PSVM11F Porto Sudeste VM SA – Cotação Hoje
Porto Sudeste VM SA
Selo de Investimento:
⚠️ AtençãoAtende a 0 de 12 critérios. Alguns múltiplos ou métricas de endividamento exigem cautela.
Checklist Fundamentalista de 12 Critérios
Critérios auditados automaticamenteA dívida líquida da empresa é menor que o lucro líquido dos últimos 12 meses
Retorno sobre o Patrimônio Líquido historicamente superior a 5%
Histórico consistente de distribuição de proventos acima de 4% a.a.
Crescimento de receitas ou lucros superior a 5% nos últimos anos
Preço sobre Valor Patrimonial negociado abaixo de 5x
Atuação em setor perene e consolidado há mais de um século
Companhia de grande porte, alta liquidez e liderança setorial
Companhia fundada há mais de 30 anos com histórico comprovado
Preço sobre Lucro negociado abaixo de 30x
Alavancagem financeira controlada com Dívida Líquida/EBITDA menor que 2x
Enterprise Value sobre EBIT operacional negociado abaixo de 7x
Proteção aos acionistas minoritários com Tag Along de 80% a 100%
Método Barsi (Preço Teto)
Estratégia focada em renda passiva com cálculo do preço máximo para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base na média dos últimos 5 anos.
Fórmula de Graham (Preço Justo)
Fórmula de Benjamin Graham determinando o valor intrínseco a partir dos múltiplos conservadores de P/L ≤ 15 e P/VP ≤ 1,5.
Resumo Fundamentalista de PSVM11F
O ativo PSVM11F (Porto Sudeste VM SA) está sendo negociado hoje a R$ 13,99, acumulando uma variação de -6.67% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 4,06 e a máxima de R$ 16,91.
Histórico de Cotação: PSVM11F
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores de Valuation
Indicadores de Endividamento
Sobre a PSVM11F
Dividendos
Nenhum dividendo
encontrado
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Smart Fit anuncia resgate antecipado de títulos de dívida de 8ª emissão
A rede de academias Smart Fit anunciou que vai realizar o pagamento antecipado de todos os títulos de dívida de sua oitava emissão no mercado. O que aconteceu A Smart Fit vai resgatar de forma antecipada todas as debêntures (títulos de dívida) em circulação da sua 8ª emissão. A empresa já comunicou a decisão aos investidores e informou que os papéis serão cancelados após o pagamento. O pagamento total aos investidores está programado para o dia 21 de outubro de 2026. A quitação será feita de forma eletrônica pela bolsa de valores B3 para os títulos custodiados eletronicamente e pelo escriturador para os demais.
Fundo imobiliário desembolsa R$ 80 milhões por imóveis locados à Bodytech e Fleury; IFIX sobe – Money Times
Fundo imobiliário desembolsa R$ 80 milhões por imóveis locados à Bodytech e Fleury; IFIX sobe (Imagem: iStock/privetik) O fundo imobiliário Tivio Renda (TVRI11) anunciou, por meio de fato relevante, que adquiriu quatro imóveis de renda urbana localizados no Rio de Janeiro (RJ), por R$ 80 milhões. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Segundo o comunicado, os ativos somam 8.532 metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL) e já são ocupados por três locatários: Bodytech, Drogasmil e Fleury (FLRY3). Do total, dois empreendimentos são ocupados pela Bodytech. Um deles fica na Avenida José Silva de Azevedo Neto, com 4.075 m² de ABL e preço de R$ 16,67 milhões. O segundo está na Rua Maria Angélica, com 2.369 m² e valor de R$ 35,56 milhões. Já o imóvel alugado pela Fleury, com 1.347 m² de ABL e preço de R$ 18,53 milhões, fica situado na Rua Jardim Botânico, enquanto o locado pela Drogasmil, com 741 m² e valor de R$ 9,24 milhões, está na Rua Voluntários da Pátria. Imóvel Endereço Cidade Locatário ABL (m²) Vigência do contrato Valor de aquisição Imóvel 1 Av. José Silva de Azevedo Neto, 200 Rio de Janeiro Bodytech 4.075 jun/29 R$ 16,7 milhões Imóvel 2 Rua Maria Angélica, 145 Rio de Janeiro Bodytech 2.369 jun/29 R$ 35,6 milhões Imóvel 3 Rua Jardim Botânico, 134 Rio de Janeiro Fleury 1.347 abr/31 R$ 18,5 milhões Imóvel 4 Rua Voluntários da Pátria, 157 C Rio de Janeiro Drogasmil 741 dez/30 R$ 9,2 milhões Total — — 3 locatários 8.532 — R$ 80 milhões Pagamento Ainda de acordo com o fato relevante, os R$ 80 milhões serão pagos pelo fundo imobiliário em quatro parcelas. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE A primeira, de R$ 40,28 milhões, já foi quitada na assinatura da promessa de compra e venda. A segunda, de R$ 30,12 milhões, será desembolsada na lavratura da escritura, prevista para ocorrer em até 10 dias úteis. As duas prestações restantes, de R$ 4,8 milhões cada, serão pagas seis e 12 meses após a assinatura da promessa de compra e venda, respectivamente. De acordo com o TVRI11, o preço de aquisição representa um valor 19,5% abaixo do laudo de avaliação dos ativos e resulta em um cap rate (taxa de capitalização) estabilizado de 9,6%. Por conta do parcelamento, no primeiro ano o yield médio da transação será de 10,55%. Os imóveis representam um incremento de aproximadamente 4,3% na receita vigente do fundo. Desempenho do IFIX CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O IFIX, principal índice dos FIIs na bolsa de valores (B3), encerrou a segunda-feira (5) aos 3.822,32 pontos, com alta de 1,34%, em dia de forte valorização dos ativos de risco após o resultado do primeiro turno das eleições presidenciais, realizado no domingo (4). O movimento positivo no setor ocorreu após Flávio Bolsonaro (PL) surpreender o mercado ao superar o presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) e abrir uma vantagem de 2,2 milhões de votos frente ao incumbente. Em relatório, o JP Morgan avaliou que o resultado aumentou a probabilidade de uma mudança de governo e, consequentemente, pode favorecer uma compressão dos juros reais de longo prazo — cenário positivo para os fundos imobiliários. Na visão do banco, uma redução do prêmio de risco fiscal e uma melhora na confiança sobre a política econômica do Brasil poderiam diminuir o custo de capital das empresas e estimular os investidores a buscar ativos de maior beta. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Com o desempenho desta segunda-feira, o IFIX acumula alta de 1,79% desde o início de outubro e avança 1,25% no acumulado de 2026. Destaques do último pregão (5) O BBIG11 liderou as altas, com avanço de 9,33%. Na sequência, o VGHF11 ganhou 5,84%, enquanto o TEPP11 teve valorização de 4,49%. Ticker Variação Último BBIG11 +9,33% R$ 5,74 VGHF11 +5,84% R$ 5,26 TEPP11 +4,49% R$ 7,45 Já o ARRI11 liderou as quedas, com recuo de 2,20%. Na sequência, o TRBL11 caiu 1,74%, enquanto o MFII11 teve desvalorização de 1,38%. Ticker Variação Último ARRI11 -2,20% R$ 4,45 TRBL11 -1,74% R$ 49,60 MFII11 -1,38% R$ 35,70 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Efeito Flávio derruba juro e país economiza R$ 66 bilhões com dívida
Taxas projetadas pela curva de juros caíram 1 ponto percentual depois do 1º turno; movimento reduz custo da dívida pública Os juros futuros com vencimento para os próximos 4 anos caíram cerca de 1 ponto percentual (equivalente a 100 pontos-base) na 2ª feira (5.out.2026), depois do resultado do 1º turno das eleições em que Flávio Bolsonaro (PL) terminou à frente de Luiz Inácio Lula da Silva (PT). Se o patamar alcançado na última sessão se mantiver, o governo economizá R$ 65,8 bilhões. Os dados são do Banco Central e constam no relatório de Estatísticas Fiscais referente ao mês de agosto publicado em 30 de setembro. Eis a íntegra do documento (PDF – 392 kB). publicidade O valor que pode ser economizado corresponde a quase 3 vezes o custo que o reajuste do Bolsa Família de 15,04% terá em 2027 (R$ 22,7 bilhões em 2027) e é maior que o impacto do aumento de R$ 120 do salário mínimo (R$ 54,6). publicidade publicidade juros futuros Os juros futuros são as taxas que o mercado espera que sejam cobradas nos próximos anos. Um dos principais indicadores dessas expectativas é o DI (Depósito Interfinanceiro) futuro, negociado na B3. A taxa DI acompanha de perto a Selic. Ou seja, quando o DI de 2029 cai, por exemplo, significa que o mercado passou a esperar juros menores para aquele ano. O governo precisa refinanciar a dívida à medida que os títulos vencem. Quando os juros estão menores, consegue emitir novos títulos pagando menos aos investidores. Os compradores desses papéis enxergam menos riscos com a Selic menor e um ambiente econômico mais favorável, por isso pedem um menor prêmio –remuneração adicional– para financiar a dívida pública. O gasto menor com o pagamento de juros da dívida abre espaço no Orçamento e permite mais investimentos. publicidade O EFEITO Flávio O mercado enxerga que Flávio teria um governo mais disciplinado do ponto de vista das contas públicas, o que abriria mais espaço para o BC cortar juros. Uma taxa Selic menor melhora o ambiente de negócios. Empresas tendem a ter acesso a crédito mais barato, o que pode estimular investimentos, expansão e contratações. A melhora das expectativas também pode elevar o valor das empresas na Bolsa, facilitando a captação de recursos. O Ibovespa bateu recorde na 2ª feira, ao fechar com 207 mil pontos. As empresas ganharam quase R$ 500 bilhões em valor de mercado. Diante desse cenário a possibilidade de um governo com maior credibilidade fiscal pode produzir efeitos na economia antes mesmo da adoção de novas medidas, ao reduzir o custo de capital e aumentar a confiança dos investidores. Os efeitos da curva de juros, porém, não são automáticos. Se as expectativas fiscais ou de inflação piorarem, os juros futuros podem voltar a subir. A mesma condição vale para uma melhora ainda maior das expectativas para o fiscal.
Perguntas Frequentes sobre PSVM11F
Qual é a cotação de PSVM11F hoje na B3?
Quanto a PSVM11F paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de PSVM11F?
O que significa o P/L e o P/VP de PSVM11F?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
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