MELK3 Melnick Desenvolvimento Imobiliario SA – Cotação Hoje
Melnick Desenvolvimento Imobiliario SA
CNPJ: 12181987000177
Selo de Investimento:
⚠️ AtençãoAtende a 7 de 12 critérios. Alguns múltiplos ou métricas de endividamento exigem cautela.
Checklist Fundamentalista de 12 Critérios
Critérios auditados automaticamenteA dívida líquida da empresa é menor que o lucro líquido dos últimos 12 meses
Retorno sobre o Patrimônio Líquido historicamente superior a 5%
Histórico consistente de distribuição de proventos acima de 4% a.a.
Crescimento de receitas ou lucros superior a 5% nos últimos anos
Preço sobre Valor Patrimonial negociado abaixo de 5x
Atuação em setor perene e consolidado há mais de um século
Companhia de grande porte, alta liquidez e liderança setorial
Companhia fundada há mais de 30 anos com histórico comprovado
Preço sobre Lucro negociado abaixo de 30x
Alavancagem financeira controlada com Dívida Líquida/EBITDA menor que 2x
Enterprise Value sobre EBIT operacional negociado abaixo de 7x
Proteção aos acionistas minoritários com Tag Along de 80% a 100%
Método Barsi (Preço Teto)
Estratégia focada em renda passiva com cálculo do preço máximo para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base na média dos últimos 5 anos.
Fórmula de Graham (Preço Justo)
Fórmula de Benjamin Graham determinando o valor intrínseco a partir dos múltiplos conservadores de P/L ≤ 15 e P/VP ≤ 1,5.
Resumo Fundamentalista de MELK3
O ativo MELK3 (Melnick Desenvolvimento Imobiliario SA) está sendo negociado hoje a R$ 3,03, acumulando uma variação de +0.00% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 2,68 e a máxima de R$ 4,22. A companhia está inserida no setor de Construção Civil, atuando no segmento de Incorporações. Em termos de valuation, o papel negocia a um múltiplo P/L de 5.38x e P/VP de 0.58x. Com Dividend Yield acumulado nos últimos 12 meses de 10.44%.
Histórico de Cotação: MELK3
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores de Valuation
Indicadores de Endividamento
Indicadores de Eficiência
Indicadores de Crescimento
Dados Financeiros
Resultados Financeiros
| Indicador (Anual) | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Receita Total | R$ 1.117,28 Mi | R$ 1.028,99 Mi | R$ 1.183,71 Mi | R$ 1.029,57 Mi |
| Lucro Bruto | R$ 272,39 Mi | R$ 223,48 Mi | R$ 243,75 Mi | R$ 234,94 Mi |
| EBIT / Lucro Operacional | R$ 100,70 Mi | R$ 77,52 Mi | R$ 96,71 Mi | R$ 72,75 Mi |
| Lucro Líquido | R$ 150,06 Mi | R$ 136,83 Mi | R$ 151,95 Mi | R$ 125,59 Mi |
Sobre a MELK3
Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A. é uma empresa brasileira especializada em desenvolvimento imobiliário residencial. A companhia atua no segmento de incorporações, desenvolvendo projetos de apartamentos e empreendimentos residenciais em diferentes regiões do Brasil. Melnick possui experiência consolidada no mercado imobiliário, com foco em qualidade de construção e satisfação do cliente. A empresa opera com um modelo de negócio centrado em desenvolvimento de projetos residenciais de qualidade, atendendo diferentes segmentos de mercado. Melnick está posicionada como uma incorporadora com presença significativa no mercado imobiliário brasileiro, contribuindo para o desenvolvimento habitacional do país.
Outras Ações do Setor de Construção Civil
Ver Todos os AtivosNotícias relacionadas
Ibovespa avança, mas cenário eleitoral pede cautela em outubro
Há meses em que o maior desafio de uma estratégia de investimentos não está em definir novos destinos para o capital, mas em resistir à necessidade de alterar o portfólio. Para outubro de 2026, essa foi a escolha do Comitê de Alocação do Safra apresentada no Safra Report, o relatório mensal com recomentações de investimentos para clientes e investidores. Depois de um setembro marcado por valorização expressiva da bolsa brasileira, retomada do fluxo estrangeiro, corte da taxa Selic e aumento da incerteza eleitoral, o banco decidiu manter inalteradas as recomendações para todas as classes de ativos. A decisão reflete a avaliação de que os ajustes estruturais adotados nos últimos meses, especialmente a maior exposição a títulos prefixados, já incorporam o cenário de desinflação e continuidade gradual do ciclo de cortes de juros no Brasil. Ibovespa tem melhor mês desde janeiro O Ibovespa encerrou setembro com alta de 5,03%, aos 186.340 pontos. Foi o melhor desempenho mensal do índice desde janeiro de 2026, quando havia avançado 12,56%. Com o resultado, a bolsa brasileira acumulou valorização de 15,6% no ano até o fim de setembro. O movimento ocorreu em um mês de maior apetite estrangeiro por ativos locais e de intensificação do debate eleitoral. Fluxo estrangeiro sustenta rali da bolsa A entrada de recursos externos foi um dos principais vetores da valorização do mercado acionário brasileiro. Até 28 de setembro, investidores estrangeiros haviam realizado aportes líquidos de R$ 9,6 bilhões na B3 no mês. O dado representou uma reversão parcial diante da saída líquida de R$ 18,1 bilhões registrada em agosto. No acumulado de 2026, o saldo positivo dos investidores estrangeiros alcançou cerca de R$ 27,7 bilhões. Além do fluxo financeiro, a proximidade do primeiro turno das eleições adicionou volatilidade e aumentou o interesse do mercado por ativos associados a diferentes cenários políticos e fiscais. Selic cai para 13,75% ao ano No cenário doméstico, o Comitê de Política Monetária reduziu a Selic em 0,25 ponto percentual em setembro, para 13,75% ao ano. Foi o quinto corte consecutivo no atual ciclo de flexibilização monetária. A ata da reunião reforçou a percepção de desaceleração da atividade econômica, sobretudo nos setores mais sensíveis ao crédito e ao consumo. Esse ambiente mantém aberta a discussão sobre novos cortes, embora o ritmo e a extensão do ciclo dependam da trajetória da inflação, da política fiscal e das condições externas. Juros americanos pressionam ativos globais Enquanto a bolsa brasileira avançou, os mercados internacionais enfrentaram um mês mais desafiador. A principal pressão veio dos títulos públicos dos Estados Unidos de prazo mais longo. O rendimento do Treasury de 30 anos encerrou setembro em 5,64%, o maior nível em cinco anos. No último dia do mês, a taxa atingiu 5,65% durante os negócios. Juros longos mais elevados reduzem a atratividade relativa dos ativos de risco e ampliam o custo de capital global. Ao mesmo tempo, a expectativa de reabertura do Estreito de Ormuz pressionou o petróleo e adicionou incerteza ao cenário internacional. Wall Street tem desempenho desigual O contraste entre Brasil e Estados Unidos ficou evidente nos índices acionários. O Dow Jones recuou mais de 4% em setembro, enquanto o S&P 500 caiu 0,5%. O Nasdaq foi a exceção, com alta de 1,8% no mês, sustentado principalmente pelas empresas ligadas à inteligência artificial. Ainda assim, a performance desigual de Wall Street reforçou a cautela diante de taxas de juros elevadas e de um ambiente global menos favorável aos ativos de risco. Safra Report mantém todas as classes de ativos Diante desse quadro, o Comitê de Alocação do Safra optou por não alterar as posições recomendadas no Safra Report de outubro. A estratégia busca preservar os ganhos das mudanças implementadas anteriormente e evitar decisões táticas às vésperas de um período eleitoral decisivo. Para o banco, alterar o portfólio sem maior visibilidade sobre os desdobramentos políticos e externos significaria substituir risco calculado por ruído de curto prazo. A manutenção da alocação não representa inércia. Ao contrário, expressa a avaliação de que o portfólio atual segue adequado para combinar a perspectiva de queda gradual dos juros locais com a necessidade de proteção diante da volatilidade internacional. Eleições e exterior definem próximos passos O primeiro turno das eleições, previsto para outubro, deve concentrar a atenção dos investidores nas próximas semanas. Em paralelo, a evolução dos juros americanos continuará sendo determinante para o comportamento dos mercados globais e dos fluxos para países emergentes. Por enquanto, o Safra entende que a estratégia mais consistente é manter as posições e aguardar maior clareza. Em um ambiente de sinais contraditórios, a disciplina de não reagir ao ruído pode ser tão importante quanto a escolha dos ativos. Recomendações de investimentos por perfil de investidor A avaliação do perfil de investidor nos ajuda a entender três aspectos fundamentais: Capacidade para investir, considerando o equilíbrio entre renda, despesa, poupança e reservas atuais; Tolerância às oscilações nos valores dos investimentos; Conhecimento e experiência com investimentos. A combinação ponderada desses aspectos classifica o investidor em um dos quatro perfis abaixo: Ultraconservador Investidores ultraconservadores demonstram baixíssima tolerância às possíveis oscilações nos seus investimentos. Mesmo assim, entendemos que existe espaço para diversificação por meio de Renda Fixa e Fundos Multimercado. Além disso, aplicações com prazos mais longos têm potencial de gerar retorno adicional para os investimentos, porém com riscos controlados. Conservador Investidores conservadores demonstram baixa aceitação às oscilações nas suas carteiras. No entanto, não quer dizer que não aceitem oscilações. Neste sentido, entendemos que existe espaço para a diversificação além da Renda Fixa e Fundos Multimercado, adicionando uma parcela de investimentos em Renda Variável Local e ativos internacionais. Moderado Investidores moderados aceitam oscilações em seus portfólios em prol do maior potencial de retorno. Fundos Multimercados podem ser predominantes na alocação para potencializar a expectativa de retorno esperado. Pensamento de longo prazo éimportante para este investidor. Dinâmico Investidores dinâmicos aceitam oscilações significativas em seus investimentos em busca de maiores potenciais de retornos. Poderá haver maior exposição à Renda Variável, Fundos Imobiliários e Internacional, com o objetivo de potencializar retornos diferenciados. O foco no longo prazo é muito importante para este investidor.
B3 abre Semana Mundial do Investidor 2026; veja a programação
B3 (B3SA3) abre Semana Mundial do Investidor com foco em decisões financeiras e prevenção a golpes Investir envolve mais do que escolher onde colocar o dinheiro. Entender as próprias decisões e reconhecer possíveis golpes também faz parte dessa jornada. Esses temas estarão na Semana Mundial do Investidor, que terá sua abertura no Brasil realizada pela B3 (B3SA3) na segunda-feira (5), em São Paulo. Segundo comunicado da bolsa, a cerimônia reunirá representantes da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), da Planejar e do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). O tradicional toque de campainha marcará o início da programação. A campanha chega à sua décima edição com o tema “Invista no seu futuro. Proteja-o hoje.” A iniciativa é coordenada globalmente pela Organização Internacional das Comissões de Valores, conhecida pela sigla em inglês IOSCO, e busca promover educação financeira e proteção ao investidor. O que terá na Semana Mundial do Investidor? Além da abertura, a B3 anunciou um circuito com 15 encontros presenciais e online em universidades e instituições parceiras. Também estão previstas campanhas digitais sobre segurança financeira e prevenção a golpes. Na cerimônia de segunda-feira, um dos destaques será a discussão sobre economia comportamental e decisões financeiras, conduzida por Victor Rangel, educador financeiro do canal Econometria Fácil. O tema trata de como o comportamento influencia as escolhas com dinheiro, incluindo decisões de consumo, poupança e investimento. Campainha, educação financeira e carreira: veja a programação A recepção e o credenciamento começarão às 9h. A abertura institucional está marcada para as 9h45, com participação de B3, CVM, Planejar e FGC. O toque de campainha ocorrerá às 10h. Às 10h20, Victor Rangel conduzirá o painel sobre economia comportamental. Na sequência, às 11h05, o encontro abordará oportunidades profissionais e carreira na B3, com Lucas Martorelli, da Z Invest, e Manuela Alves e Emanuel Pessoa, da bolsa. O encerramento está previsto para as 11h45.
BlackRock prevê crescer 30% no Brasil independentemente da eleição
São Paulo | Reuters A BlackRock espera manter um ritmo de expansão da ordem de 30% na sua base de ativos no Brasil em 2027, independentemente do desfecho eleitoral, de acordo com Bruno Barino, CEO para o país da maior gestora de ativos do mundo, em parte pelo interesse crescente de brasileiros por investimentos internacionais. "Eu acho que conseguimos repetir", afirmou o executivo em entrevista à Reuters, citando que a operação brasileira está crescendo 30% a 35% a base de ativos neste ano, após incremento de cerca de 12% em 2025 e fluxo negativo em 2024. Ele não detalhou o montante dos recursos administrados no Brasil, mas citou que a grande parte, cerca de 90%, são aplicações offshore. No mundo, a BlackRock tem mais de US$ 15,3 trilhões (R$ 79,9 trilhões) em ativos. Cerca de 90% dos ativos da operação brasileira estão em aplicações offshore, segundo CEO da gestora no Brasil - Carlo Allegri - 24.set.26/Reuters "Se eu tenho 90% offshore e o comportamento do brasileiro em relação offshore, que já está mudando, continuar a mudar, eu já pego um pedaço no meu 90%... Não é uma questão de crescimento econômico, é só fazer a conta." Publicidade Barino afirmou que tem crescido no país o interesse por ETFs, fundos negociados em bolsa, segmento no qual a BlackRock é uma das líderes globais por meio da marca iShares, com US$ 5,5 trilhões (R$ 28,79 trilhões) em ativos sob gestão, mas que há espaço para ir além. O executivo citou o movimento que ocorreu no mundo deve acontecer também no Brasil, de busca por ativos nos extremos, como produtos passivos, como ETFs, em uma ponta, e investimentos alternativos e especializados, em outra. De acordo com dados da B3, o número de pessoas físicas com ETFs na carteira alcançou 862 mil no final de junho, de 639 mil um ano antes. O valor em custódia dos investidores pessoas físicas em ETFs aumentou 62%, para R$ 35,1 bilhões, alta de 62%. No Brasil, entre outros produtos, a BlackRock é gestora do ETF mais famoso do país, o iShares Ibovespa Fundo de Índice, mais conhecido como BOVA11, lançado em novembro de 2008 na B3. Publicidade Nos últimos anos, a BlackRock aumentou significativamente sua atuação no mercado brasileiro, que é voltada para o investidor institucional, incluindo em áreas além do investimento, como tecnologia e advisory; e Barino afirma que tem trabalhado para expandir ainda mais, enxergando uma participação relativamente modesta do grupo no país em comparação com sua presença global. C-Level Uma newsletter com informações exclusivas para quem precisa tomar decisões "Se você olhar os grandes mercados de ativos investíveis do mundo, a BlackRock é gigante em todos, menos no Brasil." INFRAESTRUTURA E IA Na visão de Barino, o principal desafio do Brasil é competir por investimentos globais de longo prazo capazes de transformar a economia, como em infraestrutura. "O Brasil, às vezes, não se posiciona em como competir por esse investimento transformacional", afirmou, destacando que o país possui vantagens importantes, mas precisa avançar em marcos regulatórios, ter política de estado estrutural, estratégia mais coordenada para competir com outros destinos por grandes projetos internacionais. "Você está competindo pelo cheque globalmente", afirmou. Ele citou que, em infraestrutura, o foco da BlackRock no Brasil está voltado para portos, aeroportos, energia e a cadeia de data centers, um dos segmentos mais beneficiados pela corrida global por inteligência artificial. O executivo avalia que, principalmente pela questão da energia e pelo tamanho do mercado brasileiro, o Brasil ainda pode ser um hub de IA para a América Latina. "Eu não acho que (essa oportunidade) passou, mas 'the clock is ticking' (o tempo está passando)." Publicidade Para o executivo, a capacidade de atrair investimentos de longo prazo dependerá menos do resultado eleitoral e mais da profundidade de reformas fiscais e medidas voltadas ao aumento da competitividade econômica. "Independentemente de quem ganhar, a profundidade (das mudanças) definirá a nossa capacidade para competir pelo investimento." O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) e o senador de oposição Flávio Bolsonaro (PL-RJ) aparecem em empate técnico em um eventual segundo turno na maioria das pesquisas de intenção de voto para a eleição deste mês. O primeiro turno será disputado no domingo (4). Apesar das preocupações com juros elevados e incertezas fiscais, Barino afirmou que investidores estrangeiros tendem a enxergar o Brasil de forma mais positiva do que os próprios brasileiros. "A visão do estrangeiro em relação ao Brasil é muito melhor do que a nossa."
Perguntas Frequentes sobre MELK3
Qual é a cotação de MELK3 hoje na B3?
Quanto a MELK3 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de MELK3?
O que significa o P/L e o P/VP de MELK3?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.
Aviso Legal: Os dados e ferramentas disponibilizados pelo Cotações Hoje têm propósito exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação de investimento.