ARTE11
Informe Mensal CVM Data-base: 07/2026ARTE11
CNPJ do Fundo: 53193237000100
🧱 Raio-X de Ativos do Fundo
Distribuição do total de ativos geridos pelo ARTE11
| Classe de Ativo | Valor em Carteira | Fatia (%) |
|---|---|---|
| CRI (Recebíveis Imobiliários) | R$ 94,63 mi | 98,15% |
| Fundos de Renda Fixa | R$ 1,76 mi | 1,82% |
| Caixa e Equivalentes | R$ 1,76 mi | 1,82% |
| Recebíveis e Outros | R$ 40.477,32 | 0,04% |
💳 Passivos & Obrigações
Estrutura de endividamento e compromissos
Alavancagem de 0,00%: Representa quanto o fundo deve em compras parceladas de imóveis frente ao seu patrimônio líquido. Níveis abaixo de 15% são considerados confortáveis pelo mercado.
📅 Histórico dos Informes Mensais CVM (12 Meses)
Evolução do patrimônio, base de cotistas e rendimentos mês a mês
| Data-Base | Patrimônio Líquido | VP por Cota | Cotistas | Retorno Mês | DY do Mês |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | R$ 96,29 mi | R$ 10,14 | 1.111 | 0,00% | 0,00% |
| 06/2026 | R$ 96,53 mi | R$ 10,16 | 1.014 | 0,00% | 0,00% |
| 05/2026 | R$ 98,84 mi | R$ 10,40 | 877 | 0,00% | 0,00% |
| 04/2026 | R$ 99,68 mi | R$ 10,49 | 796 | 0,00% | 0,00% |
| 03/2026 | R$ 98,85 mi | R$ 10,41 | 757 | 0,00% | 0,00% |
| 02/2026 | R$ 99,84 mi | R$ 10,51 | 760 | 0,00% | 0,00% |
| 01/2026 | R$ 88,86 mi | R$ 10,46 | 749 | 0,00% | 0,00% |
| 12/2025 | R$ 88,24 mi | R$ 10,39 | 738 | 0,00% | 0,00% |
| 11/2025 | R$ 89,42 mi | R$ 10,52 | 706 | 0,00% | 0,00% |
| 10/2025 | R$ 88,12 mi | R$ 10,37 | 684 | 0,00% | 0,00% |
| 09/2025 | R$ 87,65 mi | R$ 10,32 | 683 | 0,00% | 0,00% |
🏛️ Administrador Fiduciário Oficial & Contato RI
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
CNPJ: 59281253000123
Praia de Botafogo, 501
Botafogo,
Rio de Janeiro - RJ
CEP: 22.250-040
Dúvidas Frequentes sobre o Relatório CVM de ARTE11
O que significa a data-base do relatório? ▼
A data-base indica o último dia do mês fechado ao qual os números de patrimônio líquido, caixa, obrigações e cotistas se referem. Por norma da CVM, as administradoras possuem até o dia 15 do mês seguinte para protocolar o informe estruturado.
Qual a diferença entre Valor Patrimonial (VP) e Preço de Mercado?
▼
O Valor Patrimonial por cota (VP CVM) é calculado dividindo o Patrimônio Líquido contábil do fundo pelo total de cotas emitidas. Já o preço de mercado é a cotação negociada em tempo real no pregão da B3, sujeita à oferta e demanda dos investidores.
Como a alavancagem afeta o risco do fundo imobiliário? ▼
FIIs não podem emitir dívida bancária direta, mas assumem obrigações imobiliárias ao adquirir imóveis com parcelas vincendas (alavancagem). Se o fundo tiver receitas de aluguel robustas e caixa adequado, a alavancagem pode alavancar os dividendos. Caso contrário, pagamentos de juros e parcelas podem comprometer o fluxo de rendimentos.