix segue toada positiva O IFIX, principal índice dos FIIs na bolsa de valores (B3), encerrou a terça-feira (6) aos 3.908,78 pontos, com alta de 2,26%, ainda em reação ao bom humor dos mercados após o resultado do primeiro turno das eleições presidenciais, realizado no domingo (4). CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O movimento positivo no setor ocorreu após Flávio Bolsonaro (PL) surpreender o mercado ao superar o presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) e abrir uma vantagem de 2,2 milhões de votos frente ao incumbente. Entre as maiores altas dos FIIs na terça-feira (6), o TG Ativo Real (TGAR11) liderou os ganhos, com forte avanço de 10,68%, a R$ 48,49. Na sequência, o Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) subiu 7,33%, para R$ 56,94, enquanto o Átrio REIT Recebíveis Imobiliários (ARRI11) avançou 6,52%, a R$ 4,74. Ticker Variação Último TGAR11 +10,68% R$ 48,49 BCRI11 +7,33% R$ 56,94 ARRI11 +6,52% R$ 4,74 URPR11 +6,22% R$ 21,00 VILG11 +5,75% R$ 100,49 Na ponta negativa, apenas três FIIs fecharam em queda na terça-feira (6). O JS Recebíveis Imobiliários (JSRE11) teve o maior recuo, de 0,49%, a R$ 8,16. Em seguida, o Kinea Unique HY CDI (KNUQ11) caiu 0,17%, para R$ 102,38, enquanto o Life Capital Partners (LIFE11) cedeu 0,14%, a R$ 7,02. Ticker Variação Último JSRE11 -0,49% R$ 8,16 KNUQ11 -0,17% R$ 102,38 LIFE11 -0,14% R$ 7,02 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
A bolsa desanimou, mas os juros não: ativos para um mundo com a Selic menor e o que mais mexe com seu bolso hoje
A reação dos mercados ao resultado do primeiro turno das eleições, sobretudo para presidente, chamou atenção pelo desempenho positivo do Ibovespa no dia seguinte à ida às urnas. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Ontem (6), o bom desempenho das ações não se sustentou, embora o principal índice da bolsa ainda tenha se mantido firme e forte acima dos 200 mil pontos. Veja mais adiante no Esquenta dos Mercados. Mas o maior reflexo do desempenho eleitoral se deu nos juros futuros, que vêm recuando desde então, consolidando a perspectiva de que, se Flávio Bolsonaro levar, haverá um ajuste fiscal e espaço para uma Selic menor. E não são só as ações que se beneficiam deste cenário. Elas são apenas o aspecto mais visível e acompanhado da reação dos investidores. Outro ativo muito querido pelos investidores pessoas físicas também se vê diante de boas perspectivas com a queda dos juros: os fundos imobiliários, cujo principal índice subiu 3,63% desde o primeiro turno, com altas tanto na segunda-feira (5) quanto ontem. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Foi com este cenário em mente — de juros menores num futuro não tão distante — que os analistas consultados pelo Seu Dinheiro em outubro elaboraram as recomendações dos seus FIIs preferidos. Leia Também Dois deles se destacaram como os melhores FIIs para comprar em outubro, justamente com vistas à uma Selic menor no futuro. Ambos são negociados com desconto em relação ao seu valor patrimonial, mas também ostentam portfólios robustos e bom pagamento de dividendos. Confira quais são as indicações nesta reportagem da Dani Alvarenga. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Esquenta dos mercados A festa dos investidores durou pouco. Depois da disparada da bolsa brasileira na segunda-feira, o Ibovespa perdeu o fôlego e fechou a sessão de ontem em clima de realização de ganhos. O principal índice da B3 encerrou o dia em queda de 0,52%, aos 205.835 pontos. Já nesta quarta-feira (7), os mercados locais se voltam para além das eleições. Hoje, os investidores acompanham a discussão da Proposta de Emenda à Constituição (PEC) que propõe o fim da escala 6x1 no Senado. Segundo o presidente da Casa, Davi Alcolumbre (União), o primeiro turno da votação do tema pode ocorrer já na semana que vem. A agenda econômica local conta ainda com a divulgação do Índice Geral de Preços - Disponibilidade Interna (IGP-DI) de setembro e a participação do ministro da Fazenda, Dario Durigan, em evento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Lá fora, contudo, o clima é de cautela. Embora as bolsas de Nova York tenham fechado o pregão de terça-feira em alta, com S&P 500 e Nasdaq renovando máximas históricas, os índices futuros indicam uma sessão de perdas hoje. A queda é puxada pela retomada da força dos preços do petróleo, que amanhecem em alta em meio às persistentes tensões no Oriente Médio. Ontem, dois aeroportos na Arábia Saudita foram alvos de ataques dos houthis do Iêmen, grupo apoiado pelo Irã. O conflito na região também pressiona os mercados europeus, que iniciam o dia em queda generalizada. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Na Ásia, não foi diferente, com as principais bolsas fechando a sessão de hoje no vermelho. A exceção foi a China, que está sem negociações há uma semana por conta de um feriado nacional. Além das tensões no Oriente Médio, os investidores também acompanham a agenda dos EUA. Hoje, será divulgada a ata da última reunião de política monetária do Federal Reserve (Fed), que no mês passado elevou os juros norte-americanos pela primeira vez em mais de três anos. Outros destaques do Seu Dinheiro OTIMIZANDO ONDE DÁ Na luta para virar o jogo, Hapvida (HAPV3) fecha acordo bilionário com a Roche. Como o negócio pode ajudar a operadora? Parceria de nove anos com a Roche prevê modernização e automação da operação de exames laboratoriais, com promessa de maior produtividade e redução de desperdícios. PUXOU O FREIO JP Morgan ‘manda vender’ ação do Banco do Brasil (BBAS3) após rali eleitoral — e elege outro bancão para comprar agora. Banco norte-americano mudou as recomendações depois da disparada das instituições financeiras na bolsa, e agora vê caminhos diferentes para essas duas ações. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O’ZAPFT IS! Oktoberfest Blumenau 2026: de preços a atrações, o que saber antes de ir à maior festa alemã do Brasil. Blumenau recebe a 41ª edição da maior festa alemã das Américas entre 7 e 25 de outubro, com um setor novo inspirado nas tendas de Munique e chope a partir de R$ 17. VISÃO DO GESTOR A eleição já mudou a forma de investir? Gestora de fortunas aumenta aposta em Tesouro IPCA+, prefixados e ações. Carta de outubro mostra como a TAG Investimentos está transformando o novo cenário político em apostas concretas de investimento. CRÉDITO PRIVADO A correção das debêntures incentivadas acabou? Sparta vê risco de nova onda de resgates. O mercado de crédito passou por uma forte reprecificação em setembro, que aumentou o prêmio de risco dos títulos, mas teve um custo para os fundos. PISOU NO FREIO Quer vender seu carro? Mercado de usados já não paga como antes — e exige atenção aos elétricos. Levantamento do banco BV mostra quais os modelos puxaram o índice para cima e quais tiveram os impactos negativos, e ainda testa o valor dos elétricos na revenda. 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KNCR11, BTLG11 e XPML11 lideram recomendações de FIIs para outubro; veja ranking – Money Times
KNCR11, BTLG11 e XPML11 lideram recomendações de FIIs para outubro; veja ranking (Imagem: MicroStockHub/iStock) Kinea Rendimentos (KNCR11), BTG Pactual Logística (BTLG11) e XP Malls (XPML11) são os fundos imobiliários (FIIs) mais recomendados pelos analistas para outubro, mostrou um levantamento realizado pelo Money Times. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE De 10 carteiras recomendadas de corretoras, casas de análise e bancos acompanhadas pela reportagem, os três veículos apareceram em sete, dividindo a liderança de indicações do mês. Do conjunto, o KNCR11 é considerado um fundo de papel, categoria que investe em títulos de renda fixa ligados ao mercado imobiliário, enquanto os outros dois são classificados como de tijolo, classe que investe em imóveis físicos, mas de setores diferentes: logística e shopping centers. Fundo de recebíveis (papel) No caso do primeiro, trata-se de um veículo que conta com aproximadamente 586 mil cotistas na bolsa de valores (B3), é gerido pela Kinea Investimentos e possui patrimônio líquido na ordem de R$ 10,9 bilhões. Sua carteira é composta principalmente por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) atrelados ao CDI, característica que favorece o desempenho positivo em um cenário de Selic elevada, como o atual. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Para o BTG Pactual, que mantém o FII entre suas recomendações para outubro, um dos principais pontos positivos é a experiência da Kinea na originação, estruturação e acompanhamento das operações de crédito, o que favorece uma seleção criteriosa dos ativos e o monitoramento próximo dos riscos. Somado a isso, o banco também destaca a “elevada escala e diversificação do portfólio do fundo, com patrimônio líquido próximo de R$ 11 bilhões, além da alta liquidez das cotas”. FIIs de tijolo Já no caso do XPML11, trata-se de um de veículo de tijolo com foco exclusivo em shopping centers. Com aproximadamente 733 mil cotistas, o FII é gerido pela XP Vista e possui um valor patrimonial de aproximadamente R$ 7 bilhões. Seu portfólio reúne participações em 26 centros de compra, que somam cerca de 1 milhão de metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL) e mais de 5.100 lojas. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O fundo segue como a principal indicação do Santander para o segmento de shoppings, apoiado na estratégia de reciclagem do portfólio, com destaque, segundo a casa, para aquisições de participações em empreendimentos voltados ao público de média e alta renda. De acordo com o banco, o FII também segue apresentando consistente resultado operacional líquido e gestão ativa da carteira, com captações de recursos e vendas de ativos com ganho de capital. O Santander lembrou, porém, que, apesar do desempenho operacional, entre os principais riscos está o total de aproximadamente R$ 532 milhões em obrigações financeiras do XPML11 por meio de CRIs. BTLG11 Quanto ao BTLG11, que também divide a liderança das recomendações, trata-se de um FII de tijolo com 34 galpões logísticos, que somam quase 1,4 milhão de m² de ABL. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Para o BB Investimentos, a diversificação é, inclusive, um ponto positivo do fundo: a maior exposição por ativo é de cerca de 10% da receita, enquanto a vacância física permanece em nível saudável, ao redor de 2%. Segundo o banco, os contratos de locação do veículo incluem empresas relevantes como Assaí (8% das receitas), DHL (6%), Unilever (6%) e Amazon (4%), com equilíbrio entre contratos atípicos (34%), que conferem maior previsibilidade, e típicos (66%), mais atrativos em regiões com oferta restrita e demanda resiliente. “Para compensar o menor nível de dividendos decorrente da qualidade do portfólio, o BTLG11 adota uma estratégia recorrente de reciclagem de ativos, geralmente na faixa de 15% do patrimônio líquido (PL). Nesse sentido, em maio de 26, o fundo anunciou um memorando para a venda de três galpões, com lucro estimado de R$ 1,56 por cota, movimento que deve sustentar proventos competitivos à frente”, afirmou o BB. Outros fundos imobiliários O levantamento também mostrou que, entre os fundos imobiliários mais recomendados para este mês, aparecem outros nomes dos segmentos de logística e shopping centers, além de veículos de recebíveis e multiestratégia. Abaixo, confira os FIIs mais indicados pelos analistas para outubro: Ticker Fundo imobiliário Segmento Recomendações KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários Recebíveis 7 BTLG11 BTG Pactual Logística Logística 7 XPML11 XP Malls Shopping 7 KNHF11 Kinea Hedge Fund Multiestratégia 5 HSML11 HSI Malls Shopping 5 BRCO11 Bresco Logística Logística 4 MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários Recebíveis 4 VILG11 Vinci Logística Logística 4 PVBI11 VBI Prime Properties Lajes corporativas 4 RBRX11 RBR Plus Multiestratégia Multiestratégia 4 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O levantamento do Money Times considerou as carteiras recomendadas de BB Investimentos, BTG Pactual, Daycoval, EQI, Genial, Itaú BBA, Rico, Santander, Terra e XP Investimentos. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Perguntas Frequentes sobre H1AS34
Qual é a cotação de H1AS34 hoje na B3?
Quanto a H1AS34 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de H1AS34?
O que significa o P/L e o P/VP de H1AS34?
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