VJFD11 JFDCAM Fundo de Investimento Imobiliario – Cotação Hoje
JFDCAM Fundo de Investimento Imobiliario
CNPJ: 15489509000117
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 8 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| LOJA 1 Imóveis para renda acabados | BR-040, km 780 s/n, BR-040, 780 - Industrial, Juiz de Fora - MG | 371.556 m² | 0,00% | 14,38% |
| LOJA 28 Imóveis para renda acabados | R. Mal. Floriano Peixoto, 359 - Pontilhão, Barbacena - MG. | 28.887 m² | 0,00% | 7,84% |
| LOJA 26 Imóveis para renda acabados | Av. Deusdedith Salgado, 4992 - Bairro Teixeiras, BR-040 - Salvaterra, MG. | 14.737 m² | 0,00% | 5,75% |
| LOJA 7 Imóveis para renda acabados | Av. Doardino Longo, 669 - Barbosa Lage, Juiz de Fora - MG. | 22.581 m² | 0,00% | 4,18% |
| LOJA 2 Imóveis para renda acabados | Rua José Lourenço, 710 - São Pedro, Juiz de Fora - MG. | 20.391 m² | 0,00% | 3,92% |
| LOJA 30 Imóveis para renda acabados | Praça Manoel Inácio Peixoto, 96 - Centro, Cataguases - MG. | 13.183 m² | 0,00% | 3,92% |
| LOJA 48 Imóveis para renda acabados | Rua Álvaro José Rodrigues, 1200 - loja 1 Bairro Santos Dumont - São Pedro, Juiz de Fora - MG | 10.273 m² | 0,00% | 3,92% |
| LOJA 46 Imóveis para renda acabados | R. Francisco de Souza Fortes, 629 - Vale do Sol, Viçosa - MG. | 15.626 m² | 0,00% | 3,40% |
| LOJA 35 Imóveis para renda acabados | R. Maria do Carmo Sáles, 333 - Meia Laranja, Leopoldina - MG. | 14.000 m² | 0,00% | 3,40% |
| LOJA 44 Imóveis para renda acabados | Av. Nossa Senhora do Desterro, 1841 - Paraíso, Uberaba - MG. | 10.757 m² | 0,00% | 3,14% |
| LOJA 47 Imóveis para renda acabados | Av. Imbaúba, 1800 - Chácaras Tubalina e Quartel, Uberlândia - MG. | 9.600 m² | 0,00% | 3,14% |
| LOJA 23 Imóveis para renda acabados | Av. Dr. Ricardo Grimaldo Estides, 200 - Ilha D´Lazareto, Além Paraíba - MG | 4.098 m² | 0,00% | 3,14% |
| LOJA 25 Imóveis para renda acabados | R. Dr. Costa Reis, 667 - Ipiranga, Juiz de Fora - MG. | 16.903 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 65 Imóveis para renda acabados | Av. José Ananias de Águiar, 6770 - Araxá - MG. | 14.556 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 52 Imóveis para renda acabados | R. Augusto Chagas, 1100 - Idelmino, Araguari - MG. | 13.170 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 53 Imóveis para renda acabados | Av. Dona Maria de Santana Borges, 1330 - Olinda, Uberaba - MG. | 12.864 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 50 Imóveis para renda acabados | Av. Faria Pereira, 3225 - São Cristovao, Patrocínio - MG. | 12.818 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 64 Imóveis para renda acabados | Av. João Naves de Ávila, 3730 - Carajás, Uberlândia - MG. | 12.022 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 49 Imóveis para renda acabados | Av. Dep. José Marcus Cherem, 2300 - Vila Sao Cristovao, Uberaba - MG. | 10.638 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 12 Imóveis para renda acabados | R. Bernardo Mascarenhas, 1072 - Fábrica, Juiz de Fora - MG. | 6.789 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 14 Imóveis para renda acabados | Av. Veríssimo Mendonça, 255 - Beira Rio, Cataguases - MG. | 2.758 m² | 0,00% | 2,61% |
| LOJA 66 Imóveis para renda acabados | Avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 567 - Jardim Andrades, Patos de Minas - MG. | 17.647 m² | 0,00% | 1,83% |
| LOJA 58 Imóveis para renda acabados | R. Alferes Euzébio, S/N - Res. Belvedere, Monte Carmelo - MG. | 8.164 m² | 0,00% | 1,83% |
| LOJA 33 Imóveis para renda acabados | Av. Cleanto Vieira Gonçalves, 600 - Jardim America II, Uberlândia - MG. | 6.039 m² | 0,00% | 1,83% |
| LOJA 36 Imóveis para renda acabados | Av. Rondon Pacheco, 4800 - Tibery, Uberlândia - MG. | 5.713 m² | 0,00% | 1,83% |
| LOJA 38 Imóveis para renda acabados | Av. Angelino Favato, 461 - Granada, Uberlândia - MG. | 5.120 m² | 0,00% | 1,83% |
| LOJA 20 Imóveis para renda acabados | R. Martins Barbosa, 738 - Benfica, Juiz de Fora - MG. | 5.084 m² | 0,00% | 1,70% |
| LOJA 27 Imóveis para renda acabados | Av. Leite de Castro, 1150 - Fábricas, São João del Rei - MG. | 6.757 m² | 0,00% | 1,57% |
| LOJA 18 Imóveis para renda acabados | R. Diomar Monteiro, 126 - Grama, Juiz de Fora - MG. | 2.604 m² | 0,00% | 1,31% |
| LOJA 75 Imóveis para renda acabados | R. Ver. Jose Soares Ferreira, 190, Visc. do Rio Branco - MG. | 8.567 m² | 0,00% | 0,78% |
| LOJA 79 Imóveis para renda acabados | Avenida do contorno, 770 Area 3, R. Cel. José Furtado de Mendonça - dos Reis, Rio Pomba - MG. | 4.956 m² | 0,00% | 0,78% |
| LOJA 17 Imóveis para renda acabados | Av. dos Ex-Combatentes, 658 - San Raphael II, Ubá - MG. | 4.774 m² | 0,00% | 0,78% |
| LOJA 67 Imóveis para renda acabados | Av. Leopoldino de Oliveira, 3661 - Estados Unidos, Uberaba - MG. | 808 m² | 0,00% | 0,26% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do VJFD11.
Resumo Fundamentalista de VJFD11
O ativo VJFD11 (JFDCAM Fundo de Investimento Imobiliario) está sendo negociado hoje a R$ 135,00, acumulando uma variação de -21.04% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 126,96 e a máxima de R$ 170,97. O fundo atua no segmento de Fundo Imobiliário (FII), registrando um Dividend Yield (12M) de 9.16% e indicador P/VP de 1.00x.
Histórico de Cotação: VJFD11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a VJFD11
O JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (VJFD11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Outros, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Fundo Imobiliário (FII)
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3 estratégias usadas por investidores para viver de renda
RESUMO ＋ Viver de renda passiva exige planejamento, disciplina, diversificação e uma estratégia de investimentos voltada ao longo prazo. A combinação de renda fixa, ações, ETFs e Fundos Imobiliários pode ampliar as fontes de receita, enquanto o reinvestimento de rendimentos potencializa os juros compostos durante a formação do patrimônio. Por Christiano Moreira* Viver de renda passiva é um dos principais objetivos financeiros de muitos brasileiros. A possibilidade de construir um patrimônio capaz de gerar receitas recorrentes desperta o interesse tanto de quem deseja complementar a renda mensal quanto daqueles que buscam independência financeira no longo prazo. Apesar de parecer um objetivo distante para muitas pessoas, a realidade é que ele pode ser alcançado por meio de planejamento, disciplina e uma estratégia de investimentos bem estruturada. O primeiro passo é compreender que esse processo exige tempo. A construção de patrimônio não acontece da noite para o dia e depende da combinação entre aportes frequentes, reinvestimento dos rendimentos e escolhas adequadas. Quanto mais cedo o investidor inicia essa jornada, maior será o benefício proporcionado pelos juros compostos, considerados um dos principais aliados na jornada de formação de patrimônio. Estratégias: renda fixa, ações, ETFs e dividendos Entre as estratégias mais utilizadas para geração de renda passiva está a diversificação entre diferentes classes de ativos. A renda fixa, por exemplo, continua desempenhando um papel importante na carteira de muitos investidores. Títulos públicos, CDBs, debêntures e outros instrumentos podem oferecer previsibilidade, proteção patrimonial e, em alguns casos, pagamentos periódicos que ajudam a compor o fluxo de caixa desejado. Outra alternativa muito procurada são as ações de empresas reconhecidas pela distribuição consistente de dividendos ou ETFs pela sua diversificação. Negócios sólidos, com geração recorrente de caixa e histórico de boa governança, costumam remunerar seus acionistas ao longo do tempo. Embora o mercado acionário apresente oscilações naturais, muitos investidores utilizam essa estratégia como uma forma de participar do crescimento das empresas enquanto recebem parte dos lucros distribuídos. Fundos Imobiliários e a busca por renda recorrente Nos últimos anos, os Fundos Imobiliários (FIIs) também ganharam espaço entre aqueles que buscam construir uma carteira focada em dividendos. O segmento permite acesso ao mercado imobiliário por meio da compra de cotas negociadas em bolsa, eliminando diversas barreiras presentes na aquisição direta de imóveis, como altos valores de entrada, custos de manutenção e baixa liquidez. Por meio dos FIIs, o investidor pode participar de empreendimentos dos mais variados segmentos, incluindo galpões logísticos, lajes corporativas, shoppings, hospitais, centros de distribuição e recebíveis imobiliários. Essa diversificação contribui para reduzir riscos e ampliar as fontes de geração de receita dentro da carteira. Uma das características que mais atraem investidores para os Fundos Imobiliários é a distribuição mensal de rendimentos. No entanto, quem busca viver de renda deve ir além, já que mais importante do que perseguir os maiores rendimentos momentâneos é avaliar a qualidade dos ativos e da gestão, a capacidade de geração de caixa e a sustentabilidade dos resultados ao longo do tempo. Esse cuidado é fundamental porque a construção de renda passiva sustentável está diretamente ligada à consistência dos investimentos. Por isso, uma análise criteriosa tende a ser mais importante do que a busca por ganhos imediatos. A importância do reinvestimento Outro aspecto relevante é o reinvestimento dos rendimentos durante a fase de acumulação patrimonial. Ao reinvestir dividendos, juros e rendimentos recebidos, o investidor aumenta gradualmente sua base de capital, potencializando o efeito dos juros compostos. Esse comportamento pode fazer uma diferença significativa ao longo dos anos, acelerando o crescimento da renda gerada pela carteira. Também é importante entender que viver de renda não significa abandonar completamente a gestão dos investimentos. O acompanhamento periódico da carteira, o rebalanceamento dos ativos e a adaptação às mudanças econômicas fazem parte de uma estratégia eficiente de preservação e geração de patrimônio. Em um cenário de transformações econômicas constantes, construir múltiplas fontes de renda passiva pode representar não apenas uma oportunidade de crescimento financeiro, mas também uma forma de aumentar a segurança e a liberdade de escolha ao longo da vida. A combinação entre renda fixa, ações pagadoras de dividendos, ETFs e Fundos Imobiliários pode contribuir para uma carteira mais equilibrada e preparada para diferentes momentos do mercado. Viver de renda não depende de fórmulas milagrosas ou ganhos extraordinários. É um processo construído com disciplina, visão de longo prazo e decisões consistentes. E quanto antes o investidor iniciar essa jornada, maiores são as chances de transformar o patrimônio acumulado em uma fonte sustentável de renda e tranquilidade financeira para o futuro. * Christiano Moreira é sócio e diretor da Devant Asset. Aviso do autor: Este conteúdo tem caráter exclusivamente informativo e educacional e não constitui recomendação, indicação ou oferta de compra ou venda de investimentos. As estratégias e exemplos apresentados não consideram o perfil, os objetivos ou a situação financeira individual de cada investidor. Antes de tomar qualquer decisão, avalie sua própria realidade e, se necessário, procure orientação de um profissional habilitado.
Fundos imobiliários: BRCR11, HGBS11, TRXF11 e outros FIIs trazem novidades nesta semana; confira
Nesta semana, o giro pelos fundos imobiliários traz atualizações aos cotistas sobre FIIs como Hedge Brasil Shopping (HGBS11), Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), TRX Real Estate (TRXF11) e outros. Confira: BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) O BRCR11 concluiu a venda da totalidade do veículo detentor do Edifício Mayrink Veiga 9, localizado no Centro do Rio de Janeiro, com 15,2 mil m² de ABL, por R$ 93,1 milhões, a um cap rate de 10%. O ativo representava cerca de 4% da receita de locação do fundo e concentrava aproximadamente 18% da área vaga do portfólio. Hedge Brasil Shopping (HGBS11) O HGBS11 concluiu a aquisição de 75% do Shopping Jaraguá Araraquara (SP) por R$ 216,3 milhões, sendo R$ 295 mil pagos com recursos do caixa e R$ 216,0 milhões por meio de securitização via CRI da 3ª emissão da B.SEC, com taxas de CDI + 1,50% ao ano e prazo de 15 anos. Com a operação, o fundo passou a deter 100% do shopping, cujo preço ficou em linha com o laudo da Capright e representa cap rate de 9,4%. O guidance de rendimentos para o segundo semestre de 2026 foi mantido em R$ 0,17 por cota. Pátria Recebíveis Imobiliários (HGCR11), Patria Logística (HGLG11), Pátria Escritórios (HGRE11), Patria Renda Urbana (HGRU11) Os fundos informaram que suas administrações fiduciárias foram transferidas, com efeitos a partir de outubro de 2026, para a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A., em razão de reorganização societária e operacional do Grupo Genial. A substituição não altera a equipe, os sistemas, os controles, a política de investimento, as taxas nem os direitos e obrigações dos cotistas. Os serviços de custódia, escrituração, controladoria, tesouraria e processamento de ativos passarão a ser prestados pelo novo administrador ou por terceiro por ele contratado, permanecendo o Banco Genial responsável por essas atividades até a atualização cadastral. Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) O KNCR11 anunciou a aprovação, em AGE, da 13ª emissão de cotas, com oferta de até 24,4 milhões de novas cotas, podendo ser acrescida de lote adicional de até 25% (6,1 milhões de cotas). A emissão poderá ocorrer em até duas séries, admitindo distribuição parcial desde que atingido o montante mínimo de 300 mil cotas. O preço de emissão foi fixado em R$ 102,63 por cota, correspondente ao valor patrimonial em 31 de agosto de 2026; na 2ª série, a integralização ocorrerá pelo valor patrimonial do dia útil anterior, acrescido de taxa de distribuição primária de até 2%. Os cotistas terão direito de preferência pelo fator de proporção de até 0,2277, com possibilidade de cessão a outros cotistas ou a terceiros, além de direito de sobras, e a oferta será coordenada pelo Itaú BBA, sob o regime de melhores esforços. Adicionalmente, o fundo informou que realizará sua 13ª emissão de cotas com oferta pública primária inicial de até R$ 2,5 bilhões, correspondente a até 24,4 milhões de cotas ao preço de R$ 102,63 por cota. A oferta admite lote adicional de até 25% do volume inicial e prevê captação mínima de R$ 30,8 milhões, sendo que os investidores pagarão ainda taxa de distribuição de 2,00% por cota. VBI Logístico (LVBI11) O LVBI11 concluiu a alienação do imóvel logístico localizado em Itapevi (SP), com 60,3 mil m² de terreno e 35,8 mil m² de área construída, pelo valor total de R$ 103,7 milhões. O pagamento será feito em R$ 34,1 milhões à vista, R$ 34,1 milhões em até 6 meses e R$ 35,6 milhões em até 12 meses, com correção pelo IPCA sobre as parcelas vincendas, sendo R$ 1,5 milhão da segunda parcela mantido em conta escrow para custear pendências e retificação de área. A operação gerará lucro em regime de caixa de R$ 14,9 milhões, equivalente a R$ 0,93 por cota, com TIR de 10,3% ao ano e MOIC de 1,77x, e a compradora assumiu a posse indireta do imóvel, passando a receber os aluguéis e demais recebíveis dos contratos de locação vigentes. Pátria Securities (PSEC11) O fundo informou a proposta de reorganização com o RBRX11, que, se aprovada, resultará na consolidação dos ativos da carteira do PSEC11 no RBRX11, na migração dos cotistas e na posterior liquidação do fundo. A estrutura prevê: (i) oferta pública de cotas do RBRX11 pelo valor patrimonial para viabilizar a aquisição dos ativos; (ii) AGE do PSEC11, por consulta formal, para deliberar sobre a dissolução e liquidação mediante alienação da carteira ao RBRX11; e (iii) liquidação do PSEC11 com entrega proporcional de cotas do RBRX11 e/ou caixa aos cotistas. Após a definição dos termos, serão divulgados o fator de proporção e o valor de liquidação, e, em caso de aprovação, os cotistas deverão informar o custo de aquisição das cotas para fins tributários. Adicionalmente, o fundo convocou consulta formal para deliberar sobre a dissolução e liquidação, mediante alienação da totalidade dos ativos ao RBRX11 pelo valor patrimonial contabilizado no balanço na data da alienação, com subscrição e integralização de cotas do RBRX11 emitidas em oferta destinada a essa finalidade. A liquidação poderá ocorrer mediante entrega aos cotistas de cotas do RBRX11 e/ou moeda corrente, após o pagamento das despesas, e a aprovação exige maioria dos votantes representando no mínimo 25% das cotas emitidas. A votação fica aberta até 21 de outubro de 2026, com resultado até 22 de outubro de 2026, e, se aprovada, as cotas do PSEC11 serão bloqueadas para negociação na B3 até a liquidação. RBR Plus Multiestrategia (RBRX11) O gestor informou a proposta de reorganização envolvendo a aquisição, pelo RBRX11, da totalidade dos ativos do PSEC11 pelo valor patrimonial, seguida da liquidação do PSEC11. Para viabilizar a operação, está prevista oferta pública de cotas do RBRX11 pelo valor patrimonial, a ser divulgada oportunamente, e a conclusão depende da aprovação pelos cotistas do PSEC11 e do encerramento da oferta. Caso implementada, os ativos do PSEC11 passam a integrar a carteira do RBRX11, e os cotistas do PSEC11 poderão receber cotas do RBRX11 na liquidação. TRX Real Estate (TRXF11) O TRXF11 celebrou acordo para aquisição indireta de duas lajes corporativas em São Paulo, por meio do HIRE11, no valor total de R$ 143,8 milhões. A operação envolve o Edifício JFL Rebouças, na Av. Rebouças, nº 3.084, e o Ed. Passarelli, na Rua Pais Leme, nº 524, ambos em Pinheiros, com ABL adquirida de 9.690,88 m² e taxa de ocupação de 100%. O pagamento será feito com R$ 82,6 milhões na data de fechamento, R$ 8,7 milhões em moeda corrente e R$ 52,5 milhões em três parcelas pagas em até 24 meses. Adicionalmente, o fundo celebrou os documentos definitivos de venda de 15 imóveis ao BRC Renda Urbana FII, com transmissão da posse na mesma data. O portfólio inclui ativos locados a Americanas/Dasa, Caixa Econômica Federal, Extra (CBD) e o Stripmall Grande Center, entre outros, e o preço total foi de R$ 207,3 milhões, quitado por compensação com créditos de subscrição e integralização de cotas do BRC. O lucro estimado é de aproximadamente R$ 0,51 por cota, com TIR aproximada de 38,49% ao ano (cerca de 107% do CDI no período), e o valor de venda está em linha com os últimos laudos, a um cap rate de 8,13% ao ano sobre os aluguéis vigentes. Por fim, o fundo encerrou a 13ª emissão de cotas, com a subscrição e integralização de 33,5 milhões de novas cotas, equivalentes a R$ 3,16 bilhões no preço de subscrição de R$ 94,39 por cota. Vinci Logística (VILG11) O VILG11 concluiu a aquisição do Multimodal Campinas, condomínio logístico AAA em Campinas (SP), por R$ 140,0 milhões, equivalente a aproximadamente R$ 3.024/m² de ABL. O pagamento será feito em três parcelas, sendo R$ 56,0 milhões à vista, R$ 42,0 milhões em 6 meses corrigidos pelo IPCA e R$ 42,0 milhões em 12 meses corrigidos pelo IPCA. Considerando o fluxo de pagamento a valor presente, a operação reflete cap rate de entrada de 9,9% e yield médio estimado de 18,5% no primeiro ano, com a vendedora prestando garantia de renda mínima por até 12 meses; o ativo possui 46.296 m² de ABL e conta com cinco locatários, incluindo Shopee e Grupo MBRF.
Fundo imobiliário desembolsa R$ 140 milhões por complexo logístico locado à MBRF (MBRF3) e Shopee – Money Times
Fundo imobiliário desembolsa R$ 140 milhões por complexo logístico locado à MBRF (MBRF3) e Shopee (Foto: Divulgação) O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) concluiu a aquisição do Multimodal Campinas, condomínio logístico localizado em Campinas, no interior de São Paulo, por R$ 140 milhões. A operação havia sido anunciada inicialmente em agosto. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Segundo fato relevante divulgado ao mercado, o valor equivale a aproximadamente R$ 3 mil por metro quadrado (m²) de área bruta locável (ABL), já que o complexo possui 46,3 mil m² de ABL. Do total, R$ 56 milhões, correspondentes a 40% do preço, foram pagos no fechamento da transação, enquanto os 60% restantes serão quitados em duas parcelas. A primeira, de R$ 42 milhões, será paga em seis meses e corrigida pela variação do IPCA. Já a segunda, também de R$ 42 milhões, será quitada em 12 meses, igualmente ajustada pela inflação. Considerando o fluxo de pagamento das parcelas a valor presente, a aquisição representa um cap rate (taxa de capitalização) de entrada de 9,9%, de acordo com o VILG11. O fundo estima ainda um yield médio de 18,5% no primeiro ano. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Como proteção adicional, a parte vendedora prestará ao FII uma garantia de renda mínima (RMG) por até 12 meses a partir do fechamento. A medida assegura a manutenção do fluxo de receita mensal atualmente contratado em caso de eventual desocupação parcial ou total do ativo. Condomínio logístico Multimodal Campinas (Imagem: divulgação/ VILG11) O complexo logístico O Multimodal Campinas está localizado no km 87 da Rodovia Anhanguera (SP-330), um dos principais corredores logísticos do país, e próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos. O empreendimento conta com especificações técnicas de padrão AAA, incluindo 13 módulos, pé-direito mínimo de 12 metros e piso com capacidade para 6 toneladas por m². CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Atualmente, o complexo possui cinco locatários. Entre eles estão a Shopee e o Grupo MBRF (MBRF3), que, juntos, representam mais de 75% da receita de locação do ativo. Segundo o VILG11 , a aquisição reforça a estratégia de investimento em imóveis logísticos localizados em mercados consolidados, com geração de renda e potencial de valorização no médio e longo prazo. Portfólio do VILG11 pós-transação (Imagem: divulgação/ VILG11) CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Perguntas Frequentes sobre VJFD11
Qual é a cotação de VJFD11 hoje na B3?
Quanto a VJFD11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de VJFD11?
O que significa o P/L e o P/VP de VJFD11?
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